Situé im Herzen der Altstadt von Lausanne, das Viertel von Bourg

10 profitiert von einer Ausnahmelage, zwischen dem Place Saint-

Francois und der prästigösen Rue de Bourg. Erste Schweizer Straße,

gänzlich fußgängerfreundlich seit 1962, bietet diese emblematische

Adresse einen einzigartigen Rahmen, der Geschichte, Eleganz und

kommerziellen Dynamismus verbindet.

Früher die Hauptader des alten Lausanne, ist die Rue de Bourg heute

ein raffiniertes und lebendiges Treffpunkt. Sie zeichnet sich durch

ihre Gebäude aus dem 17. und 18. Jahrhundert, ihre Steinfronten und

ihre historischen Schilder aus, die von ihrer reichen bourgeoisen

Vergangenheit zeugen. Die bemerkenswerte architektonische Einheit

verleiht dem Viertel einen authentischen und gesuchten Charme.

In unmittelbarer Nähe bietet die Promenade Derriere-Bourg einen

ruhigen Grünbereich im Herzen der Stadt, der ein perfektes Gleichgewicht

zwischen städtischer Animation und Serenität bietet.

GEWERBE UND UMWELT

Das Viertel Bourg 10 ist in einer Premium-Umgebung angesiedelt,

die hochwertige Boutiquen, anerkannte Marken und kulturelle

Einrichtungen miteinander verbindet.

Seine strategische Lage im Herzen der Lausanner Fußgängerströme

gewährleistet eine hervorragende Sichtbarkeit und einen ständigen

Footfall.

Ein wahres historisches Juwel, verbindet dieser Sektor Erbe, Lebensart

und wirtschaftliche Attraktivität, was diese Adresse zu einem

bemerkenswerten Standort für jede Aktivität macht, die sich in einem

der exklusivsten Viertel von Lausanne niederlassen möchte.

Optimal an die öffentlichen Verkehrsmittel von Lausanne angeschlossen,

profitiert das Viertel von der unmittelbaren Nähe zu mehreren

BusHaltestellen und der CFF-Bahnhof, die in wenigen Minuten zu Fuß

erreichbar sind. Die wichtigsten Straßen- und Autobahnachsen sind

auch schnell erreichbar, was regionale und nationale Reisen

erleichtert.

In einem privilegierten Fußgängerbereich im Herzen der Stadt

gelegen, bietet Bourg 10 eine optimale Erreichbarkeit in einer

ausnahmsweisen städtischen Umgebung.

BESCHREIBUNG UND FLÄCHEN

STÄRKEN UND BEDINGUNGEN

Entdecken Sie diesen geräumigen Gewerberaum mit einer aktuellen

Gesamtfläche von 338 m2, ideal im Herzen der Rue de Bourg in

Lausanne gelegen, in einer Fußgängerzone mit hoher Frequenz.

Über mehrere Ebenen verteilt, bietet er eine funktionale und

modulare Konfiguration, die für viele kommerzielle Aktivitäten

geeignet ist.

Das Objekt besteht aus:

Keller: 82 m2, mit Zugang über eine Treppe, ideal für Lagerung

oder zusätzlichen Raum.

Erdgeschoss: 136 m2 (Fläche vor der Renovierung, nicht aktuelle

Fläche), mit einer Vitrine und direktem Zugang von der Fußgängerstraße,

bietet eine hervorragende Sichtbarkeit.

1. Etage: 72 m2, mit Fenstern zur Straße.

Aktuelle Gesamtfläche: 338 m2

Premium-Standort im Herzen eines der gesuchtesten Gewerbegebiete

in Lausanne

Vitrine im Erdgeschoss, die eine optimale Sichtbarkeit und einen

starken Footfall gewährleistet.

Einzugsdatum: 1. Oktober 2026

Miete: Auf Anfrage