Nussbaumen AG
Nussbaumen AG

8 Treffer - Wohnung mieten in Nussbaumen AG

  • Balcony overlooking a river with a parking area, a small shed, and a distant cityscape with buildings and a bridge.
  • A modern residential complex situated on a hillside overlooking a calm river, featuring multiple buildings with balconies, large windows, and a parking area.
  • Empty room with wooden flooring, large windows, radiators, and white walls.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, large windows, and a radiator. No furniture or equipment present.
  • Modern kitchen with white cabinets, green backsplash, and stainless steel sink.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, large window with view of greenery, radiator below window, and a small shelf above it.
  • Empty room with white walls, wooden floor, large windows with white frames, radiator, and a wooden shelf above it.
  • Modern bathroom with a bathtub, toilet, sink, mirror, and radiator. The room features tiled walls and a window with blinds.
  • Modern bathroom with a white sink, chrome faucet, large mirror, toilet, and glass-enclosed shower with a window.
  • Balcony overlooking a river with a town and hills in the background, parking area nearby.
  • Floor plan of a house with labeled rooms including living room, kitchen, bedrooms, bathrooms, hallway, and balcony.
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CHF 2'680.– Top
4.5 Zimmer120m² Wohnfläche
Mehrhaldenstrasse 36, 5415 Nussbaumen

4.5-Zimmer Wohnung / 4.5-Room Apartment in Baden, Nussbaumen

4.5-Zimmer-Wohnung in Nussbaumen, BadenIn Nussbaumen vermieten wir eine moderne, frisch renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung. Die Liegenschaft befindet sich direkt am Ufer des Kappi-Sees (Limmat). Aus den Fenstern des Wohnzimmers, der Küche und zwei Zimmern hat man direkte Sicht auf die Limmat.Ausstattung:- Küche mit Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Steamer und Backofen- Bodenheizung in Küche und Badezimmern- Bad/WC und separate Dusche/WC- Parkettboden im Wohnzimmer- Laminatboden in den Zimmern und im Flur- Gedeckter, sonniger Balkon mit Aussicht- Einbauschränke im Korridor- Estrich und KellerLage und Verkehrsanbindung:- Direkt vor dem Haus liegt der Limmat-Uferweg (für Spaziergänge, Joggen oder Velofahren).- Die Naherholungszone Kappiinsel liegt vor dem Haus und ist über eine Brücke zu Fuss erreichbar.- Zwei Bushaltestellen sind 610 Gehminuten entfernt. Die Busfahrt zum Bahnhof Baden (HB) dauert 510 Minuten.- Mit dem Velo erreicht man den Bahnhof Baden über den Uferweg in rund 10 Minuten.- Schulen, Einkaufsmöglichkeiten (Markthof) und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe.Konditionen:- Keine Haustiere erlaubt- Nichtraucherwohnung- Bitte keine Makleranrufe- Aussenparkplatz: CHF 80.00 pro Monat------- ENGLISH --------4.5-room apartment in Nussbaumen, BadenFor rent: a modern, newly renovated 4.5-room apartment in Nussbaumen. The property is located directly on the shores of the Kappi-See (Limmat). The living room, kitchen, and two bedrooms offer direct views of the Limmat River.Features:- Kitchen with induction cooktop, dishwasher, steamer, and oven- Underfloor heating in the kitchen and bathrooms- Bathroom/WC and separate shower/WC- Parquet flooring in the living room- Laminate flooring in the bedrooms and hallway- Covered, sunny balcony with views- Built-in wardrobes in the hallway- Attic and cellar storageLocation and Transport:- The Limmat riverside path is directly in front of the building (for walking, jogging, or cycling).- The Kappiinsel recreation area is right in front of the flat and accessible on foot via a bridge.- Two bus stops are within a 610 minute walk. The bus ride to Baden main station (HB) takes 510 minutes.- Baden HB can be reached by bicycle along the riverside path in about 10 minutes.- Schools, shopping facilities (Markthof), and leisure activities are close by.Terms:- No pets allowed- Non-smoking apartment- No real estate agents, please- Outdoor parking space: CHF 80.00 per month

Wegzeit
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  • Modern kitchen with white cabinets, a central island, and a sink, featuring exposed wooden beams on the ceiling and large windows.
  • Bright, open attic space with wooden beams and flooring, large windows, and white walls. No furniture or equipment present.
  • Bright, modern hallway with wooden staircase, white walls, and recessed lighting. Features a built-in cabinet and a frosted glass door leading to another room.
  • Modern kitchen with white cabinetry, a central island, and a large window leading to a balcony. The space features exposed wooden beams on the ceiling and warm lighting.
  • Wooden balcony with slatted wooden walls and ceiling, small light fixture, open railing, and view of greenery and neighboring house.
  • Empty attic room with wooden beams, wooden floor, and natural light from windows. No furniture or equipment present.
  • Modern bathroom with wooden slanted ceiling, large mirror, sink, toilet, bathtub, and showerhead.
  • Modern bathroom with wooden ceiling, large mirror, white sink, and glass-enclosed shower.
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CHF 3'850.– Top
5.5 Zimmer211m² Wohnfläche
Feldstrasse 22, 5415 Nussbaumen AG

Nähe Baden: exklusive 5.5 Zimmer Dach-Maisonette Wohnung

Die exklusive 5.5 Zimmer Dach-Maisonette Wohnung wurde mit sehr viel Liebe fürs Detail erstellt. Alle Materialen sind in natürlichen, hellen Farbtönen gehalten. Moderne Elemente in Kombination mit dem Sichtholz geben der Wohnung einen einmaligen Charakter und die hohen Räume ein eindrückliches Raumgefühl: • moderne offene Küche mit Steamer und Wärmeschublade • grosser Koch-/Essbereich • grosse Laube und Terrasse • grosses Reduit • elektrische Sonnenblenden • grosses Bad mit Badewanne, WC, Lavabo • Dusche, WC, Lavabo und separates Gäste WC mit WM/TU • Multimediaverteiler • grosser Keller • ein Carportplatz inklusive • und vieles mehr... • inkl. Nebenkosten und Carportplatz Der Wunschmieter ist Nichtraucher und ohne Haustiere. Die Wohnung befindet sich am westlichen Rand des alten Dorfkerns von Nussbaumen in einem ruhigen Wohnquartier. Nussbaumen bietet ausreichend Möglichkeiten für den täglichen Einkauf im Einkaufszentrum Markthof (Coop, Migros, Denner, Apotheken, etc.), welches 5 Gehminuten entfernt ist. Schulen und das Hallen- und Gartenbad Obersiggenthal sind in 5 Minuten zu Fuss erreichbar.

Wegzeit
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CHF 1'888.–
4 Zimmer104m² Wohnfläche
Schulstrasse 24, 5415 Nussbaumen AG

Gut erschlossen im Zentrum von Nussbaumen

Per 01.11.2026 vermieten wir diese schöne 4.0-Zimmerwohnung in Nussbaumen.Die Wohnung bietet Ihnen zudem folgende Annehmlichkeiten:- Wohn- und Schlafzimmer mit Parkettboden- Küche mit Linoleumboden- Nasszellen mit pflegeleichtem, hellem Plattenboden- Küche mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Backofen und viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien- Badezimmer mit WC, Lavabo, Spiegelschrank und Badewanne- Separates WC mit Lavabo und Spiegel- Gemütlicher Balkon zum Verweilen- Eigenes Kellerabteil- Waschküche und Trockenraum zur Mitbenutzung- Lift vorhandenHaustiere sind erlaubt.Bitte beachten Sie, dass wir aktuell keinen freien Parkplatz oder Einstellhallenplatz in dieser Liegenschaft haben.Umgebung:- Guter ÖV-Anschluss- Diverse Restaurants befinden sich in naher Umgebung- Einkaufsmöglichkeiten sind in Gehdistanz gut erreichbarBitte beachten Sie, dass die Bilder als Referenzbilder dienen und vom Original abweichen können.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte schriftlich über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wegzeit
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CHF 1'880.–
3.5 Zimmer85m² Wohnfläche
Kirchweg 43 B, 5415 Nussbaumen b.Baden

Charmante Wohnung an ruhiger Lage

Wir vermieten diese schöne 3.5-Zimmerwohnung in Nussbaumen, welche Ihnen nebst dem grosszügigen Grundriss die folgenden Annehmlichkeiten zu bieten hat:- Einbauschränke im Eingangsbereich- grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit Parkettboden- Schlafzimmer mit neuem Parkettboden- moderne, offene Küche- mit Glaskeramikherd- mit Geschirrspüler- Bad/WC- sonniger Balkon - Kellerabteil- LiftBei den Fotos handelt es sich um Musterbilder, die den Ausbaustandard zeigen. Die genaue Raumaufteilung können Sie dem Grundrissplan entnehmen.Bei Bedarf und Verfügbarkeit kann ein Einstellplatz für CHF 130.00 pro Monat oder ein Abstellplatz für CHF 100.00 pro Monat dazu gemietet werden.Die kinderfreundliche Überbauung liegt direkt bei den Schulanlagen "Oberwies" und "Unterboden".In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle "Nussbaumen AG, Landschreiber", von wo aus Sie die Linien 2, 6 und N36 bequem an Ihr gewünschtes Ziel bringen.Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel ein Coop, ein Denner oder eine Migros, Restaurants und Bars sowie weitere Dienstleister für den täglichen Bedarf, finden Sie ebenfalls in der näheren Umgebung.Entspricht diese schöne Wohnung Ihren Vorstellungen?Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.Wir freuen uns auf Ihre digitale Bewerbung nach der Besichtigung.

Wegzeit
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CHF 2'740.–
3.5 Zimmer93m² Wohnfläche
5415 Nussbaumen

Traumhafte 3.5-Zimmer-Wohnung in Nussbaumen

Suchen Sie ein Zuhause, das Komfort, Funktionalität und Lebensqualität vereint? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!Diese attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung in Nussbaumen (Kanton Aargau) überzeugt mit einem angenehmen Wohnambiente und einer durchdachten Raumgestaltung. Zwei vielseitig nutzbare Schlafzimmer bieten ausreichend Platz - ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen mit zusätzlichem Raumbedarf. Das Badezimmer rundet die praktische Aufteilung ab, während der Balkon Ihren Wohnbereich nach draussen erweitert und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die ruhige Wohnlage schafft ein angenehmes Umfeld für Ihren Alltag.Das Beste: Eine Fussbodenheizung sorgt für gleichmässige Wärmeverteilung, ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, und vorhandene Parkmöglichkeiten - inklusive Innenparkplätzen - ergänzen das Angebot. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Umgebung und erleichtern die Organisation des täglichen Lebens.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Zwei vielseitig nutzbare Schlafzimmer • Badezimmer • Balkon als zusätzliche Aussenfläche • Fussbodenheizung • Eigenes Kellerabteil • Garagenbox in der Tiefgarage optional für 150 CHF p. Monat • Ruhige Wohnlage in Nussbaumen • Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung • Öffentliche Verkehrsmittel und Bahnhof gut erreichbar • Geeignet für Paare, kleine Familien und Einzelpersonen Zögern Sie nicht - solche Gelegenheiten sind gefragt!Kontaktieren Sie uns noch heute für eine unverbindliche Beratung und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

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CHF 2'245.–
3.5 Zimmer
Kirchweg 56, 5415 Nussbaumen AG

Gemütliche Maisonette-Dachwohnung mit Schwedenofen

Am Kirchweg 56 in 5415 Nussbaumen vermieten wir per sofort eine charmante 3.5-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung mit besonderem Wohnambiente.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch ihre offene Raumgestaltung und den gemütlichen Schwedenofen, der besonders an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt.Das erwartet Sie: • Heller Wohn- und Essbereich mit Parkettboden und Schwedenofen • Offene Küche mit praktischer Bartheke • Grosszügiges Elternschlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne und WC • Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum • Offener Raum sowie weiteres Schlafzimmer im oberen Geschoss • Balkon zum Verweilen • Separates Kellerabteil Lage und UmgebungDie Wohnung befindet sich am Kirchweg in Nussbaumen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar. Tiefgaragenplätze für Fr. 125.00 pro Monat stehen ebenfalls zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Entdecken Sie das besondere Wohngefühl dieser Maisonette-Dachwohnung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Wohnung gerne bei einer persönlichen Besichtigung.

Wegzeit
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1 / 7
CHF 1'750.–
2.5 Zimmer
Kirchweg 56, 5415 Nussbaumen AG

Wohnung an ruhiger Lage

--Die Wohnung mit grosszügigem Grundriss bietet Ihnen:- geschlossene Küche mit Glaskeramik + Geschirrspüler und grossem Kühlschrank- Wohnen-Essen-Korridor mit Plattenboden- grosser Sitzplatz- Bad/WC- Reduit- Tiefgarage vorbereitet für E-Mobility Ladestation- Tiefgaragenplatz für Fr. 125.00 pro Monat können dazu gemietet werdenSind Sie interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung.

Wegzeit
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  • Modern kitchen with black flooring, white tiled backsplash, wooden cabinets, stainless steel sink, and oven.
  • Empty hallway with grey flooring, white walls, a window with blinds, and a radiator below it. The space is clean and unfurnished.
  • Empty hallway with white walls, black floor, and large windows with wooden sills. No furniture or equipment present.
  • Multi-story apartment building with balconies, awnings, and flower boxes. Green hedges and lawn in front.
1 / 4
CHF 820.– Plus
1.5 Zimmer
Kirchweg 32, 5415 Nussbaumen AG

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung von Obersiggenthal hat sich in den letzten 3 Jahren um 2.83% auf 8966 Einwohner:innen entwickelt.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 83'545. 25.97% der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 15.53% über eine höhere Berufsausbildung, 38.47% über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 20.02% sind in der obligatorischen Schulausbildung und 0.01% der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 1.77%.

Steuern

Die konkrete Steuerlast liegt bei 11.11%. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Obersiggenthal zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 16.12% Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 14.17%, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 7.19% und ein kinderloses Ehepaar 10.25%.

Neubau

Obersiggenthal verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 122 neuen Wohnungen. Bei 35 Wohnungen handelt es sich dabei um neue 2-Zimmer-Wohnungen. Besonders attraktiv für Familien sind auch die 45 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 16 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Im Bereich der großen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 22 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Obersiggenthal zugenommen und zählt nun 4223 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 187. Zusätzlich gibt es 546 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1110 Wohnungen mit 3 und 1177 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 786 5-Zimmer-Wohnungen und 417 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsrate in Obersiggenthal beträgt 0.59%. Hierbei stehen 0% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.55% der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.9% der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.43% der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.51% der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.58% für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.72% bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1620 / Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1360 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1900 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).

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