In einem der begehrtesten Wohnviertel der Waadtländer Riviera, nur wenige Schritte von den Ufern des Genfersees entfernt, liegt diese individuelle Villa mit 10 Zimmern, die etwa 340 m² Wohnfläche bietet und Eleganz, Raffinesse und einen einzigartigen Lebensstil verkörpert.

Diese vollständig renovierte Villa mit besonderer Sorgfalt bezaubert mit ihren hohen Decken, großzügigen Räumen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen, edlen Materialien und hochwertigen Ausstattungen, die den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne harmonisch verbinden.

In einer ruhigen und privilegierten Umgebung bietet die Villa eine außergewöhnliche Lage, nur wenige Schritte vom See, den Geschäften, internationalen Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Zentrum von Montreux entfernt, während sie absolute Intimität bewahrt.

Das untere Geschoss, das vollständig bewohnbar ist und eine separate Eingangstür hat, ist ein echter Vorteil. Es bietet eine ideale Lösung, um Familienmitglieder, Gäste oder Hauspersonal unterzubringen, während es gleichzeitig Komfort und Unabhängigkeit garantiert.




Die sorgfältig gepflegten Außenanlagen laden zum Entspannen in einer grünen und friedlichen Umgebung ein, einem wahren Zufluchtsort, nur wenige Minuten von den schönsten Spaziergängen am Seeufer entfernt.

Eine seltene Immobilie, ideal für diejenigen, die ein privilegiertes Lebensumfeld suchen, das Ruhe, Prestige und unmittelbare Nähe zum See sowie zu allen Annehmlichkeiten bietet.

Die Immobilie besteht aus:

- Einem einrichtbaren Eingangsbereich
- Einem geräumigen Wohnzimmer mit Doppelfenster (möglich, ein zusätzliches Schlafzimmer zu erstellen)
- Einem Esszimmer
- Eine offene, ausgestattete Küche mit Durchgang zum Esszimmer
- Ein separates WC mit Abstellraum

Im Obergeschoss:

- Ein Badezimmer
- Ein Schlafzimmer mit Kamin und angrenzendem Duschbad
- Ein Elternschlafzimmer mit Schränken, Duschbad/WC und Zugang zur Terrasse
- Ein Schlafzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse
- Eine geräumige Terrasse

Im Dachgeschoss:

- 3 Schlafzimmer, davon eines mit Einbauschränken
- Ein Badezimmer/WC

Im Untergeschoss:

- Ein einrichtbarer Eingangsbereich mit separater Eingangstür
- Eine geschlossene, ausgestattete Küche mit Waschraum
- Ein Wohnzimmer mit Kamin
- Ein Esszimmer
- Ein Duschbad
- Ein separates WC
- Ein Schlafzimmer mit Einbauschränken
- Ein Arbeitszimmer




Anhängige Gebäude:
- Ein Doppelgaragenplatz mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge
- 3 Außenparkplätze

Nettomiete: Fr. 15'000.-
Pauschale Nebenkosten: Fr. 1'500.- (Stromkosten zusätzlich zu Lasten der Mieter)
Gesamtkosten: Fr. 16'500.-

Für Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Bernard Nicod - VIP-Service unter 021/331.17.53