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Murgenthal

Preis bis

Zimmer von

6 Treffer - Wohnung mieten in Murgenthal

1 / 10

CHF 1'590.–

74m² Wohnfläche

Hauptstrasse 76, 4853 Murgenthal

Einzigartige Loftwohnung 74 m2 Wohnfläche mit 30m2 Terrasse

Einzigartige Loftwohnung 74 m2 Wohnfläche mit 30m2 TerrassePer 01. Februar 2027 oder nach Vereinbarung vermieten wir diese attraktive Loftwohnung mit einer Wohnfläche von rund 74 m², welche durch ihr grosszügiges Raumgefühl, die offene Raumgestaltung und eine angenehme Wohnatmosphäre überzeugt.Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet dank der offenen Gestaltung vielfältige Möglichkeiten für individuelle Einrichtungsideen. Das grosszügige Raumkonzept verbindet Wohnen, Essen und Schlafen auf harmonische Weise und schafft ein modernes, einzigartiges Wohngefühl.Die offene Gestaltung verleiht der Wohnung einen besonderen Loftcharakter und bietet den idealen Rahmen für alle, die grosszügiges und unkompliziertes Wohnen schätzen. Diese Wohnung bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Bequemlichkeit. Sie liegt nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt und dennoch ist sie ruhig ausgerichtet. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind ebenfalls bequem zu Fuss erreichbar. Dieses AZ-Immobilien - Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Küche mit Glaskeramikherd und Geschirrspüler • Nasszelle mit grosser Eck-Badewanne und Waschtisch • Separates WC mit Einbauschränken • Bodenbelag Korridor, Badezimmer, Küche und Wohnzimmer mit Platten • Bodenbelag Schlafzimmer mit neuem Vinyl ausgelegt • Ganze Wohnung im August 2024 neu gestrichen • Grosse Terrasse und zusätzlicher privater Aussenbereich vor dem Eingang • Ein Parkplatz kann für CHF 60.00 pro Monat und/oder ein Carport für CHF 90.00 dazu gemietet werden • Ein Mietzinsdepot von 3 Monatsmieten kann per Versicherung oder Depotkonto geleistet werden Raumprogramm: • Küche • Wohnen / Essen • Schlafzimmer • Badezimmer • WC • Terrasse • Kellerabteil Lage:4853 Murgenthal liegt im Bezirk Zofingen, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Murgenthal hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.8% pro Jahr auf 3'128 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 11.3% (Kanton: 10.9%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.8% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 4.2% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +10.3% verändert (Kanton: +23.0%). Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über Anbieter kontaktieren. Anschliessend melden wir uns baldmöglichst bei Ihnen. Besten Dank.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Webseite www.azimmo.ch

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Wegzeit

1 / 6

CHF 1'195.–

2 Zimmer48m² Wohnfläche

Hauptstrasse 48, 4853 Murgenthal

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Murgenthal

Willkommen in dieser gepflegten 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss an der Hauptstrasse 48 in Murgenthal! Die Wohnung wurde 2024 vollständig renoviert. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.Die Wohnung bietet folgende Ausstattung: • Balkon: Geniessen Sie die sonnigen Tage auf Ihrem eigenen Balkon die Lage punktet besonders im Sommer mit viel Sonnenschein. • Moderne Küche: Inklusive Geschirrspüler für mehr Komfort im Alltag. • Parkierung: Ein Parkplatz sowie eine Garage können dazu gemietet werden. • Ruhige Lage: Die Wohnung liegt in einer angenehm ruhigen Umgebung, sowohl tagsüber als auch nachts. Lage und Umgebung: Die Wohnung überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Der Bushalt Murgenthal Gemeindehaus ist nur 1 Minute zu Fuss entfernt, und der Bahnhof Murgenthal ist in etwa 7 Minuten zu Fuss erreichbar, ideal für Pendlerinnen und Pendler. Der nächste Coop-Supermarkt liegt nur 2 Gehminuten entfernt und sorgt für eine bequeme Nahversorgung. Die Mittelstufe Murgenthal ist in nur 1 Minute zu Fuss erreichbar, was die Wohnung besonders für Familien attraktiv macht. Die Apotheke Murgenthal ist in rund 10 Minuten zu Fuss erreichbar.Diese charmante Wohnung in ruhiger, gut erschlossener Lage ist ideal für Paare, Einzelpersonen oder kleine Familien, die modernen Wohnkomfort in einem lebendigen Dorf schätzen. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie diese renovierte Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause!

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1 / 8

CHF 1'280.–

3 Zimmer77m² Wohnfläche

Hauptstrasse 40, 4853 Murgenthal

Wohnen für kleines Budget

Wir vermieten nach Vereinbarung eine schöne 3 Zimmerwohnung im 1. OG. Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:- Bodenbelag Korridor, Küche und Wohnzimmer: helle Platten- Bodenbelag Schlafzimmer: Laminat - helles Bad- Einbauschränke- Terrasse- KellerabteilBei Bedarf kann für CHF 40.00 ein Aussenparkplatz dazu gemietet werden. Das Mehrfamilienhaus befindet sich an zentraler Lage direkt neben der Gemeindeverwaltung. Murgenthal bietet nebst schönen Spazierwegen und natürlichen Erholungsräumen auch alles Nötige für Ihre täglichen Bedürfnisse wie Lebensmittelgeschäfte, Post und Bank. Der Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe, ideal für Pendler. Die Liegenschaft ist mit der Niederer Connecting App ausgestattet. Dies bedeutet für Sie, dass Sie jederzeit und auf einfachem Weg mit uns in Verbindung treten können, z.B. mit einer Schadenmeldung.Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Hinweis: Bei den Wohnungsfotos handelt es sich nicht um Originalbilder der Wohnung, jedoch um denselben Wohnungstyp.

Wegzeit

1 / 8

CHF 1'540.–

4.5 Zimmer82m² Wohnfläche

4853 Murgenthal

Wohnung mit Aussicht ins Grüne

Diese gemütliche 4.5-Zimmer-Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung befindet sich an ruhiger Lage und besticht durch eine wunderschöne Aussicht ins Grüne. Der Wald in der Nähe eignet sich ideal für schöne Spaziergänge. Die Wohnung überzeugt durch die hellen Zimmer. In nur wenigen Minuten erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den öffentlichen Verkehr. Der Garten ist ideal für Kinder: Schaukel, Rutschbahn und ein Sandhaufen sind vorhanden. Die Wohnung eignet sich perfekt für eine Familie oder auch ein Pärchen. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • ruhige Lage • renoviert • grosszügige Küche • Waschturm in der Wohnung • schöne Aussicht ins Grüne • zwei gemütliche Balkone • kein Lift • für Aussenparkplatz für CHF 40.- zumietbar Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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1 / 15

CHF 1'470.–

2.5 Zimmer54m² Wohnfläche

Friedrichstr. 5, 4853 Murgenthal

1 / 6

CHF 1'800.–

5.5 Zimmer

Hauptstrasse 82, 4853 Murgenthal

5.5 Zimmer-Wohnung

Wegzeit

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Einwohnerzahl von Murgenthal ist auf 3128 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 3.4% in drei Jahren.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 67'435. Dabei haben 8.75% der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 20.86% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 45.33% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 25.1% der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote liegt bei 1.63%.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 11.32%. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. So zahlt in Murgenthal ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 14.42% Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.33% und ein kinderloses Ehepaar 10.44%. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.42%.

Neubau

In den letzten 5 Jahren sind in Murgenthal 46 Wohnungen entstanden. Davon fallen 0 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 9 3-Zimmer-Wohnungen und 19 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 8 5-Zimmer-Wohnungen und 10 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Angesichts der hohen Zahlen an grossen Wohnungen wird deutlich, dass Murgenthal vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Murgenthal nun insgesamt 1508 Wohnungen gibt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 43. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 113 Wohnungen mit 2 Zimmern, 346 mit 3 Zimmern und 404 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 341 5-Zimmer-Wohnungen und 261 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Murgenthal liegt bei 4.18%. So sind 2.65% der 2-Zimmer-Wohnungen, 6.67% der Wohnungen mit 3 Zimmern, 3.47% der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 3.52% der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 3.33% für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 3.07% bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1440 / Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1290. Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1720.

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