Au rez-de-chaussée d'une résidence récente et soignée à Saint-Sulpice, à exactement 10 minutes à pied du lac et à deux pas de l'EPFL, cet appartement de 4.5 pièces (120 m²) offre un cadre de vie lumineux, calme et verdoyant, idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de tranquillité.

L'appartement s'organise autour d'un vaste séjour cuisine ouvert de près de 40 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant directement sur le jardin. La cuisine, entièrement agencée et équipée, s'intègre avec élégance dans des tons taupe contemporains.

Trois chambres spacieuses complètent l'appartement, chacune avec accès direct sur le jardin. L'une d'elles dispose de sa propre salle de bain privative avec baignoire. Deux salles de douche supplémentaires sont réparties dans l'appartement, dont l'une intègre la colonne de lavage (lave-linge et sèche-linge). Une grande armoire penderie intégrée complète l'ensemble.

À l'extérieur, une terrasse de plus de 16 m², ainsi qu'un jardin privatif clôturé qui se prolonge sur le jardin commun, complètent le lieu de vie avec une vue dégagée sur la verdure environnante. La résidence dispose aussi d'une place de jeux pour les enfants et d'un bel environnement commun, agrémenté d'arbustes et de fleurs.

Une place de parc en garage souterrain est obligatoirement louée avec l'appartement.

Répartition des pièces

Séjour cuisine ouvert et lumineux

2 chambres

1 chambre 3 avec salle de bain privative attenante

2 salles de douche supplémentaires dont l'une avec buanderie intégrée

Hall d'entrée spacieux

Terrasse de 16.12 m² donnant sur le jardin

Informations pratiques

Loyer net : CHF 3'720.- / mois

Acompte chauffage, eau chaude et frais accessoires : CHF 200.- / mois

Place de parc en garage souterrain (obligatoire) : CHF 180.- / mois

Entretien du jardin (obligatoire) : CHF 85.- / mois

Total mensuel : CHF 4'185.-

Disponible dès le 1er septembre 2026

Pour une visite ou davantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.