• 5.5-Zi EFH in Jegenstorf zu vermieten (reserviert) (1)
  • 5.5-Zi EFH in Jegenstorf zu vermieten (reserviert) (2)
  • A clean, well-lit hallway with a tiled floor, white walls, and wooden doors leading to other rooms.
  • Empty room with tiled floor, fireplace, large windows, and sliding glass doors leading to a garden.
  • Bright living room with large windows and a view of greenery, featuring a beige sofa, armchairs, coffee table, ottoman, and a fireplace.
  • Living room with tiled floor, fireplace, and sliding glass door leading to a garden.
  • Empty hallway with white walls, dark tiled floor, and a single wooden door at the end.
  • Modern kitchen with wooden cabinets, a sink, a dishwasher, and a countertop.
  • Corner seating area with a built-in bench and a small wooden table, near a window with a view of greenery.
  • Modern bathroom with a white sink, bathtub, and glass-enclosed shower. Features a large mirror, wooden cabinet, and grey tiled walls.
  • Modern bathroom with a white sink, wooden cabinet, chrome faucet, large mirror with built-in lighting, and a bathtub visible in the background.
  • Modern bathroom with a white toilet, grey tiled walls, a white radiator, and a wooden door.
  • Modern bathroom with a wooden vanity, white sink, chrome faucet, large mirror with built-in lighting, toilet, and a glass-enclosed shower area.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, a window with white frame, radiator, and a light fixture on the wall.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a single window with a radiator below it. The room has a simple, clean design with no furniture or decorations.
  • Empty room with wooden flooring, light grey walls, and a large window with a view of greenery outside. A radiator is visible beneath the window.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and a window with blinds. The room has a radiator below the window and a visible electrical outlet on the wall.
  • Well-maintained garden with a lawn, trees, and a modern house with large windows and a covered patio area.
  • Well-maintained garden with a lawn, flower beds, a stone fire pit, and a paved pathway leading to a house with a covered patio area.
  • Single-story house with light yellow walls, blue shutters, and a covered entrance area. The garden features a well-maintained lawn, a stone pathway, and colorful flowering plants.
  • Empty basement or utility room with concrete walls and floor, a door leading outside, and minimal storage items like a shelf and a few boxes.
  • 5.5-Zi EFH in Jegenstorf zu vermieten (reserviert) (22)
  • Empty attic space with exposed wooden beams and concrete floor, illuminated by a single overhead light fixture.
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"5.5-Zi EFH in Jegenstorf zu vermieten (reserviert)"

Affitto
CHF 2950.–
Escl. costi aggiuntivi

Spese escluse

Questo importo si riferisce solo all'affitto netto. Costi aggiuntivi come spese accessorie, utenze o costi di manutenzione potrebbero essere applicati e non sono necessariamente inclusi. Per tutti i dettagli, ti consigliamo di contattare direttamente l'inserzionista.

Locali
5.5
Superficie
139 m2

Ubicazione

Solecht 18, 3303 Jegenstorf

Tempo di percorrenza

  • 17 min.Stazione: Jegenstorf

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    15 min.Gyrisberg

  • Supermercato

    11 min.VOI

  • Farmacia

    15 min.Mühlen Apotheke

  • Trasporti pubblici

    13 min.Jegenstorf Bahnhof

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Affitto netto:
CHF 2950.–
Affitto:
CHF 2950.–
Escl. costi aggiuntivi

Spese escluse

Questo importo si riferisce solo all'affitto netto. Costi aggiuntivi come spese accessorie, utenze o costi di manutenzione potrebbero essere applicati e non sono necessariamente inclusi. Per tutti i dettagli, ti consigliamo di contattare direttamente l'inserzionista.

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
5.5
Numero di piani:
1
Superficie:
139 m2
Superficie utile:
359 m2
Superficie terreno:
698 m2
Cubatura:
895 m3
Altezza dei locali:
2.7 m
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1979

Caratteristiche e complementi

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Jegenstorf — einem sorgfältig modernisierten 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus im Bungalow-Stil mit grosszügigem Südgarten, idyllischem Biotop und ruhiger Lage in Waldesnähe. Ideal für Familien, die ländliche Ruhe schätzen, aber Stadtanschluss brauchen.

Komfortables Wohnen auf einer Ebene

Auf 139 m² Wohnfläche mit hohen Räumen (2.7 m) bietet das Haus einen grosszügigen, durchgehenden Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Cheminée, vier Schlafzimmern mit neuem Eichenparkett, einer Küche mit neuen Geräten und zwei vollwertigen Badezimmern (Bad 1 mit Badewanne, Bad 2 mit Dusche — jeweils mit WC).

Zusätzlich verfügt das Haus über ein vollständiges Untergeschoss mit zwei grossen Hobbyräumen, separater Waschküche mit neuer Waschmaschine, weiteren Lagerräumen sowie einem nutzbaren Estrich-Dachstock — ideal für Werkstatt, Fitness, Hobby oder als grosszügiger Stauraum.

Modernisierung 2026

  • Beide Badezimmer komplett renoviert

  • Neues Eichenparkett in allen Schlafzimmern

  • Neuer Stein-/Keramikboden in Flur, Küche und Bädern

  • Neue 3-fach verglaste Fenster für höchste Energieeffizienz und Ruhe

  • Frischer Innenanstrich

  • Neue Küchengeräte (Backofen, Glaskeramik-Kochfeld)

  • Neue Waschmaschine

Energie-Ausstattung

  • Photovoltaik-Anlage auf dem Dach — Einspeiseertrag wird dem Mieter gutgeschrieben

  • Thermische Sonnenkollektoren für Warmwasser

  • Cheminée als zusätzliche Wärmequelle

  • Heizung: Ölheizung

Garten zum Verlieben

698 m² eingezäuntes Grundstück mit südausgerichtetem Hauptgarten, idyllischem Biotop (Gartenteich mit Seerosen) und überdachtem Sitzplatz mit Markise. Perfekt für Familien mit Kindern oder Haustieren — Hunde und Katzen sind nach Absprache willkommen.

Praktische Vorteile

  • 1 Garage + 2 Aussenparkplätze

  • Komplettes Untergeschoss: zwei Hobbyräume + Heizungs-/Waschraum + Lagerräume

  • Nutzbarer Estrich-Dachstock für saisonale Lagerung

  • Neues Eichenparkett in den Schlafzimmern

  • Gedeckter Sitzplatz

  • Cheminée im Wohnzimmer

Lage & Umgebung

  • Ruhiges Einfamilienhausquartier in Waldesnähe — ideal für Familien und Naturliebhaber.

    Öffentlicher Verkehr: RBS-Bahnhof Jegenstorf zu Fuss, in ca. 17 Minuten mit dem Velo in 5 Minuten erreichbar.

  • RBS-Bahnverbindung nach Bern Hauptbahnhof, 14 Minuten

  • Einkaufen: Voi und Coop-Supermarkt im Dorf

  • Apotheken, Ärzte und alle Dorfeinrichtungen rasch erreichbar

Mietkonditionen

  • Monatsmiete: CHF 2950.– / Monat

Zusätzliche monatliche Kosten — direkte Abrechnung:

Strom (Elektrizitätswerk), Wasser/Abwasser (Gemeinde), SERAFE, Heizölverbrauch, Brennerservice und Kaminfeger werden direkt vom Mieter abgerechnet — kein Akonto an die Vermieter. Erfahrungsgemäss ca. CHF 400 pro Monat im Jahresdurchschnitt. Den Einspeiseertrag der Photovoltaik-Anlage schreiben wir Ihnen gerne gut.

Verfügbarkeit

ab sofort oder nach Vereinbarung.

Hinweis: Eine Innenaufnahme (Wohnzimmer) wurde virtuell möbliert zur Veranschaulichung. Das Objekt wird unmöbliert vermietet.

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Contatto

Edith Loretan

N. Inserzione
4003262118
Rif. oggetto
hpi9z.8jw20

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Maggiori possibilità di successo

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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