Die Villa wird derzeit teilweise renoviert und profitiert von Erfrischungsarbeiten, darunter die Erneuerung der Anstriche, der Installation eines Heizsystems mit Wärmepumpe sowie der Verlegung eines neuen Parkettbodens.

Ideal gelegen in einer angenehmen und ruhigen Wohnresidenz, befindet sich die Immobilie in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Restaurants und nur 10 Minuten von Nyon entfernt.

Im Außenbereich können Sie einen wunderschönen, vollständig umzäunten Garten, einen großen Pool sowie eine Veranda mit Grill genießen, ideal für schöne Tage.

Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Eingangsbereich, einem Gäste-WC, einer hellen, voll ausgestatteten Küche mit Essbereich, einem großen Wohnzimmer mit Esszimmer und Kamin, das direkt auf die Terrasse, den Garten und den Pool führt, sowie einem Schlafzimmer.

Die Etage umfasst vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer/WC, ein Duschbad/WC und einen Dachboden.

Der Keller, der über einen separaten Eingang verfügt, bietet einen beheizten Spielraum, ein Duschbad/WC, einen Weinkeller, einen großen Keller sowie eine Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und einem Wäscheraum.

Die Immobilie wird durch eine Doppelgarage, eine zweite Garage, die auch als Veranda mit Grill ausgestattet ist, sowie 3 bis 4 Außenparkplätze komplettiert.

Möbliert mit IA.