Situato nel cuore della vecchia città di Losanna, il quartiere di Bourg

10 beneficia di una posizione eccezionale, tra la Place Saint-Francois

e la prestigiosa Rue de Bourg. La prima strada svizzera a essere

interamente pedonalizzata dal 1962, questo indirizzo emblematico

offre un contesto unico, che combina storia, eleganza e dinamismo

commerciale.

In passato l'arteria principale della vecchia Losanna, la Rue de Bourg

è oggi un luogo di incontro raffinato e vivace. Si caratterizza per

i suoi edifici dei secoli XVII e XVIII, le facciate in pietra e le

insegne storiche che testimoniano il suo ricco passato borghese.

L'unità architettonica notevole conferisce al quartiere un charme

autentico e ricercato.

A due passi di distanza, la Promenade Derriere-Bourg offre uno spazio

verde pacifico nel cuore della città, offrendo un equilibrio perfetto

tra animazione urbana e serenità.

COMMERCI E AMBIENTE

Il quartiere di Bourg 10 si trova in un ambiente premium che

combina negozi di alta gamma, marchi riconosciuti e istituzioni

culturali.

La sua posizione strategica nel cuore dei flussi pedonali losannesi

garantisce una visibilità eccellente e un passaggio costante.

Un vero e proprio gioiello storico, questo settore combina patrimonio,

arte di vivere e attrattiva economica, rendendo questo indirizzo

un luogo particolarmente ambito per qualsiasi attività che desideri

stabilirsi in uno dei quartieri più esclusivi di Losanna.

Idealmente collegato alla rete di trasporti pubblici di Losanna, il

quartiere beneficia della prossimità immediata di diverse fermate

di autobus e della stazione CFF, che possono essere raggiunte a piedi

in pochi minuti. Gli assi stradali e autostradali principali sono

anch'essi facilmente raggiungibili, facilitando gli spostamenti

regionali e nazionali.

Situato in un'area pedonale privilegiata nel cuore della città,

Bourg 10 offre un'accessibilità ottimale in un ambiente urbano

eccezionale.

DESCRIZIONE E SUPERFICI

PUNTI DI FORZA E CONDIZIONI

Scopri questo ampio locale commerciale con una superficie totale

attuale di 338 m2, ideale nel cuore di Rue de Bourg a Losanna,

in una zona pedonale con alta frequenza.

Distribuito su più livelli, offre una configurazione funzionale e

modulare, adatta a molte attività commerciali.

L'immobile si compone di:

Seminterrato: 82 m2, con accesso tramite scala, ideale per

magazzino o spazio aggiuntivo.

Piano terra: 136 m2 (superficie prima della ristrutturazione, non

superficie attuale), con vetrina e accesso diretto dalla strada

pedonale, offrendo una visibilità eccellente.

1° piano: 72 m2, con finestre sulla strada.

Superficie totale attuale: 338 m2

Posizione premium nel cuore di uno dei più ricercati quartieri

commerciali di Losanna

Vetrina al piano terra, che garantisce una visibilità ottimale e un

forte passaggio.

Data di ingresso: 1 ottobre 2026

Affitto: Su richiesta