"ERSTVERMIETUNG | GARTENWOHNUNG | STILVOLL"
Miete
CHF 1'650.–
Zimmer
2.5
Fläche
70 m2
Standort
Schlossmatten 13, 5503 SchafisheimWegzeit
- 29 min.Station: Hunzenschwil
Umgebungsinformationen
Supermarkt
6 min.VOLG FrischmarktSchule
7 min.Schulhaus HüttmattÖffentliche Verkehrsmittel
3 min.Milchgasse
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Kosten
- Nettomiete:
- CHF 1'490.–
- Nebenkosten:
- CHF 160.–
- Miete:
- CHF 1'650.–
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- 01.11.2026
- Objekttyp:
- Wohnung
- Anzahl Zimmer:
- 2.5
- Etage:
- EG
- Wohnfläche:
- 70 m2
- Baujahr:
- 2026
Merkmale und Ausstattung
Haustiere erlaubt
Rollstuhlgängig
Lift
Dokumente (0)
Beschreibung
PROJEKTWEBSEITE
https://www.schlossmatten-schafisheim.ch
DAS FINANZIELLE
2 ½-Zimmer-Gartenwohnung Nr. 13-3 (70.2 m²)
Nettomietzins CHF 1'490.00
Nebenkosten Akonto CHF 160.00
- Einstellplätze in der Einstellhalle CHF 130.00
DAS WICHTIGSTE
- Neubauprojekt Schlossmatten (Erstvermietung)
- Zeitgemässe und nachhaltige Bauweise
- Altersgerechtes Wohnen nach LEA-Platin-Standard
- Dienstleistungsangebot von bonacasa (optional nutzbar)
- Grosszügiger Grundriss mit hochwertigem Innenausbau
- Wohnbereich mit Eichenparkettboden
- Gedeckter Sitzplatz als erweiterter Wohnraum
- Moderne Küche mit hochwertigen Geräten der Marke Electrolux (Backofen, Geschirrspüler, Umluft-Dunstabzug)
- Arbeitsflächen und Rückwand in Natur- oder Kunststein
- Umluft-Dunstabzug
- Nasszelle mit begehbarer Dusche und Glastrennwand
- Réduit mit Waschmaschine und Tumbler
- Holz-Metall-Fenster mit 3-fach-Verglasung
- Elektrisch bedienbare Rafflamellenstoren
- Einbauleuchten in Entrée, Küche und Nassräumen
- Lift vorhanden
- Videogegensprechanlage mit Türöffner
- Kontrollierte Wohnungslüftung
- Wärmeerzeugung mittels Erdsonden-Wärmepumpe
- TABS (Thermoaktive Bauteilsysteme) zur effizienten Temperierung
- Wärmeverteilung über Bodenheizung
- Einzelraumregulierung über Thermostate
- Photovoltaikanlage zur Energiegewinnung (ZEV)
- Erhöhter Schallschutz
- Zweischalige Fassadenkonstruktion mit Klinkermauerwerk
- Flachdach mit extensiver Begrünung
- Einstellhalle mit vorbereiteter Ladeinfrastruktur für E-Mobilität
DIE LAGE
- Ruhige und attraktive Wohnlage in Schafisheim
- Volg sowie VOI Migros Partner für den täglichen Einkauf im Dorf vorhanden
- Weitere Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Coop / Migros) in den umliegenden Gemeinden
- Kindergarten und Primarschule befinden sich in der Gemeinde
- Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Busverbindungen Richtung Lenzburg)
- Bahnhof Lenzburg mit P+Rail-Anlage (über 260 Parkplätze) in kurzer Distanz
- Sehr gute Verkehrsanbindung (Nähe A1 / Region Aarau - Lenzburg - Zürich)
- Naherholungsgebiete und Spazierwege in unmittelbarer Umgebung
https://www.schlossmatten-schafisheim.ch
DAS FINANZIELLE
2 ½-Zimmer-Gartenwohnung Nr. 13-3 (70.2 m²)
Nettomietzins CHF 1'490.00
Nebenkosten Akonto CHF 160.00
- Einstellplätze in der Einstellhalle CHF 130.00
DAS WICHTIGSTE
- Neubauprojekt Schlossmatten (Erstvermietung)
- Zeitgemässe und nachhaltige Bauweise
- Altersgerechtes Wohnen nach LEA-Platin-Standard
- Dienstleistungsangebot von bonacasa (optional nutzbar)
- Grosszügiger Grundriss mit hochwertigem Innenausbau
- Wohnbereich mit Eichenparkettboden
- Gedeckter Sitzplatz als erweiterter Wohnraum
- Moderne Küche mit hochwertigen Geräten der Marke Electrolux (Backofen, Geschirrspüler, Umluft-Dunstabzug)
- Arbeitsflächen und Rückwand in Natur- oder Kunststein
- Umluft-Dunstabzug
- Nasszelle mit begehbarer Dusche und Glastrennwand
- Réduit mit Waschmaschine und Tumbler
- Holz-Metall-Fenster mit 3-fach-Verglasung
- Elektrisch bedienbare Rafflamellenstoren
- Einbauleuchten in Entrée, Küche und Nassräumen
- Lift vorhanden
- Videogegensprechanlage mit Türöffner
- Kontrollierte Wohnungslüftung
- Wärmeerzeugung mittels Erdsonden-Wärmepumpe
- TABS (Thermoaktive Bauteilsysteme) zur effizienten Temperierung
- Wärmeverteilung über Bodenheizung
- Einzelraumregulierung über Thermostate
- Photovoltaikanlage zur Energiegewinnung (ZEV)
- Erhöhter Schallschutz
- Zweischalige Fassadenkonstruktion mit Klinkermauerwerk
- Flachdach mit extensiver Begrünung
- Einstellhalle mit vorbereiteter Ladeinfrastruktur für E-Mobilität
DIE LAGE
- Ruhige und attraktive Wohnlage in Schafisheim
- Volg sowie VOI Migros Partner für den täglichen Einkauf im Dorf vorhanden
- Weitere Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Coop / Migros) in den umliegenden Gemeinden
- Kindergarten und Primarschule befinden sich in der Gemeinde
- Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Busverbindungen Richtung Lenzburg)
- Bahnhof Lenzburg mit P+Rail-Anlage (über 260 Parkplätze) in kurzer Distanz
- Sehr gute Verkehrsanbindung (Nähe A1 / Region Aarau - Lenzburg - Zürich)
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Anbieter
Die Immobilien-Treuhänder
Straub & Partner AG
Schafisheimerstr. 14
| Postfach
5600Lenzburg 1
Kontakt
Laura Gecaj
- Inseratenummer
- 4003365550
- Objekt-Ref.
- 2139.1C