VOITURES. MARQUES. EXPÉRIENCES.

Tout espace commercial n'est pas adapté pour des produits exceptionnels.

À Unter Sagi 10 à Stansstad, deux étages d'affaires exclusifs sont en cours de création, spécifiquement conçus pour les entreprises qui souhaitent présenter leurs produits de manière impressionnante.

Le point fort du bâtiment est l'ascenseur pour voitures de 5 tonnes, généreusement dimensionné, avec une cabine d'une taille d'environ 3,00 m de large et 6,20 m de long. Cela permet de transporter des véhicules, des machines ou des produits de grande taille directement à votre étage.

Que ce soit des présentations de voitures exclusives, des salles d'exposition, des voitures de collection, des voitures de luxe, des motos ou des produits de design de haute qualité – ici, vous pouvez créer une expérience client qui va bien au-delà des espaces commerciaux classiques.

ÉDELROHBAU PLUS

Les espaces sont proposés en Edelrohbau Plus.

La technologie de bâtiment moderne est déjà intégrée.

Le système TABS innovant (Système de bâtiment activé thermiquement) assure un chauffage et un refroidissement énergétiquement efficaces via les plafonds en béton. Cela signifie que vous bénéficiez d'un climat de pièce constamment agréable, d'une haute efficacité énergétique et d'un maximum de confort.

Vous pouvez vous concentrer sur la conception intérieure – la technologie de base est déjà disponible.

ÉTAGES D'AFFAIRES FLEXIBLES

- environ 372 m² d'espace commercial par étage

- deux étages disponibles

- peuvent être loués individuellement ou ensemble

- un total d'environ 745 m²

- hauteur de pièce du premier étage 4 mètres, deuxième étage 3 mètres

- la charge au sol du premier étage est très élevée, 1500 kg/m² (idéal pour les machines lourdes)

- des concepts de pièce individuels sont possibles

Que ce soit un accueil représentatif, des salles de réunion exclusives, une salle d'exposition, un espace ouvert ou une combinaison de bureau et d'espace de présentation – les plans d'étage peuvent être adaptés à votre entreprise.

UN EMPLACEMENT POUR LES ENTREPRISES SPÉCIALES

Idéal pour :

Concessionnaires de voitures de luxe et de sport

Spécialistes de voitures de collection

Personnalisation de véhicules

Sports motorisés

Marques de motos

Mobilité électrique

Équipement de bateaux et de marine

Magasins de design et de meubles

Studios de cuisine

Architecture d'intérieur

Conceptions d'éclairage

Technologie médicale

Machines de précision

Produits de haute gamme

Bureaux d'architecture et d'ingénierie

Sièges sociaux d'entreprise

POINTS FORTS TECHNIQUES

Nouveau bâtiment, Edelrohbau Plus

Chauffage et refroidissement TABS déjà intégrés

Connexion en fibre optique

charge au sol très élevée

préparation pour l'évacuation de production

ascenseur pour passagers

ascenseur pour voitures de 5 tonnes, cabine d'ascenseur d'environ 3,00 × 6,20 m, avec une hauteur de 2,50 m

installations sanitaires à chaque étage

places de parking en sous-sol disponibles

signalisation d'entreprise possible à l'entrée

LE LIEU

Le nouveau bâtiment est situé dans la zone industrielle moderne d'Unter Sagi 10 à Stansstad.

La connexion excellente à l'autoroute A2 et l'emplacement économique attractif de Nidwalden offrent des conditions optimales pour les entreprises à orientation régionale et nationale.

Un avantage supplémentaire : Nidwalden est l'un des cantons les plus favorables en matière d'impôts en Suisse et offre des conditions attractives pour les entreprises et les employés.

CONDITIONS DE LOCATION

Loyer net

CHF 230.– / m² / an

Frais d'exploitation

Versement anticipé CHF 25.– / m² / an

Disponibilité

à partir du 1er mars 2027

ÉTAGES D'AFFAIRES STANSSTAD

Où les produits exclusifs reçoivent la présentation appropriée.