Erstvermietung nach umfassender Renovation

Die gepflegte und moderne 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und wird ab anfangs August 2026 umfassend renoviert und präsentiert sich danach in einem zeitgemässen und frischen Zustand. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen weitläufigen und begrünten Quartier, nahe von Einkaufsmöglichkeiten und Anschlüssen an den öffentlichen Verkehr. Die Wohnung verfügt über 1 Nasszelle, Kellerabteil sowie Balkon und ist mit Lift erschlossen. Des weiteren steht ein Veloraum sowie einer von zwei geteilten Waschküchen/Trockenräumen zur Verfügung. Die Wohnung ist ideal für kleine Familien oder Paare

Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

• eine grosszügige Wohnfläche: 89 m² verteilen sich auf 3.5 Zimmer.

• eine grosszügige Anlage: eine heute nicht mehr übliche grosszügige Quartieranlage mit Grasfläche, Pavillon zur Mitbenutzung, Brunnen, Bäumen zum Verweilen usw.

• Moderne Ausstattung: nach dem Umbau steht Innen ein moderner Ausbau sowie neueste Installationen (z.B. Küche, Steckdosen & Lichtschalter) zur Verfügung.

• Balkon: Geniessen Sie die sonnigen Sommertage auf Ihrem eigenen Balkon.

• Rollstuhlgängig: Die Wohnung im 1. OG ist barrierefrei zugänglich

• Garage: Ein Garagenplatz ist verfügbar.

• Haustiere erlaubt: in verhältnismässigem Rahmen

• Ruhige Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht.

Ausgezeichnete Infrastruktur:

• Bushaltestelle Südstrasse: Nur 2 Gehminuten entfernt – beste öffentliche Anbindung.

• Bushaltestelle Pulvermühle: Nur 4 Gehminuten entfernt - vorzügliche Anbindung an die Stadt und den Bahnhof Luzern

• Schulhaus Meiersmatt: In nur 2 Gehminuten erreichbar – ideal für Familien.

• Denner : In 5 Gehminuten bequem zu Fuss erreichbar.

• Schappe-Center mit Coop, Aldi, Coop Vitality Apotheke: In 8 Gehminuten erreichbar.

• Migros Supermarkt Hofmatt: In 15 Gehminuten erreichbar

Besichtigung ist während Umbauphase und frühzeitiger Koordination frühestens gegen Ende September realistisch / möglich.

Bezug nach Rücksprache und in Abhängigkeit des Fortschritts der Umbau-Arbeiten, frühestens gegen Ende Jahr 2026

Info: Bilder sind mit KI bearbeitet oder ergänzt worden, um eine bessere Visualisierung zu ermöglichen.

Diese attraktive Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen und begrünten Lage in Kriens. Eine ideale Wahl für Paare, Personen mit eingeschränkter Mobilität sowie kleine Familien, die Wert auf Komfort und eine gute Infrastruktur legen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!