AROGNO - PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE AVEC PISCINE, WELLNESS ET VUE SUR LE LAC

Immergée dans le calme et la nature d'Arogno, l'un des endroits les plus fascinants et réservés du canton du Tessin, nous proposons à la vente une propriété de prestige avec une vue splendide sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes.

Une propriété exclusive qui combine intimité, grands espaces, confort et polyvalence, idéale à la fois comme résidence principale et comme seconde résidence de prestige.

Entourée d'un grand terrain privé, la propriété offre une atmosphère unique, loin du trafic et de l'agitation quotidienne, tout en restant commodément connectée aux principaux centres du Tessin.

Où

Située dans la commune pittoresque d'Arogno, entre Lugano et Mendrisio, la propriété jouit d'une position privilégiée, entourée du paysage vert du Ceresio.

La région est particulièrement appréciée pour sa tranquillité, sa qualité de vie, sa proximité avec la nature et ses rapides connections avec Lugano, Mendrisio, Campione d'Italie et la frontière italienne.

Un contexte idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement réservé sans renoncer à la commodité des services et des infrastructures.

Ce que

La propriété se développe sur un grand terrain qui comprend un jardin soigné, des zones de détente et une portion de forêt privée qui contribue à créer un environnement exclusif et absolument privé.

La villa est composée de deux unités externes reliées par un chemin élégant, en plus de plusieurs bâtiments accessoires qui augmentent encore la valeur et les possibilités d'utilisation de la propriété.

Les espaces généreux et la configuration particulière de la propriété permettent de l'adapter facilement à différents besoins résidentiels ou d'investissement.

Vous l'aimerez parce que

Vue panoramique sur le lac de Lugano

La position dominante offre des vues à couper le souffle sur le lac et le paysage naturel environnant, offrant un sentiment de paix et de bien-être tout au long de l'année.

Piscine, wellness et salle de sport privée

Un espace exclusif dédié à la détente et au bien-être, conçu pour vivre chaque jour comme dans une résidence de vacances.

Idéale aussi comme seconde résidence

La possibilité d'utiliser la propriété comme seconde maison représente une valeur ajoutée importante pour les clients suisses et internationaux à la recherche d'une propriété exclusive dans le Tessin.

Grand garage et grands espaces accessoires

La propriété dispose d'un grand garage, idéal pour accueillir plusieurs véhicules, en plus de nombreux locaux accessoires et de service.

Possibilité de subdivision

Les entrées indépendantes déjà existantes permettent la création de plusieurs unités d'habitation, offrant des opportunités intéressantes pour les familles multigénérationnelles ou les investisseurs.

Complètement rénovée

La villa a été complètement rénovée à la fois à l'intérieur et à l'extérieur, avec des espaces modernes, élégants et prêts à habiter.

Une propriété rare sur le marché tessinois

Piscine, espace wellness, salle de sport privée, grand terrain, vue sur le lac, possibilité de seconde résidence et flexibilité d'utilisation font de cette propriété une offre unique sur le marché immobilier tessinois.

Une demeure conçue pour ceux qui cherchent de l'espace, de la représentativité, du confort et de la qualité de vie dans l'une des régions les plus pittoresques de la Suisse italienne.

PRIX DE VENTE: CHF 3'800'000.