Bienvenue dans ce loft bureautique ou atelier moderne et représentatif situé au 12, Nussbaumstrasse, au cœur de Berne. Le bâtiment, construit en 2009 et entièrement rénové d'ici 2026, impressionne par son architecture contemporaine avec une façade en béton moderne et des façades vitrées spacieuses.

Le bureau ou l'atelier, d'une superficie de 74 mètres carrés au rez-de-chaussée et de 59 mètres carrés sur la galerie, offre un environnement de travail de première classe dans un cadre lumineux et calme. La structure ouverte et les grandes façades vitrées créent une atmosphère agréable et inspirante.

La propriété est idéale comme bureau général, salle de consultation et de thérapie, atelier, etc.

Le bureau offre les points forts suivants :

• Espace spacieux : 133 m² d'espace bureautique sur deux étages, reliés par un escalier intérieur élégant.

• Conception de pièce ouverte : Espaces lumineux et ouverts avec de grandes fenêtres, design moderne, luminaires suspendus et teintes neutres.

• Cuisine : Zone de cuisine entièrement équipée avec armoires, évier et four, réfrigérateur - idéal pour les opérations bureautiques quotidiennes.

• Équipements sanitaires : Toilettes/douche au rez-de-chaussée et toilettes/bain sur la galerie.

• Pièces annexes : Deux petites pièces annexes fermées pour une organisation supplémentaire.

• Hauteur de pièce : Hauteur de plafond agréable de 2,4 mètres au rez-de-chaussée qui créé un sentiment d'espace aéré.

• Ascenseur et parking : Le bâtiment dispose d'un ascenseur et de possibilités de parking.

• Accessibilité pour les personnes à mobilité réduite : Le bureau est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite.

• Chauffage Minergie

Emplacement et environnement : La propriété bénéficie d'un emplacement ensoleillé - tanto en été qu'en hiver. Les environs sont très calmes. L'arrêt de bus Galgenfeld est à quelques minutes à pied, l'arrêt de tramway Ostring est à environ 10 minutes à pied. Un supermarché Coop et une pharmacie Coop Vitality sont situés à proximité immédiate.

Ce bureau ou atelier moderne est idéal pour les particuliers ou les entreprises qui recherchent des espaces représentatifs et fonctionnels dans un emplacement bien connecté à Berne. Profitez de l'opportunité et sécurisez cette propriété attractive.