8 Treffer - Wohnung mieten in Speicher

1 / 12
CHF 2'950.–
6.5 Zimmer326m² Wohnfläche
Obere Hinterwies 2, 9042 Speicher

EXKLUSIVE MAISONETTEWOHNUNG IM GRÜNEN: IDEAL FÜR FAMILIEN

Sind Sie auf der Suche nach einer aussergewöhnlich grosszügigen Wohnung, umgeben von einer idyllischen Landschaft und dennoch gut angebunden? Dann ist diese weitläufige Maisonettewohnung in Speicher genau das Richtige für Sie.Die Highlights der Wohnung: • Grosszügiger Eingangsbereich: Viel Gestaltungspotenzial und Stauraum für einen einladenden Empfang. • Moderne Küche: Grosszügige Arbeitsflächen, viel Stauraum und eine gemütliche Sitzecke. Ideal für gesellige Stunden. • Wohnbereich mit Balkon und Cheminée: Einladend und lichtdurchflutet, perfekt für entspannte Abende. • Zwei Schlafzimmer im unteren Geschoss: Mit Zugang zu einem weiteren Balkon für gemütliche Stunden im Freien. • Zwei Nasszellen im unteren Geschoss: Gäste-WC sowie ein Bad mit Dusche, Badewanne und WC.Einzigartiges Obergeschoss: Über eine Wendeltreppe erreichen Sie: • Drei weitere Schlafzimmer, ideal für Kinder, Gäste oder ein Home-Office. • Ein Zimmer mit privater Dusche und Sauna: Ihre persönliche Wellness-Oase. • Ein grosszügiges und helles Durchgangszimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. • Zusätzliche Abstellräume für praktischen Stauraum.Lage und Umgebung: • Ruhige, grüne Umgebung: Ideal für Familien und Naturliebhaber. Der Skilift befindet sich direkt hinter dem Haus. Perfekt für Wintersportfreunde. • Optimale Anbindung: Mit der Bahn erreichen Sie die Stadt St. Gallen in nur 10 Minuten. • Einkaufsmöglichkeiten: Im nahegelegenen Dorfzentrum von Speicher finden Sie alle wichtigen Geschäfte wie einen Supermarkt (Coop), eine Bäckerei und eine Apotheke. Weitere Shoppingmöglichkeiten bietet St. Gallen, das mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar ist.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns darauf, Ihnen diese beeindruckende Wohnung bei einer Besichtigung vorzustellen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.

Wegzeit
-
1 / 10
CHF 1'725.–
4.5 Zimmer87m² Wohnfläche
Buchenstrasse 65, 9042 Speicher

Helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und schöner Aussicht in Speicher AR

Willkommen in dieser gepflegten und modernen 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss an der Buchenstrasse 65 in Speicher (AR). Mit einer Wohnfläche von 87 m² bietet diese Wohnung grosszügigen Raum für Familien oder Personen, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wurde bis 2026 vollständig renoviert.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: • Helle Zimmer: Mehrere grosszügige Räume mit hellem Holzboden, weissen Wänden und grossen Fenstern, die viel Tageslicht und einen herrlichen Blick ins Grüne bieten. • Modernes Badezimmer: Zeitgemäss ausgestattet mit Badewanne, WC, Lavabo und grossem Spiegel – alles in frischen, weissen Fliesen gehalten. • Helle Küche: Moderne, minimalistische Küche mit weissen Schränken, Backofen, Lavabo und grossen Fenstern mit Blick ins Grüne. • Balkon: Ein einladender Balkon mit weissem Geländer und freiem Blick auf grüne Wiesen, Bäume und die ruhige Umgebung. • Minimalistischer Eingangsbereich: Sauberer, heller Flur mit Fliesenboden, der nahtlos in die Wohnräume mit Holzboden übergeht. • Garage: Ein Garagenplatz ist inklusive. • Geschirrspüler: Praktische Ausstattung für den Alltag. • Kabel-TV: Anschluss vorhanden. Ruhige Lage mit schöner Aussicht: Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Im Sommer profitiert die Lage von viel Sonnenschein, auch im Winter ist die Sonneneinstrahlung gut. Die schöne Aussicht ins Grüne macht diese Wohnung zu einem echten Wohlfühlort.Kinderfreundliche Umgebung: Die Wohnung eignet sich hervorragend für Familien. Das Buchenschulhaus ist in nur 9 Gehminuten erreichbar, ideal für Schulkinder. Infrastruktur und Erreichbarkeit: • Bushaltestelle Stoss: Direkt vor der Haustür – ideal für die tägliche Mobilität. • Bahnhof Speicher: In ca. 10 Gehminuten erreichbar. • Haltestelle Schützengarten: Ebenfalls in 10 Gehminuten zu Fuss. • Spar-Supermarkt: In rund 12 Gehminuten bequem erreichbar für den täglichen Einkauf.

Wegzeit
-

Gratis Nachmieter finden

Erstelle ein kostenloses Inserat auf Homegate und finde in kürzester Zeit den perfekten Nachmieter für deine Wohnung.

Jetzt inserieren
1 / 8
CHF 1'575.–
3.5 Zimmer68m² Wohnfläche
Buchenstrasse 69, 9042 Speicher

Helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und schöner Aussicht in Speicher AR

Willkommen in dieser gepflegten und frisch renovierten 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (leicht erhöht) an der Buchenstrasse 69 in Speicher, Appenzell Ausserrhoden. Mit einer Wohnfläche von 68 m² bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein komfortables Zuhause benötigen – ideal für Familien, Paare oder Tierbesitzer.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: • Helle Zimmer: Mehrere grosszügige Räume mit hellem Holzboden, weissen Wänden und grossen Fenstern mit Blick auf eine grüne Wiese – sonnig und einladend. • Modernes Badezimmer: Zeitgemäss gestaltet mit weissen Fliesen, Waschbecken, Toilette, Badewanne und praktischem Spiegelschrank. • Helle Küche: Modern ausgestattet mit weissen Schränken, eingebautem Backofen, Geschirrspüler und grossem Fenster mit Blick ins Grüne. • Balkon: Mit Blick auf eine grüne Wiese und Bäume – perfekt zum Entspannen. • Garage: Ein Garagenplatz ist vorhanden. (zzgl. CHF 120.-) • Haustiere erlaubt und kinderfreundlich. Sonnenlage: Die Wohnung profitiert im Sommer von viel Sonne und ist auch im Winter gut belichtet. Dazu ist die Lage sehr ruhig – sowohl tagsüber als auch nachts.Lage und Umgebung: Speicher liegt in einer idyllischen Hügellandschaft im Appenzeller Land mit herrlichem Ausblick. Die Wohnung ist hervorragend erschlossen: • Bushaltestelle Stoss: Nur 1 Minute zu Fuss entfernt – ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr. • Bahnhof Speicher: In ca. 10 Minuten zu Fuss erreichbar. • Haltestelle Schützengarten: Ebenfalls in ca. 10 Minuten zu Fuss. • Buchenschulhaus: Die nächste Schule ist in nur 9 Minuten zu Fuss erreichbar – ideal für Familien. • Spar-Supermarkt: Tägliche Einkäufe sind in ca. 13 Minuten zu Fuss möglich. Diese charmante Wohnung verbindet ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur und wurde zuletzt umfassend renoviert. Geniessen Sie das ruhige Wohnen inmitten der Appenzeller Natur – ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen.

Wegzeit
-

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Zahl der Einwohner:innen in Speicher ist in den letzten 3 Jahren auf 4502 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 1.74%.

Bevölkerungsstatistiken

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 87'230. Dabei besitzen 22.05% der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 19.53% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 42.15% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 16.3% der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.56%.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 11.95%. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. In Speicher zahlen kinderlose, unverheiratete Personen durchschnittlich 15.86% Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 15.39%, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 8.19% und ein kinderloses Ehepaar 10.87%.

Neubau

Speicher verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 52 neuen Wohnungen. Davon fallen 3 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. Es sind ausserdem 10 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 20 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei 6 5-Zimmer-Wohnungen und 12 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Dies zeigt, dass Speicher besonders für Familien ein interessanter Wohnort sein kann.

Bestand

Speicher verfügt nun insgesamt über 2184 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Die Zahl der 56 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 56. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 165 Wohnungen mit 2 Zimmern, 430 mit 3 und 568 mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 450 5-Zimmer-Wohnungen und 515 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Speicher bei 0.87%. Dabei sind 1.82% der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.4%, 1.06% bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.22% bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.21%; davon sind 0.19% der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1440 angeboten. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1190 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1780.