Premier location après rénovation complète

L'appartement entretenu et moderne de 3,5 pièces est situé au 1er étage et sera entièrement rénové à partir du début août 2026, se présentant dans un état contemporain, moderne et complètement neuf.

L'appartement est situé dans un quartier calme, spacieux et verdoyant, à proximité des commerces, des transports en commun et des destinations d'excursion telles que Pilatus ou Sonnenberg. L'appartement dispose d'une salle de bain, d'un compartiment de cave, d'un balcon et est accessible par ascenseur. En outre, une salle de vélo et l'une des deux buanderies/séchoirs partagés sont à disposition. L'appartement est idéal pour les petites familles ou les couples.

Cette offre se caractérise par les avantages suivants :

• Espace de vie généreux : 89 m² répartis sur 3,5 pièces.

• Terrain généreux : un terrain de quartier généreux, rare de nos jours, avec espace gazonné, pavillon à usage partagé, fontaine, arbres pour se reposer, etc.

• Cuisine ouverte : Après la rénovation, la cuisine offrira une vue directe sur le salon et plus loin sur le balcon et les environs. L'îlot de cuisine avec plaque de cuisson à induction de haute qualité et extracteur de vapeur intégré invite à cuisiner et à se reposer ensemble. Les 2 appareils combinés (four & vapeur) permettent une cuisson, une pâtisserie ou une vapeur variées... Grâce au tiroir chauffant, les assiettes et les plats restent chauds.

• Installations électriques les plus récentes : toutes les installations électriques telles que les prises ou les interrupteurs seront mises à niveau au dernier standard technique (sécurité).

• Connexion Internet : L'appartement est connecté à une connexion à fibre optique, et chaque pièce dispose d'une connexion Internet via une prise RJ45.

• Salle de bain moderne : La salle de bain est caractérisée par un équipement moderne. Les robinets en finition noire mate donnent à la salle de bain un look contemporain, les toilettes à douche préinstallées et le mobilier de salle de bain existant soutiennent le haut standard de cet appartement.

• Revêtement de sol : Le sol est un vinyle durable de haute qualité en apparence bois. Dans la zone de la douche, des grandes plaques de céramique sont posées.

• Balcon : Profitez des jours ensoleillés d'été sur votre propre balcon avec suffisamment d'espace. Le balcon est protégé du vent et de la pluie par des panneaux de verre sur le côté.

• Accessibilité : L'appartement au 1er étage est accessible sans obstacle via l'entrée de la maison et le garage.

• Garage/parking : Un espace de garage est disponible (+ CHF 100,00/mois). Un espace de lavage est également disponible dans le parking.

• Animaux de compagnie : sont autorisés dans un cadre raisonnable.

• Emplacement calme : L'appartement est situé dans un environnement calme – tant pendant la journée que la nuit, il est agréablement calme. En été, vous bénéficiez de beaucoup de lumière du soleil.

Infrastructure excellente :

• Arrêt de bus Südstrasse : À seulement 2 minutes à pied – excellente connexion de transport en commun.

• Arrêt de bus Pulvermühle : À seulement 4 minutes à pied - excellente connexion à la ville et à la gare de Lucerne

• École de Meiersmatt : Peut être atteinte en seulement 2 minutes à pied – idéal pour les familles.

• Denner : Peut être atteint à pied en 5 minutes.

• Centre Schappe avec Coop, Aldi, Coop Vitality Apotheke : Peut être atteint en 8 minutes à pied.

• Supermarché Migros Hofmatt : Peut être atteint en 15 minutes à pied

Visite possible pendant la phase de rénovation et avec une coordination précoce, au plus tôt contre la mi/fin septembre.

Entrée en vigueur après consultation et en fonction de l'avancement des travaux de rénovation, au plus tôt contre la fin de 2026

Info : Les images ont été éditées ou complétées avec l'IA pour permettre une meilleure visualisation.

Cet appartement attractif en standard propriétaire combine le confort de vie moderne avec un emplacement calme et verdoyant à Kriens. Un choix idéal pour les couples, les personnes à mobilité réduite et les petites familles qui valorisent le confort et une bonne infrastructure. Nous nous réjouissons de votre contact !