Im Erdgeschoss einer neuen und gepflegten Residenz in Saint-Sulpice, genau 10 Minuten zu Fuß vom See und nur wenige Schritte von der EPFL entfernt, bietet dieses 4.5-Zimmer-Apartment (120 m²) eine helle, ruhige und grüne Umgebung, ideal für eine Familie oder ein Paar, das nach Raum und Ruhe sucht.

Das Apartment ist um einen großen, offenen Wohnbereich mit Küche von fast 40 m² organisiert, der durch seine großen Fenster, die direkt auf den Garten führen, hell und einladend ist. Die Küche ist vollständig eingerichtet und ausgestattet und integriert sich elegant in contemporary Braun-Tönen.

Drei geräumige Schlafzimmer komplettieren das Apartment, jedes mit direktem Zugang zum Garten. Eines davon verfügt über ein eigenes privates Badezimmer mit Badewanne. Zwei weitere Duschen sind im Apartment verteilt, von denen eine eine Waschmaschine und Trockner (Wäscheraum) enthält. Ein großer, integrierter Kleiderschrank vervollständigt das Ensemble.

Außerhalb bietet eine Terrasse von über 16 m² sowie ein privater, umzäunter Garten, der sich auf den Gemeinschaftsgarten erstreckt, den Lebensraum mit einem freien Blick auf die umliegende Grünfläche. Die Residenz verfügt auch über einen Spielplatz für Kinder und eine schöne Gemeinschaftsumgebung, die mit Sträuchern und Blumen geschmückt ist.

Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist obligatorisch mit dem Apartment zu mieten.

Raumverteilung

Offener und heller Wohnbereich mit Küche

2 Schlafzimmer

1 Schlafzimmer mit privatem Badezimmer und Badewanne

2 weitere Duschen, von denen eine mit integrierter Wäscherei

Geräumiger Eingangsbereich

Terrasse von 16.12 m² mit Blick auf den Garten

Praktische Informationen

Nettomiete: CHF 3'720.- / Monat

Vorauszahlung für Heizung, Warmwasser und Nebenkosten: CHF 200.- / Monat

Parkplatz in der Tiefgarage (obligatorisch): CHF 180.- / Monat

Gartenpflege (obligatorisch): CHF 85.- / Monat

Gesamtkosten pro Monat: CHF 4'185.-

Verfügbar ab 1. September 2026

Für eine Besichtigung oder weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.