"ERSTVERMIETUNG | GARTENWOHNUNG | STILVOLL"
Rent
CHF 1,650.–
Rooms
2.5
Living space
70 m2
Location
Schlossmatten 13, 5503 SchafisheimTravel time
- 29 min.Station: Hunzenschwil
Surrounding information
Supermarket
6 min.VOLG FrischmarktSchool
7 min.Schulhaus HüttmattPublic Transport
3 min.Milchgasse
Times refer to the route on foot.
Costs
- Net rent:
- CHF 1,490.–
- Add'l expenses:
- CHF 160.–
- Rent:
- CHF 1,650.–
Main information
- Available from:
- 01.11.2026
- Type:
- Apartment
- No. of rooms:
- 2.5
- Floor:
- GF
- Surface living:
- 70 m2
- Year built:
- 2026
Features and furnishings
Pets allowed
Wheelchair access
Elevator
Documents (0)
Description
PROJEKTWEBSEITE
https://www.schlossmatten-schafisheim.ch
DAS FINANZIELLE
2 ½-Zimmer-Gartenwohnung Nr. 13-3 (70.2 m²)
Nettomietzins CHF 1'490.00
Nebenkosten Akonto CHF 160.00
- Einstellplätze in der Einstellhalle CHF 130.00
DAS WICHTIGSTE
- Neubauprojekt Schlossmatten (Erstvermietung)
- Zeitgemässe und nachhaltige Bauweise
- Altersgerechtes Wohnen nach LEA-Platin-Standard
- Dienstleistungsangebot von bonacasa (optional nutzbar)
- Grosszügiger Grundriss mit hochwertigem Innenausbau
- Wohnbereich mit Eichenparkettboden
- Gedeckter Sitzplatz als erweiterter Wohnraum
- Moderne Küche mit hochwertigen Geräten der Marke Electrolux (Backofen, Geschirrspüler, Umluft-Dunstabzug)
- Arbeitsflächen und Rückwand in Natur- oder Kunststein
- Umluft-Dunstabzug
- Nasszelle mit begehbarer Dusche und Glastrennwand
- Réduit mit Waschmaschine und Tumbler
- Holz-Metall-Fenster mit 3-fach-Verglasung
- Elektrisch bedienbare Rafflamellenstoren
- Einbauleuchten in Entrée, Küche und Nassräumen
- Lift vorhanden
- Videogegensprechanlage mit Türöffner
- Kontrollierte Wohnungslüftung
- Wärmeerzeugung mittels Erdsonden-Wärmepumpe
- TABS (Thermoaktive Bauteilsysteme) zur effizienten Temperierung
- Wärmeverteilung über Bodenheizung
- Einzelraumregulierung über Thermostate
- Photovoltaikanlage zur Energiegewinnung (ZEV)
- Erhöhter Schallschutz
- Zweischalige Fassadenkonstruktion mit Klinkermauerwerk
- Flachdach mit extensiver Begrünung
- Einstellhalle mit vorbereiteter Ladeinfrastruktur für E-Mobilität
DIE LAGE
- Ruhige und attraktive Wohnlage in Schafisheim
- Volg sowie VOI Migros Partner für den täglichen Einkauf im Dorf vorhanden
- Weitere Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Coop / Migros) in den umliegenden Gemeinden
- Kindergarten und Primarschule befinden sich in der Gemeinde
- Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Busverbindungen Richtung Lenzburg)
- Bahnhof Lenzburg mit P+Rail-Anlage (über 260 Parkplätze) in kurzer Distanz
- Sehr gute Verkehrsanbindung (Nähe A1 / Region Aarau - Lenzburg - Zürich)
- Naherholungsgebiete und Spazierwege in unmittelbarer Umgebung
https://www.schlossmatten-schafisheim.ch
DAS FINANZIELLE
2 ½-Zimmer-Gartenwohnung Nr. 13-3 (70.2 m²)
Nettomietzins CHF 1'490.00
Nebenkosten Akonto CHF 160.00
- Einstellplätze in der Einstellhalle CHF 130.00
DAS WICHTIGSTE
- Neubauprojekt Schlossmatten (Erstvermietung)
- Zeitgemässe und nachhaltige Bauweise
- Altersgerechtes Wohnen nach LEA-Platin-Standard
- Dienstleistungsangebot von bonacasa (optional nutzbar)
- Grosszügiger Grundriss mit hochwertigem Innenausbau
- Wohnbereich mit Eichenparkettboden
- Gedeckter Sitzplatz als erweiterter Wohnraum
- Moderne Küche mit hochwertigen Geräten der Marke Electrolux (Backofen, Geschirrspüler, Umluft-Dunstabzug)
- Arbeitsflächen und Rückwand in Natur- oder Kunststein
- Umluft-Dunstabzug
- Nasszelle mit begehbarer Dusche und Glastrennwand
- Réduit mit Waschmaschine und Tumbler
- Holz-Metall-Fenster mit 3-fach-Verglasung
- Elektrisch bedienbare Rafflamellenstoren
- Einbauleuchten in Entrée, Küche und Nassräumen
- Lift vorhanden
- Videogegensprechanlage mit Türöffner
- Kontrollierte Wohnungslüftung
- Wärmeerzeugung mittels Erdsonden-Wärmepumpe
- TABS (Thermoaktive Bauteilsysteme) zur effizienten Temperierung
- Wärmeverteilung über Bodenheizung
- Einzelraumregulierung über Thermostate
- Photovoltaikanlage zur Energiegewinnung (ZEV)
- Erhöhter Schallschutz
- Zweischalige Fassadenkonstruktion mit Klinkermauerwerk
- Flachdach mit extensiver Begrünung
- Einstellhalle mit vorbereiteter Ladeinfrastruktur für E-Mobilität
DIE LAGE
- Ruhige und attraktive Wohnlage in Schafisheim
- Volg sowie VOI Migros Partner für den täglichen Einkauf im Dorf vorhanden
- Weitere Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Coop / Migros) in den umliegenden Gemeinden
- Kindergarten und Primarschule befinden sich in der Gemeinde
- Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Busverbindungen Richtung Lenzburg)
- Bahnhof Lenzburg mit P+Rail-Anlage (über 260 Parkplätze) in kurzer Distanz
- Sehr gute Verkehrsanbindung (Nähe A1 / Region Aarau - Lenzburg - Zürich)
- Naherholungsgebiete und Spazierwege in unmittelbarer Umgebung
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Die Immobilien-Treuhänder
Straub & Partner AG
Schafisheimerstr. 14
| Postfach
5600Lenzburg 1
Contact
Laura Gecaj
- Listing ID
- 4003365550
- Object ref.
- 2139.1C