"Büro im Zentrum von Lugano - 4. Stock"
Miete
CHF 6'100.–
Exkl. zusätzliche Kosten
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3
Standort
Via Balestra 12, 6900 LuganoWegzeit
- 13 min.Station: Lugano FLP
Umgebungsinformationen
Apotheke
3 min.San LucaSchule
2 min.SUPSI Dipartimento tecnologie innovative ISEASupermarkt
5 min.FrutorÖffentliche Verkehrsmittel
1 min.Via Balestra
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Kosten
- Nettomiete:
- CHF 6'100.–
- Miete:
- CHF 6'100.– Exkl. zusätzliche Kosten
- Bei Preissenkung benachrichtigen
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Büro
- Anzahl Zimmer:
- 3
Dokumente (1)
Beschreibung
Wir bieten eine offene Bürofläche von ca. 248 m² zur Miete an, die sich im 4. Stock eines der repräsentativsten Gebäude in der Via Balestra 12 im Zentrum von Lugano befindet, in einer strategischen und prestigeträchtigen Zone der Stadt.
Derzeit besteht das Büro aus einem Büro und einem offenen Raum, der an die Bedürfnisse angepasst oder umkonfiguriert werden kann. Zusätzlich gibt es eine Küche und sanitäre Einrichtungen.
Eine Renovierung durch den Eigentümer ist geplant, die den Austausch der Böden und die Erneuerung der Bäder umfasst. Eventuelle Änderungen sind vom Mieter zu tragen.
Das Büro verfügt über:
- Klimaanlage
- Vorbereitung für eine Küche zum exklusiven Gebrauch
- Behindertentoilette
- Zwei Aufzüge für Kunden
- Gabelstapler
- Verfügbarkeit von Keller/Abstellraum
Wirtschaftliche Bedingungen:
Jährliche Miete: CHF 240/m²
Gesamtmiete pro Monat: CHF 4960.
Jährliche Nebenkosten: CHF 55/m² + Ausgleich
Gesamtnebenkosten pro Monat: CHF 1137,00 ca. + Ausgleich zum Jahresende
Gesamtkosten pro Monat (Miete + Nebenkosten): CHF 6'097,00 ca. + Ausgleich
Verfügbare Parkplätze in der Tiefgarage zum Preis von CHF 250.- pro Monat.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Derzeit besteht das Büro aus einem Büro und einem offenen Raum, der an die Bedürfnisse angepasst oder umkonfiguriert werden kann. Zusätzlich gibt es eine Küche und sanitäre Einrichtungen.
Eine Renovierung durch den Eigentümer ist geplant, die den Austausch der Böden und die Erneuerung der Bäder umfasst. Eventuelle Änderungen sind vom Mieter zu tragen.
Das Büro verfügt über:
- Klimaanlage
- Vorbereitung für eine Küche zum exklusiven Gebrauch
- Behindertentoilette
- Zwei Aufzüge für Kunden
- Gabelstapler
- Verfügbarkeit von Keller/Abstellraum
Wirtschaftliche Bedingungen:
Jährliche Miete: CHF 240/m²
Gesamtmiete pro Monat: CHF 4960.
Jährliche Nebenkosten: CHF 55/m² + Ausgleich
Gesamtnebenkosten pro Monat: CHF 1137,00 ca. + Ausgleich zum Jahresende
Gesamtkosten pro Monat (Miete + Nebenkosten): CHF 6'097,00 ca. + Ausgleich
Verfügbare Parkplätze in der Tiefgarage zum Preis von CHF 250.- pro Monat.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Kontakt
CUNEGATTI THEO
- Inseratenummer
- 4003252946
- Objekt-Ref.
- A000036