AROGNO - PRÄSTIGEVOLLE LIEGENSCHAFT MIT POOL, WELLNESS UND SEEBLICK

Inmitten der Stille und der Natur von Arogno, einem der faszinierendsten und exklusivsten Orte im Kanton Tessin, bieten wir eine prästigevolle Liegenschaft mit atemberaubender Sicht auf den Luganersee und die umliegenden Berge zum Verkauf an.

Eine exklusive Eigenschaft, die Privatsphäre, große Räume, Komfort und Vielseitigkeit miteinander verbindet, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als zweite, prästigevolle Residenz.

Umgeben von einem großen, privaten Grundstück, bietet die Liegenschaft eine einzigartige Atmosphäre, fernab von Verkehr und täglichem Stress, bleibt aber dennoch komfortabel mit den wichtigsten Zentren des Tessins verbunden.

Wo

Gelegen im malerischen Gemeinde Arogno, zwischen Lugano und Mendrisio, genießt die Eigenschaft eine privilegierte Lage, umgeben von der grünen Landschaft des Ceresio.

Die Gegend ist besonders geschätzt für ihre Ruhe, die Lebensqualität, die Nähe zur Natur und die schnellen Verbindungen zu Lugano, Mendrisio, Campione d'Italia und der italienischen Grenze.

Ein idealer Kontext für diejenigen, die in einer reservierten Umgebung leben möchten, ohne auf die Komfort von Dienstleistungen und Infrastrukturen zu verzichten.

Was

Die Eigenschaft erstreckt sich über ein großes Grundstück, das einen gepflegten Garten, Ruhezonen und einen privaten Waldteil umfasst, der dazu beiträgt, eine exklusive und absolut private Atmosphäre zu schaffen.

Die Villa besteht aus zwei Einheiten, die durch einen eleganten Fußweg extern verbunden sind, sowie mehreren Nebengebäuden, die den Wert und die Nutzungsmöglichkeiten der Eigenschaft weiter erhöhen.

Die großzügigen Räume und die besondere Konfiguration der Eigenschaft ermöglichen es, diese leicht an unterschiedliche Wohn- oder Investitionsbedürfnisse anzupassen.

Sie werden es lieben, weil

Panoramablick auf den Luganersee

Die dominierende Lage bietet atemberaubende Ausblicke auf den See und die umliegende Landschaft, vermittelt ein Gefühl von Frieden und Wohlbefinden das ganze Jahr über.

Pool, Wellness und privates Fitnessstudio

Ein exklusiver Bereich, der dem Relaxen und der Pflege des Wohlbefindens gewidmet ist, konzipiert, um jeden Tag wie in einem Urlaub zu leben.

Ideal auch als zweite Residenz

Die Möglichkeit, die Eigenschaft als zweite Wohnung zu nutzen, stellt einen wichtigen Mehrwert für Schweizer und internationale Kunden dar, die eine exklusive Immobilie im Tessin suchen.

Große Garage und große Nebenräume

Die Eigenschaft verfügt über eine großzügige Garage, ideal für mehrere Fahrzeuge, sowie zahlreiche Nebenräume und Dienstleistungsgebäude.

Möglichkeit der Aufteilung

Die bereits bestehenden separaten Eingänge ermöglichen die Schaffung mehrerer Wohneinheiten, bieten interessante Chancen für multigenerationsfähige Familien oder Investoren.

Komplett renoviert

Die Villa wurde sowohl innen als auch außen vollständig erneuert, mit modernen, eleganten und bezugsfertigen Räumen.

Eine seltene Immobilie auf dem tessinischen Markt

Pool, Wellnessbereich, privates Fitnessstudio, großes Grundstück, Seeblick, Möglichkeit einer zweiten Residenz und Flexibilität der Nutzung machen diese Liegenschaft zu einem einzigartigen Angebot im tessinischen Immobilienmarkt.

Ein Zuhause, das für diejenigen konzipiert ist, die Wert auf Raum, Repräsentativität, Komfort und Lebensqualität in einer der schönsten Regionen der italienischen Schweiz legen.

VERKAUFSPREIS: CHF 3'800'000.