"10 VOLLVERMIETETE EINHEITEN | 5.19 % BRUTTORENDITE"
Kaufpreis
CHF 2'990'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
10
Fläche
520 m2
Standort
8750 GlarusKosten
- Kaufpreis:
- CHF 2'990'000.–
- Bei Preissenkung benachrichtigen
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Mehrfamilienhaus
- Anzahl Zimmer:
- 10
- Anzahl Wohnungen:
- 10
- Anzahl Etagen:
- 5
- Wohnfläche:
- 520 m2
- Grundstücksfläche:
- 471 m2
- Kubatur:
- 1700 m3
- Letztes Renovationsjahr:
- 2026
- Baujahr:
- 2021
Merkmale und Ausstattung
Balkon / Terrasse
Rollstuhlgängig
Parkplatz
Dokumente (0)
Beschreibung
100 % voll vermietet| 10 Einheiten| CHF 136'536.? Netto-Miete p.a.
Die voll vermietete Liegenschaft erwirtschaftet aktuell CHF 136'536.? Nettomietertrag p.a. aus 10 Wohneinheiten sowie zusätzlichen Parkierungs-, Lager- und Infrastrukturerträgen.
MIETERSPIEGEL IST
+ 9 × 2.5-Zimmer-Wohnungen
+ 1 × 1.5-Zimmer-Wohnung
+ Wohnungsmieten: CHF 115'356.? p.a.
+ Zusätzliche Nettoerträge: CHF 21'180.? p.a.
ZUSÄTZLICHE ERTRÄGE
11 Aussenparkplätze, 1 Motorradabstellplatz, Lagerraum, Werbestandort sowie Funkmast/Richtfunkanlag, alle Ertragsquellen sind voll vermietet. Zusätzlich besteht belegbares Mietzins- und Renditesteigerungspotenzial.
INVESTMENT-FACTS
+ Nettomietertrag: CHF 136'536.? p.a.
+ Mietertrag inkl. Nebenkosten: CHF 155'196.? p.a.
+ Vermietungsstand: 100 % voll vermietet
+ Einheiten: 10 Wohnungen + diverse Nebenerträge
+ Parkierung: 11 PP + 1 Motorradabstellplatz
KLARTEXT:
Voll vermietet, diversifizierte Ertragsbasis und zusätzliches Steigerungspotenzial ? ein Anlageobjekt für Kapitalanleger mit Fokus auf laufenden Cashflow, nachhaltige Vermietbarkeit und langfristige Renditeoptimierung.
Der detaillierte Mieterspiegel sowie sämtliche Ertragsunterlagen sind auf Anfrage erhältlich.
Die voll vermietete Liegenschaft erwirtschaftet aktuell CHF 136'536.? Nettomietertrag p.a. aus 10 Wohneinheiten sowie zusätzlichen Parkierungs-, Lager- und Infrastrukturerträgen.
MIETERSPIEGEL IST
+ 9 × 2.5-Zimmer-Wohnungen
+ 1 × 1.5-Zimmer-Wohnung
+ Wohnungsmieten: CHF 115'356.? p.a.
+ Zusätzliche Nettoerträge: CHF 21'180.? p.a.
ZUSÄTZLICHE ERTRÄGE
11 Aussenparkplätze, 1 Motorradabstellplatz, Lagerraum, Werbestandort sowie Funkmast/Richtfunkanlag, alle Ertragsquellen sind voll vermietet. Zusätzlich besteht belegbares Mietzins- und Renditesteigerungspotenzial.
INVESTMENT-FACTS
+ Nettomietertrag: CHF 136'536.? p.a.
+ Mietertrag inkl. Nebenkosten: CHF 155'196.? p.a.
+ Vermietungsstand: 100 % voll vermietet
+ Einheiten: 10 Wohnungen + diverse Nebenerträge
+ Parkierung: 11 PP + 1 Motorradabstellplatz
KLARTEXT:
Voll vermietet, diversifizierte Ertragsbasis und zusätzliches Steigerungspotenzial ? ein Anlageobjekt für Kapitalanleger mit Fokus auf laufenden Cashflow, nachhaltige Vermietbarkeit und langfristige Renditeoptimierung.
Der detaillierte Mieterspiegel sowie sämtliche Ertragsunterlagen sind auf Anfrage erhältlich.
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Anbieter
Wealth Investment Network - WENET AG
Churerstrasse 158
8808Pfäffikon SZ
- Inseratenummer
- 4003372097
- Objekt-Ref.
- 3575547.1684272