AUTOS. MARKEN. ERLEBNISSE.

Nicht jede Gewerbefläche eignet sich für aussergewöhnliche Produkte.

An der Unter Sagi 10 in Stansstad entstehen zwei exklusive Business Floors, welche speziell für Unternehmen konzipiert sind, die ihre Produkte eindrucksvoll präsentieren möchten.

Das Highlight des Gebäudes ist der grosszügig dimensionierte 5-Tonnen-Autolift mit einer Kabinengrösse von rund 3.00 m Breite und 6.20 m Länge. Dadurch gelangen Fahrzeuge, Maschinen oder grossformatige Produkte direkt auf Ihre Etage.

Ob exklusive Fahrzeugpräsentationen, Showrooms, Oldtimer, Luxusautomobile, Motorräder oder hochwertige Designprodukte – hier schaffen Sie ein Kundenerlebnis, das weit über klassische Gewerbeflächen hinausgeht.

EDELROHBAU PLUS

Die Flächen werden als Edelrohbau Plus angeboten.

Die moderne Gebäudetechnik ist bereits integriert.

Das innovative TABS-System (Thermisch Aktivierte Bauteilsysteme) sorgt für ein energieeffizientes Heizen und Kühlen über die Betondecken. Dadurch profitieren Sie von einem ganzjährig angenehmen Raumklima, hoher Energieeffizienz und maximalem Komfort.

Sie konzentrieren sich auf den Innenausbau – die Grundtechnik ist bereits vorhanden.

FLEXIBLE BUSINESS FLOORS

- ca. 372 m² Gewerbefläche pro Etage

- zwei Geschosse verfügbar

- einzeln oder gemeinsam mietbar

- insgesamt rund 745 m²

- Raumhöhe erster Floor 4 Meter, zweiter Floor 3 Meter

- die Bodenbelastung erster Floor, ist sehr hoch, 1500kg/kg (ideal für schwere Maschinen)

- individuelle Raumkonzepte möglich

Ob repräsentativer Empfang, exklusive Sitzungszimmer, Showroom, Open Space oder Kombinationen aus Büro und Präsentationsfläche – die Grundrisse lassen sich individuell auf Ihr Unternehmen abstimmen.

EIN STANDORT FÜR BESONDERE UNTERNEHMEN

Ideal geeignet für:

Luxus- und Sportwagenhändler

Oldtimer-Spezialisten

Fahrzeugveredelung

Motorsport

Motorradmarken

E-Mobility

Boots- und Marineausstattung

Design- und Möbelhäuser

Küchenstudios

Innenarchitektur

Lichtkonzepte

Medizintechnik

Präzisionsmaschinen

High-End-Produkte

Architektur- und Ingenieurbüros

Unternehmenshauptsitze

TECHNISCHE HIGHLIGHTS

Neubau, Edelrohbau Plus

TABS-Heizung und Kühlung bereits integriert

Glasfaseranschluss

sehr hohe Bodennutzlast

Vorbereitung für Produktionsabluft

Personenlift

5-Tonnen-Autolift, Liftkabine ca. 3.00 × 6.20 m, mit 2.50 m Höhe

WC-Anlagen auf jeder Etage

Tiefgaragenplätze verfügbar

Firmenbeschriftung am Betonungspfeiler im Eingangsbereich möglich

DER STANDORT

Der Neubau befindet sich im modernen Gewerbegebiet Unter Sagi 10 in Stansstad.

Die hervorragende Anbindung an die Autobahn A2 sowie der attraktive Wirtschaftsstandort Nidwalden bieten optimale Voraussetzungen für Unternehmen mit regionaler und nationaler Ausrichtung.

Ein zusätzlicher Vorteil: Nidwalden zählt zu den steuergünstigsten Kantonen der Schweiz und bietet sowohl Unternehmen als auch Mitarbeitenden attraktive Rahmenbedingungen.

MIETKONDITIONEN

Nettomiete

CHF 230.– / m² / Jahr

Nebenkosten

Akonto CHF 25.– / m² / Jahr

Bezug

ab 1. März 2027

BUSINESS FLOORS STANSSTAD

Wo exklusive Produkte den passenden Auftritt erhalten.