Entdecken Sie diese attraktive Gewerbefläche im Erdgeschoss eines charmanten Altbaus aus dem Jahr 1950 an der renommierten Gotthardstrasse im Zürcher Stadtkreis 2. Mit einer Gesamtfläche von 90 m², einer grosszügigen Deckenhöhe von 3 Metern und einer zuletzt 2017 erfolgten Renovation präsentiert sich das Objekt in einem modernen und gepflegten Zustand – ab sofort verfügbar.

Die Liegenschaft besticht durch ihre elegante Fassade mit kunstvollem Steinwerk und grossen Glasfenstern, die für optimale Sichtbarkeit und natürlichen Lichteinfall sorgen. Der Innenraum überzeugt mit einem modernen, gut beleuchteten Ambiente, Holzboden, stilvollen Einbauten sowie einem einladenden Empfangsbereich – ideal für einen Coiffeur-Salon oder ein Detailhandelsgeschäft. Die Räumlichkeiten sind sonnig und die Lage ist angenehm ruhig.

Highlights der Fläche:

• Erdgeschosslage mit direktem Strassenzugang und hoher Laufkundschaft
• Grosszügige 90 m² Nutzfläche mit 3 m Deckenhöhe
• Moderner Innenausbau mit beleuchteten Regalen, Holzboden und stilvollem Ambiente
• Parkplatz vorhanden
• Sofort verfügbar

Lage und Erreichbarkeit: Die Gotthardstrasse liegt im begehrten Quartier Enge und profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur. Der Bahnhof Zürich Enge ist in nur 3 Gehminuten erreichbar, die Tramhaltestelle Tunnelstrasse in 3 Minuten und der Bustop Rentenanstalt in 4 Minuten. Der Coop Pronto Shop am Bahnhof Enge liegt nur 1 Gehminute entfernt, die Amavita Apotheke Enge in 2 Minuten. Die Aurum Schule Zürich ist ebenfalls in 2 Minuten zu Fuss erreichbar. Der Zürichsee sowie der Zürichbürkiplatz mit Fährterminal sind in rund 10 Minuten zu Fuss erreichbar – eine Toplage mit urbanem Flair und hoher Frequenz.

Diese Gewerbefläche eignet sich hervorragend für einen etablierten oder aufstrebenden Coiffeur-Betrieb sowie für Detailhandelskonzepte, die von der exzellenten Lage und dem modernen Ambiente profitieren möchten. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit im Herzen von Zürich Enge.