Exklusive Residenz mit 5,5 Zimmern, eingebettet in die Natur, mit spektakulärem Blick auf den Luganersee
Eine prestigeträchtige Adresse, ein außergewöhnlicher Blick und ein Wohnkontext von seltener Schönheit.
Im Herzen des eleganten Viertels Ruvigliana, nur wenige Schritte von den Schulen Ruviglianas und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, in privilegierter Lage auf den Höhen von Lugano, bieten wir diese raffinierte Residenz mit 5,5 Zimmern und etwa 160 m², kürzlich renoviert und bereichert mit einer atemberaubenden Panoramavista auf den Golf von Lugano.
Das Objekt zeichnet sich durch die Helligkeit der Räume, die Weite der Flächen und die Anwesenheit eines Terrazzos von etwa 40 m² aus, das als natürliche Verlängerung des Wohnbereichs konzipiert ist und ideal ist, um die Aussicht auf den See und die umliegenden Berge voll auszunutzen.
Das Wohnzimmer, elegant und geräumig, verfügt über direkten Zugang zum überdachten Terrazzo und eine angenehme, separate Esszone. Die beiden Hauptschlafzimmer haben zusätzlich private Balkone, die weitere Ausblicke auf die Landschaft und eine hervorragende Belichtung mit natürlichen Licht bieten.
Eine historische Villa, eingebettet in die Natur
Die Wohnung ist in einem prestigeträchtigen Palazzo aus dem frühen 20. Jahrhundert integriert, der vollständig renoviert wurde und den Charme der Architektur der Epoche mit modernem Komfort verbindet.
Die Residenz ist von einem wunderschönen, privaten Park von etwa 10.000 m² umgeben, einer grünen Oase von großem Wert, die den Bewohnern zur Verfügung steht.
Um das Wohnen zu vervollkommnen, befindet sich im Park ein überdachter Pool mit Sonnenterrasse, der während der schönen Jahreszeit, etwa von März bis Oktober, zugänglich ist.
Das Gebäude, das sich über sechs Etagen erstreckt und nur 12 Wohneinheiten umfasst, bietet eine exklusive, ruhige und sehr friedliche Atmosphäre. Die Lage und die Ausrichtung garantieren den Wohnungen eine optimale Helligkeit und eine prächtige Aussicht auf den Luganersee.
Die Räume
Das Objekt bietet eine elegante und funktionale Aufteilung:
Großes Wohnzimmer mit separater Esszone und direktem Zugang zum überdachten Terrazzo
Panoramische Terrasse von etwa 40 m²
Zwei weitere, von den Schlafzimmern aus zugängliche Balkone
Ausgestattete Küche
3 Schlafzimmer, davon zwei mit privatem Balkon
3 Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und/oder Badewanne
Gästetoilette
Waschküche
Parkplatz in der Tiefgarage

Ein exklusiver Wohnort
Diese Residenz stellt ein Angebot von besonderem Prestige für diejenigen dar, die in Lugano in einem eleganten Kontext, umgeben von Natur, Privacy, Ruhe und einer atemberaubenden Seeblick, leben möchten.
Die Kombination aus historischem, vollständig renoviertem Gebäude, großen Wohnflächen, Panoramaterasse, privatem Park und Pool verleiht dem Objekt einen einzigartigen Charakter, der nur schwer zu reproduzieren ist.

Verfügbarkeit: sofort
Haustiere: nicht erlaubt

Monatliche Miete: CHF 5500.
Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 700.
Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 200.

Eine Residenz mit Charakter, in einer der faszinierendsten Lagen von Lugano, konzipiert für diejenigen, die etwas wirklich Besonderes suchen.

Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte:
Georgiana Parravicini Eaton
078 687 80 97
Ebuyhouse
Immobilienberater