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CHF 5’940.– / Monat
4 Zimmer 200m² Wohnfläche
Schönenberg ZH, 8824 Schönenberg ZH

Tolles 4.5 Zi. Einfamilienhaus in Schönenberg ZH

- Wohnfläche 140 m2 / 2 Etagen- 2 neue (grosse) Küchen- neuer Balkon- neuer Wintergarten- Naturstein Granit Bodenbeläge sowie weitere Oberflächen aus Naturstein- Grundrissplan sowie weitere Fotos auf AnfrageLiegenschaft:Dieses tolle 4.5 Zimmer?Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen. Das Haus wurde im Jahr 1975 erbaut und überzeugt durch seine unverbaubare Weitsicht ins Grüne. Seit 2023 befindet sich das Haus in umfassender Renovation, unterstützt durch einen Architekten werden hier Wohnträume verwirklicht. Der gesamte Innenbereich wird saniert. Die Highlights hier sind die beiden neuen Küchen, Bodenbeläge aus Naturstein Granit, hochwertige Materialien und vieles mehr. Im Aussenbereich ist ein Vergrösserung vom Balkon, ein neuer Wintergarten, Erweiterung der Gartenfläche sowie Umgebungsarbeiten geplant. Der Abschluss der Totalsanierung ist im Frühling 2024 geplant. Dementsprechend sind einige Informationen unvollständig - gerne senden wir Ihnen auf Anfrage detaillierte Informationen.Im Obergeschoss befinden sich das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche sowie Zugang zum Balkon, drei Zimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon sowie ein Badezimmer. Über die Treppe gelangt man zum Gartengeschoss, wo zwei weitere Zimmer liegen, eines davon mit einer eingebauten Küche. Von hier hat man direkten Zugang in den neu konstruierten Wintergarten. Zudem sind ein weiteres Badezimmer, ein Technik-/Waschraum sowie zwei Abstellräume vorhanden. Über den Gang ist der Gartensitzplatz ebenfalls erreichbar, welcher zum Verweilen ein- lädt. Über zwei seitliche Aussentreppen ist der Garten ebenfalls vom Obergeschoss aus erreichbar.Vor dem Haus stehen drei Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Hier wurde ein neuer Parkplatz zusätzlich erstellt. Im Nachbargebäude gegenüber ist ein Tiefgaragenparkplatz vorhanden (Total 4 PP).Da sich das Objekt noch in der Totalsanierung befindet stehen Fotos noch aus, sobald wie möglich werden diese ergänzt. Bei ernsthaftem Interesse an diesem Objekt stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen / Fotos im Voraus zu bieten Besichtigungstermine. Mietbeginn nach Vereinbarung, voraussichtlich ab 1. Mai 2024 möglich. Nettomiete CHF 4'500.00.Ortschaft:Im ruhigen, am Hang gelegenen Quartier «Sonnenrain» im landwirtschaftlich geprägten Schönenberg, liegt das umfassend renovierte charmante 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit idyllischer Weitsicht. Die Sonnenrainstrasse erschliesst das Quartier und die Schulanlagen von Schönenberg. Das nahe Dorfzentrum bietet Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Bushaltestelle «Schönenberg, Dorfhuus» sowie der Kindergarten und die Primarschule sind nur 3 Minuten von der Liegenschaft entfernt. Die Oberstufe sowie weiterführende Schulen befinden sich in der Stadt Wädenswil. Für Naturgeniesser gibt es ein breites Angebot an Spazier- und Wanderrouten.Schönenberg ist eine Ortschaft und ein Ortsteil der politischen Gemeinde Wädenswil im Kanton Zürich. Von Schönenberg aus führen Nebenstrassen nach Wädenswil, Hüt- ten, Menzingen und Hirzel. Hirzel verbindet Schönenberg mit der Hirzelpassstrasse Richtung Sihlbrugg. Schönenberg ist durch die Ausfahrten Wädenswil und Richterswil mit der Autobahn A3 Zürich?Chur erschlossen. Nur in ca. 10 Minuten ist Wädenswil und in knapp 30 Minuten sind Zürich und Zug mit dem Auto zu erreichen.

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CHF 8’580.– / Monat
4.5 Zimmer 290m² Wohnfläche
Im Büechli 2, 8307 Effretikon

Möbliertes Einfamilienhaus mit Pool

Illnau-Effretikon liegt zentral zwischen Zürich und Winterthur. Durch die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und den Autobahnanschluss ist die attraktive Stadt bestens erschlossen. Sie bietet seinen Bewohnern eine grosse Vielfalt zum Leben, Arbeiten und Wohnen.Dieses einzigartige Einfamilienhaus mit Pool und gepflegtem Garten befindet sich an bevorzugter und ruhiger Wohnlage. Dank der idealen Ausrichtung ist eine optimale, ganztägige Besonnung garantiert.Das grosszügige Wohn/Esszimmer mit einer bis in den Dachgiebel reichenden Raumhöhe strahlt eine gemütliche Atmosphäre aus. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich die offene Küche, zwei Zimmer und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss beinhaltet eine zum Wohnzimmer offene Galerie mit Lukarne, Masterbedroom mit Ensuitebad, zwei Schlafzimmern und ein Badezimmer.Der grosse Garten mit Brunnen, Seerosenteich und vielfältiger Bepflanzung ist gepflegt und bietet viel Aussenraum, Ruhe und Privatsphäre. Der gedeckte Sitzplatz mit Steinplatten lädt zum Verweilen ein. Über eine Treppe gelangen Sie zum Pool, der Ihnen zusammen mit den Mietern der Einliegerwohnung im Sockelgeschoss zur Verfügung steht.Das stilvoll möblierte Haus wurde frisch renoviert und präsentiert sich im neuwertigen Zustand. Eine separate Doppelgarage ist im Mietpreis inbegriffen. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr.Diese Liegenschaft bietet Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität.Für weitere Auskünfte und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerungszahl in Fehraltorf ist in den letzten 3 Jahren auf 6'791 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 4.72 %. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 80'630. Dabei besitzen 15.41 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 21.37 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 48.59 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 14.63 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 0.66 %. Steuern Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 10.51 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Fehraltorf im Durchschnitt 13.84 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 6.55 % und kinderlose Ehepaare 9.62 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 14.79 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Fehraltorf hat sich in den letzten 5 Jahren um 87 Wohnungen erhöht. Davon weisen insgesamt 2 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. 9 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich entstanden 20 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 43 Wohnungen mit 4 Zimmern. 9 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Fehraltorf nun 2'999 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 63 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 685, 1'189 und 525 Wohnungen. Insgesamt stehen auch 525 5-Zimmer-Wohnungen und 268 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Fehraltorf liegt bei 2.07 %. Dabei sind 4.1 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 2.64 %, 1.52 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 1.91 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.9 %; davon sind 1.87 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'922. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'611 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'241.