9 Treffer - Wohnung mieten in Fehraltorf

  • Floor plan showing a kitchen, bathroom, living room, and a large terrace.
  • Balcony with a table and chairs, overlooking a cityscape at sunset.
  • Rooftop terrace with a gravel surface, featuring a wicker bed, a table with chairs, and a small seating area with stools.
  • A modern balcony with a grey sofa, coffee table, and potted plants, overlooking a landscaped garden with tall coniferous trees.
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CHF 2'990.– Top
5.5 Zimmer140m² Wohnfläche
Allmendstrasse 19, 8320 Fehraltorf

Grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Dachterrasse in Fehraltorf

Willkommen in dieser hellen und grosszügigen 5.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss an der Allmendstrasse 19 in Fehraltorf. Mit einer Wohnfläche von 140 m² bietet diese Mietwohnung alles, was das Herz begehrt – ideal für Familien oder alle, die viel Platz und Komfort schätzen.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: • Grosszügige Wohnfläche: 140 m² verteilt auf 5.5 Zimmer bieten reichlich Platz für jeden Lebensbereich. • Moderner Balkon: Ein stilvoll eingerichteter Balkon mit grauem Sofa, Couchtisch und Topfpflanzen lädt zum Entspannen ein – mit Blick auf einen gepflegten Garten mit hohen Nadelbäumen. • Dachterrasse: Eine grosszügige Dachterrasse mit Kiesoberfläche, Weidenbett, Tisch und Stühlen sowie einem gemütlichen Sitzbereich – perfekt für laue Sommerabende. • Sonnige Aussicht: Geniessen Sie die grossräumige Terasse mit Blick bei Sonnenuntergang. Bergen. • Garage & Waschmaschine: Praktische Extras für den Alltag inklusive. • Haustiere & Rauchen erlaubt: Diese Wohnung ist auch für Tierliebhaber und Raucher geeignet. • verfügbar: Die Wohnung kann per 1.September 2026 bezogen werden. • Cheminè für romantische Stunden. • Großräumiger Keller. Lage & Umgebung:Die Wohnung profitiert von einer ruhigen und sonnigen Lage – im Sommer erwartet Sie viel Sonnenschein, und dank der ruhigen Umgebung können Sie die Nächte in vollkommener Stille geniessen. Die Bushaltestelle Untermüli ist in nur 2 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Fehraltorf in etwa 15 Minuten zu Fuss. Für den täglichen Bedarf steht das CaffèRe nur 3 Gehminuten entfernt zur Verfügung, und eine Apotheke ist ebenfalls in der Nähe.Diese aussergewöhnliche Wohnung vereint Wohnkomfort, Grosszügigkeit und eine hervorragende Anbindung – ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen in Fehraltorf. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wegzeit
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CHF 2'300.–
5.5 Zimmer141m² Wohnfläche
Kempttalstrasse 38, 8320 Fehraltorf

Charmante 5.5-Zimmer-Wohnung im 2. OG in Fehraltorf – mit Kamin und Holzböden

Entdecken Sie diese grosszügige und charmante 5.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes an der Kempttalstrasse 38 in Fehraltorf. Mit einer Wohnfläche von 141 m² bietet diese Wohnung viel Platz, Charakter und modernen Komfort – ideal für Familien oder alle, die das Besondere suchen.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: • Charaktervolle Räume: Freiliegende Holzbalken an den Decken und helle, weisse Wände verleihen der Wohnung ein einzigartiges, gemütliches Ambiente. • Kamin: Ein stimmungsvoller Kamin aus Ziegelstein mit Holzumrandung sorgt für behagliche Abende. • Moderne Küche: Ausgestattet mit weissen Schränken, Edelstahlgeräten, Kühlschrank, Backofen und Geschirrspüler – funktional und stilvoll. • Mehrere Badezimmer: Zwei moderne Badezimmer – eines mit Badewanne, eines mit Dusche und Glasabtrennung • Waschmaschine: Eine Waschmaschine sowie Tumbelr ist in der Wohnung vorhanden. • Dachgeschossbereich: Helle Dachbodenräume mit grossen Fenstern. • Garage & Parkplatz: Ein Garagenplatz (CHF 130) sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz (CHF 60) stehen zur Verfügung. • Kabel-TV: Kabelfernsehen ist vorhanden. Lage & Umgebung:Die Wohnung liegt in einer sonnigen Lage – im Sommer sehr sonnig, im Winter angenehm hell. Die Umgebung ist ruhig, insbesondere nachts herrscht kaum Bahnlärm. • Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle «Am Wildbach» ist in nur 3 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Fehraltorf in ca. 7 Minuten zu Fuss. • Einkaufen & Alltag: Ein Supermarkt ist in rund 6 Gehminuten erreichbar, eine Apotheke sogar in nur 4 Minuten. • Bildung & Familie: Die Primarschule sowie Kindergarten und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe – ideal für Familien mit Kindern. • Verkehrsanbindung: Die Autobahn ist in ca. 2 km Entfernung gut erreichbar. Diese aussergewöhnliche Wohnung verbindet rustikalen Charme mit

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerungszahl in Fehraltorf ist in den letzten 3 Jahren auf 6883 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 3.21%.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 82'340. Dabei besitzen 16.04% der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 24.79% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 44.41% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 14.76% der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 1.03%.

Steuern

Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 10.18%. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Fehraltorf im Durchschnitt 13.4% Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 6.22% und kinderlose Ehepaare 9.29%. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 14.58%.

Neubau

Der Wohnraum in Fehraltorf hat sich in den letzten 5 Jahren um 194 Wohnungen erhöht. Davon weisen insgesamt 2 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. 63 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich entstanden 44 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 61 Wohnungen mit 4 Zimmern. 19 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl.

Bestand

Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Fehraltorf nun 3059 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 77 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 285, 698 und 1204 Wohnungen. Insgesamt stehen auch 525 5-Zimmer-Wohnungen und 270 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Fehraltorf liegt bei 0.23%. Dabei sind 1.05% der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.14%, 0.17% der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0% bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.13%; davon sind 0.37% der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 2000. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1690 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2430.