• Modern kitchen with black tiled floor, white cabinets, and a double sink.
  • Balcony with yellow walls, concrete floor, metal railing, and a view of greenery outside.
  • Empty room with wooden herringbone flooring, large windows, and an open door leading to a balcony.
  • Bathroom with a bathtub, toilet, tiled walls, and a shower hose attached to the wall.
  • Empty room with wooden herringbone flooring, white walls, and a doorway leading to another room. A ladder is positioned against the wall near the doorway.
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    Charmant appartement de 2.5 pièces avec balcon à Lausanne (6)
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"Charmantes 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Lausanne"

Miete
CHF 1'420.–
Zimmer
2.5
Fläche
44 m2
Plus

Standort

Avenue du Mont-d'Or 45, 1007 Lausanne

Wegzeit

  • 15 min.Station: Montelly

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Apotheke

    4 min.Pharmacie de la Batelière

  • Supermarkt

    3 min.Au petit marché de Cour

  • Schule

    10 min.Gymnase Auguste Piccard

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Riant-Cour

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Nettomiete:
CHF 1'240.–
Nebenkosten:
CHF 180.–
Miete:
CHF 1'420.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
15.09.2026
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
44 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Ruhige Lage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie diese charmante 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Hauses mit Aufzug, in der begehrten Adresse der Avenue du Mont-d'Or 45, im Wohnviertel von Lausanne (1007). Verfügbar ab dem 15. September 2026, bietet diese Immobilie eine angenehme und ruhige Lebensumgebung.

Die Wohnung verfügt insbesondere über:

  • Eine Wohnfläche von 44 m², gut gestaltet und funktional.

  • Ein privater Balkon, ideal, um die schönen Tage und die reichliche sommerliche Sonneneinstrahlung zu genießen.

  • Ein Aufzug im Haus, für einen erleichterten Zugang.

  • Eine ruhige Umgebung, geschützt vor Lärmbelästigungen, tagsüber wie nachts.

Lage und Ausstattung:

Die Wohnung profitiert von einer idealen Lage, in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen täglichen Dienstleistungen:

  • Bushaltestelle Riant-Cour nur 2 Minuten zu Fuß entfernt.

  • Supermarkt Au petit marché de Cour 3 Minuten zu Fuß entfernt.

  • Apotheke Pharmacie de la Batelière 4 Minuten zu Fuß entfernt.

  • Sporthalle Auguste Piccard 10 Minuten zu Fuß entfernt, ideal für Familien.

  • Haltestelle Délices (Zug/Plattform) 15 Minuten zu Fuß entfernt.

  • Der See ist ebenfalls in der Nähe, um Spaziergänge am Wasserufer zu genießen.

Sie sind ein junger Berufstätiger oder ein Paar, diese helle und gut gelegene Wohnung wird Ihren Erwartungen entsprechen. Eine schöne Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte, in einem der angenehmsten Viertel von Lausanne.

Die Wohnung besteht aus einem Flur mit Einbauschrank, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, ausgestatteter Küche und Badezimmer.

Die Wohnung wird vor Beginn der neuen Vermietung von der Verwaltung instand gesetzt.

Keller ist inbegriffen. Das Haus verfügt über eine gemeinsame Waschküche

Die Besichtigungen finden am Samstag, dem 15.08, von 16:00 bis 17:00 Uhr statt.

Wenn Sie interessiert sind, kommen Sie bitte mit einem vollständigen Dossier und dem ausgefüllten Formular:

https://www.cogestim.ch/wp-content/uploads/2025/10/BI_193_Habitation_v1_2025.10.30-3.pdf

Die solventen und vollständigen Dossiers werden direkt an die Verwaltung weitergeleitet.

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Inseratenummer
4003377823
Objekt-Ref.
nrdem.rvt98

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