• 5.5-Zi EFH in Jegenstorf zu vermieten (reserviert) (1)
  • 5.5-Zi EFH in Jegenstorf zu vermieten (reserviert) (2)
  • A clean, well-lit hallway with a tiled floor, white walls, and wooden doors leading to other rooms.
  • Empty room with tiled floor, fireplace, large windows, and sliding glass doors leading to a garden.
  • Bright living room with large windows and a view of greenery, featuring a beige sofa, armchairs, coffee table, ottoman, and a fireplace.
  • Living room with tiled floor, fireplace, and sliding glass door leading to a garden.
  • Empty hallway with white walls, dark tiled floor, and a single wooden door at the end.
  • Modern kitchen with wooden cabinets, a sink, a dishwasher, and a countertop.
  • Corner seating area with a built-in bench and a small wooden table, near a window with a view of greenery.
  • Modern bathroom with a white sink, bathtub, and glass-enclosed shower. Features a large mirror, wooden cabinet, and grey tiled walls.
  • Modern bathroom with a white sink, wooden cabinet, chrome faucet, large mirror with built-in lighting, and a bathtub visible in the background.
  • Modern bathroom with a white toilet, grey tiled walls, a white radiator, and a wooden door.
  • Modern bathroom with a wooden vanity, white sink, chrome faucet, large mirror with built-in lighting, toilet, and a glass-enclosed shower area.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, a window with white frame, radiator, and a light fixture on the wall.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a single window with a radiator below it. The room has a simple, clean design with no furniture or decorations.
  • Empty room with wooden flooring, light grey walls, and a large window with a view of greenery outside. A radiator is visible beneath the window.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and a window with blinds. The room has a radiator below the window and a visible electrical outlet on the wall.
  • Well-maintained garden with a lawn, trees, and a modern house with large windows and a covered patio area.
  • Well-maintained garden with a lawn, flower beds, a stone fire pit, and a paved pathway leading to a house with a covered patio area.
  • Single-story house with light yellow walls, blue shutters, and a covered entrance area. The garden features a well-maintained lawn, a stone pathway, and colorful flowering plants.
  • Empty basement or utility room with concrete walls and floor, a door leading outside, and minimal storage items like a shelf and a few boxes.
  • 5.5-Zi EFH in Jegenstorf zu vermieten (reserviert) (22)
  • Empty attic space with exposed wooden beams and concrete floor, illuminated by a single overhead light fixture.
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"5.5-Zi EFH in Jegenstorf zu vermieten (reserviert)"

Miete
CHF 2'950.–
Exkl. zusätzliche Kosten

Exklusive Nebenkosten

Der angezeigte Betrag umfasst nur die Nettomiete (Grundmiete). Zusätzliche Kosten wie Nebenkosten, Betriebskosten oder Unterhaltungsgebühren können anfallen und sind nicht zwingend inbegriffen. Für vollständige Informationen wende dich bitte direkt an den Inserenten.

Zimmer
5.5
Fläche
139 m2

Standort

Solecht 18, 3303 Jegenstorf

Wegzeit

  • 17 min.Station: Jegenstorf

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    15 min.Gyrisberg

  • Supermarkt

    11 min.VOI

  • Apotheke

    15 min.Mühlen Apotheke

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    13 min.Jegenstorf Bahnhof

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Nettomiete:
CHF 2'950.–
Miete:
CHF 2'950.–
Exkl. zusätzliche Kosten

Exklusive Nebenkosten

Der angezeigte Betrag umfasst nur die Nettomiete (Grundmiete). Zusätzliche Kosten wie Nebenkosten, Betriebskosten oder Unterhaltungsgebühren können anfallen und sind nicht zwingend inbegriffen. Für vollständige Informationen wende dich bitte direkt an den Inserenten.

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
139 m2
Nutzfläche:
359 m2
Grundstücksfläche:
698 m2
Kubatur:
895 m3
Raumhöhe:
2.7 m
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1979

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Jegenstorf — einem sorgfältig modernisierten 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus im Bungalow-Stil mit grosszügigem Südgarten, idyllischem Biotop und ruhiger Lage in Waldesnähe. Ideal für Familien, die ländliche Ruhe schätzen, aber Stadtanschluss brauchen.

Komfortables Wohnen auf einer Ebene

Auf 139 m² Wohnfläche mit hohen Räumen (2.7 m) bietet das Haus einen grosszügigen, durchgehenden Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Cheminée, vier Schlafzimmern mit neuem Eichenparkett, einer Küche mit neuen Geräten und zwei vollwertigen Badezimmern (Bad 1 mit Badewanne, Bad 2 mit Dusche — jeweils mit WC).

Zusätzlich verfügt das Haus über ein vollständiges Untergeschoss mit zwei grossen Hobbyräumen, separater Waschküche mit neuer Waschmaschine, weiteren Lagerräumen sowie einem nutzbaren Estrich-Dachstock — ideal für Werkstatt, Fitness, Hobby oder als grosszügiger Stauraum.

Modernisierung 2026

  • Beide Badezimmer komplett renoviert

  • Neues Eichenparkett in allen Schlafzimmern

  • Neuer Stein-/Keramikboden in Flur, Küche und Bädern

  • Neue 3-fach verglaste Fenster für höchste Energieeffizienz und Ruhe

  • Frischer Innenanstrich

  • Neue Küchengeräte (Backofen, Glaskeramik-Kochfeld)

  • Neue Waschmaschine

Energie-Ausstattung

  • Photovoltaik-Anlage auf dem Dach — Einspeiseertrag wird dem Mieter gutgeschrieben

  • Thermische Sonnenkollektoren für Warmwasser

  • Cheminée als zusätzliche Wärmequelle

  • Heizung: Ölheizung

Garten zum Verlieben

698 m² eingezäuntes Grundstück mit südausgerichtetem Hauptgarten, idyllischem Biotop (Gartenteich mit Seerosen) und überdachtem Sitzplatz mit Markise. Perfekt für Familien mit Kindern oder Haustieren — Hunde und Katzen sind nach Absprache willkommen.

Praktische Vorteile

  • 1 Garage + 2 Aussenparkplätze

  • Komplettes Untergeschoss: zwei Hobbyräume + Heizungs-/Waschraum + Lagerräume

  • Nutzbarer Estrich-Dachstock für saisonale Lagerung

  • Neues Eichenparkett in den Schlafzimmern

  • Gedeckter Sitzplatz

  • Cheminée im Wohnzimmer

Lage & Umgebung

  • Ruhiges Einfamilienhausquartier in Waldesnähe — ideal für Familien und Naturliebhaber.

    Öffentlicher Verkehr: RBS-Bahnhof Jegenstorf zu Fuss, in ca. 17 Minuten mit dem Velo in 5 Minuten erreichbar.

  • RBS-Bahnverbindung nach Bern Hauptbahnhof, 14 Minuten

  • Einkaufen: Voi und Coop-Supermarkt im Dorf

  • Apotheken, Ärzte und alle Dorfeinrichtungen rasch erreichbar

Mietkonditionen

  • Monatsmiete: CHF 2950.– / Monat

Zusätzliche monatliche Kosten — direkte Abrechnung:

Strom (Elektrizitätswerk), Wasser/Abwasser (Gemeinde), SERAFE, Heizölverbrauch, Brennerservice und Kaminfeger werden direkt vom Mieter abgerechnet — kein Akonto an die Vermieter. Erfahrungsgemäss ca. CHF 400 pro Monat im Jahresdurchschnitt. Den Einspeiseertrag der Photovoltaik-Anlage schreiben wir Ihnen gerne gut.

Verfügbarkeit

ab sofort oder nach Vereinbarung.

Hinweis: Eine Innenaufnahme (Wohnzimmer) wurde virtuell möbliert zur Veranschaulichung. Das Objekt wird unmöbliert vermietet.

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Kontakt

Edith Loretan

Inseratenummer
4003262118
Objekt-Ref.
hpi9z.8jw20

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Mieterprofil
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Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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