• Industrial building, multiple windows, two entrances, yellow accents, grey exterior
  • large building with windows, yellow doors, gray walls and roof, chimneys, name on the side
  • The image appears to be a 3D rendering of a building's layout, showing several floors and various structural elements.
  • large building complex, several buildings, several roads, one with a bridge
  • Large building with yellow walls, gray roof, industrial style, surrounded by multiple buildings and a highway, several cars parked in front
  • Industrial buildings in a suburban area, surrounded by trees and vegetation, featuring multiple parking areas and access roads.
  • commercial building, many cars parked
  • Building rooftop, gray roof, some ventilation pipes, visible chimneys, solar panels
  • Highway with multiple lanes, buildings on the side, parking lot with several cars, trees, and plants, fields
  • Topographic map showing urban area with streets, buildings, and labeled locations such as Galgenwiesen, Altwiesen, and Grindel.
  • Empty office with desks, monitors, cabinets, radiator, trash can, chair, carpet, ceiling lights, windows, door
  • Empty office with desks, monitors, chairs, cabinets, waste bin, trash can, and two doors
  • room with white walls, grey carpet, bright ceiling, 2 doors, white radiator, tables and chairs
  • Warehouse with racks, storage boxes, white walls, and ceiling lighting
  • An empty room with concrete floor, large windows, multiple racks, various machines and equipment, 2 ladders, and a clock mounted on the wall.
  • large room with industrial shelving, stacked wooden pallets, red crates, metal beams, white ceiling, several windows, industrial lighting
  • empty room with stainless steel counters, carts, machines, and storage boxes
  • Warehouse: large open space, steel shelves with goods, stacked boxes, forklift, yellow safety lines, overhead pipes, white walls.
  • large open warehouse, high ceilings, yellow poles, bright skylit windows, machinery equipment, stacks of trays
  • An industrial room with concrete floor, white walls, several pieces of large machines and carts, overhead pipes, and large windows
  • large industrial area, stainless steel machines, yellow barriers, gray floor, white walls, metal ceiling
  • large open space, yellow columns, high ceilings, skylights, white flooring, equipment and machinery present
  • Empty large space with fluorescent ceiling lights, industrial machines, stainless steel carts, windows, blue trims
  • yellow staircase with gray handrails, two picture frames on the wall
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"3’541 m2 in Brüttisellen - Industrieobjekt mit Warenlift und direkter Anlieferung"

Miete /m2/Jahr
CHF 160.–
Nutzfläche
3'541 m2

Standort

Ruchstuckstrasse 16/18, 8306 Wangen-Brüttisellen

Wegzeit

Neu
  • 16 min.Station: Dietlikon

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    2 min.abbico Schule

  • Supermarkt

    12 min.Denner

  • Apotheke

    11 min.Apotheke im Freihof

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Brüttisellen Gemeindehaus

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Miete:
CHF 160.– /m2/Jahr

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.01.2027
Objekttyp:
Industrieobjekt
Anzahl Etagen:
5
Nutzfläche:
3541 m2
Raumhöhe:
5.4 m
Baujahr:
1987

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

Vielseitige Industrieimmobilie an zentraler Lage in Brüttisellen – ideal für Produktion, Lager oder Logistik. Das Objekt an der Ruckstuhlstrasse 16/18 in 8306 Brüttisellen bietet grosszügige Flächen, hohe Nutzlasten und optimale logistische Bedingungen. Gesamtfläche: 3’541 m2.

Flächen & Ausstattung:

  • Erdgeschoss: 577 m2, Raumhöhe 5 m / 2.6 m, Nutzlast 2000 kg/m2, mit direkter Anlieferung

  • 1. Obergeschoss: 262 m2, Raumhöhe 2.4 m, Nutzlast 500 kg/m2

  • 2. Obergeschoss: 1’557 m2, Raumhöhe 5.4 m / 2.8 m, Nutzlast 2000 kg/m2, Anlieferung über Rampe

  • 3. Obergeschoss: 1’126 m2, Raumhöhe 2.4 m, Nutzlast 500 kg/m2

  • Dachgeschoss: 21 m2, Raumhöhe 2.5 m, Nutzlast 400 kg/m2

Highlights:

  • Optimale Anbindung: Autobahn Zürich/St. Gallen 780 m, Bushaltestelle 450 m

  • 37 Aussenparkplätze direkt am Objekt

  • Hohe Nutzlasten auf Erdgeschoss und 2. Obergeschoss (2000 kg/m2)

  • Warenlift über alle Geschosse (2000 kg Nutzlast)

  • Direkte Anlieferung ins Erdgeschoss und 2. Obergeschoss über Rampe

Hinweis: Das Gebäude wird derzeit als Bäckerei und Produktionsbetrieb genutzt. Nach Auszug des aktuellen Mieters können je nach Nachnutzung Rückbau- oder Ausbauarbeiten erfolgen, sind jedoch nicht zwingend erforderlich. Der Bezug ist voraussichtlich ab Januar 2027 (1. Quartal) oder nach Vereinbarung möglich.

Mieterschaft: Wir wünschen das Areal möglichst an 1 bis max. 2 neue Mieter zu vergeben. Keine Vermietung unter 1’000 m2, keine einzelnen Parklätze.

Kontakt:

David Stämpfli, Projektmanager

mail: dst@walterbuchmann.ch

direkt: 044 807 57 33

zentrale: 044 462 33 33

Walter Buchmann AG

Ruchstuckstrasse 16/18

8306 Brüttisellen

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Kontakt

David Stämpfli

+41448075733
+41448075733
Inseratenummer
4003247676
Objekt-Ref.
aptw0.yl3hf

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Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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