*** ZIMMERFÜHRUNG und PLAN auf Anfrage ***

Diese prächtige 5½-Zimmer-Wohnung im 1. Stock, mit direktem Zugang zum Aufzug, ist wie folgt aufgeteilt:

? geräumiger Eingangsbereich und Flur von 18,5 m² mit Einbauschränken und Spiegeltüren
? geräumiges Wohnzimmer mit Kamin von über 45 m², das direkt auf den vollständig überdachten Balkon von 28 m² und die atemberaubende Aussicht auf den See und die Alpen führt
? große, voll ausgestattete Küche/Esszimmer mit hochwertigen Materialien
? Gästetoilette
? Flur, der jedes Schlafzimmer bedient
? 4 Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite von 35 m² mit Einbauschränken und Badezimmer/Dusche mit Massagestrahlen (Doppelwaschbecken) und WC und kleinem Balkon
? Eine zweite Dusche mit WC
? Ein Raum, der als Waschküche mit Säule dient

Diese perfekt gepflegte, nach Süden ausgerichtete Wohnung ist sofort oder wie vereinbart verfügbar.

Ein großer Keller und ein perfekt gekühlter Weinkeller ergänzen dieses Objekt sowie ein gemeinsamer, baumgesäumter Park.

Monatlicher Nettomietzins: CHF 5'200.-
Kaution für Nebenkosten und zusätzliche Gebühren: CHF 500.-
Ein Abstellplatz für zwei Autos ist inbegriffen (1. rechts bei der Einfahrt)

Besichtigungen und Informationen: Gérances de LUZE S.A. unter 021 811 22 22.

Gegenüber befindet sich der Espace de Vie Enfantine Bellefontaine für Kinder von 3 Monaten bis 6 Jahren!
Die Kinder von Mont-sur-Rolle besuchen die Grund- und Sekundarschulen der Region, wie das Collège du Martinet in Rolle für Schüler von 7P bis 11S und die Schulen von Mont-sur-Rolle, Perroy oder des Buttes in Rolle für Kinder von 1P bis 6P.
Steuersatz: 65,0.
Die Autobahnauffahrt Rolle ist 3 Minuten von Mont-sur-Rolle entfernt und ermöglicht den Zugang zur A1, die nach Genf-Flughafen in 21 Minuten und Lausanne in 25 Minuten führt.