Ca. 95 m2 Wohnfläche plus 25 m2 Balkon und 10 m2 Kellerraum

Suchen Sie ein modernes, lichtdurchflutetes Zuhause mit einmaliger Weitsicht? Diese neuwertige 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung (Baujahr 2017) überzeugt mit hochwertigem Ausbau, schwellenlosem Zugang, eigenem Waschturm, Einstellhallenplätzen und einem grosszügigen Balkon mit freiem Blick auf die Alpen und den Zürichsee. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Fünffamilienhaus.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive Wohnung im ruhigen Quartier Breitenmatt in Dürnten vereint modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage. Sämtliche Wohnräume befinden sich auf einer Ebene und sind bequem und stufenlos mit dem Lift erreichbar.

Highlights der Wohnung:

• Wohn-/Essbereich mit atemberaubender Sicht: Ca. 31 m² gross, lichtdurchflutet durch raumhohe Glasfronten mit direktem Zugang zum grossen Balkon.

• Balkon mit Panoramasicht: Ca. 25 m² Aussenfläche mit ausserordentlich schöner Aussicht auf die Alpen, die umliegende Natur und den Zürichsee.

• Gehobener Ausbau: Handgehobelter, naturgeölter Eichenparkett im gesamten Wohn- und Schlafbereich.

• Moderne Küche mit Kochinsel: Elegante, mattschwarze Fronten, ausgerüstet mit hochwertigen Qualitätsgeräten inkl. Abwaschmaschine, Backofen und Combi-Steamer.

• Zwei stilvolle Nasszellen: Feinsteinzeugplatten in Dunkelgrau – 1x Bad/Dusche/WC und 1x separate Dusche/WC.

• Eigener Waschturm: Praktisches Reduit mit Waschmaschine und Wäschetrockner direkt in der Wohnung.

• Eingangsbereich: Einladendes Entrée mit integrierter Garderobe und Schuhschrank.

• Grosszügiger Keller: Überhohes (3m) Kellerabteil auf 10m2 mit zusätzlichem Stromanschluss.

• Parkplätze: Bis zu zwei Einstellplätze in der Tiefgarage (mit Basisinstallation für E-Mobilität) können dazu gemietet werden (im Mietpreis nicht enthalten). Abstellplatz für Fahrräder in der Tiefgarage.

Lage & Umgebung:

Die Wohnung liegt im begehrten und ruhigen Wohnquartier Breitenmatt nahe von Oberdürnten.

• Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle (Bus 882) befindet sich 4 Minuten Gehdistanz und bietet eine halbstündliche Verbindung zum Bahnhof Bubikon (S5 / S15 Richtung Zürich / Rapperswil).

• Autobahn: Die Oberlandautobahn A15 ist in 5 Autominuten erreichbar.

• Kindergarten und Schulen: Kindergarten sowie Primar- und Sekundarschulen befinden sich in Oberdürnten, ca. 1km.

• Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister: finden sich in Dürnten ca. 3km sowie den Nachbarsgemeinden Rüti ca. 3.5km, Wald ca. 4km und Hinwil ca. 4.5 Km.

• Freizeit: Naturnahe Lage, ideal für Spaziergänge, Sport und Erholung im Zürcher Oberland.

Eckdaten im Überblick:

• Wohnfläche: ca. 95 m²

• Balkonfläche: ca. 25 m²

• Kellerabteil: ca. 10 m²

• Baujahr: 2017

• Heizung: Umweltfreundliche Erdsonden-Wärmepumpe mit Bodenheizung

• Bezugstermin: 01. Oktober 2026 oder nach Vereinbarung

• Haustiere: nach Absprache

Mietkonditionen:

• Nebenkosten: Akonto pro Monat, Abrechnung folgt jeweils im Frühjahr

• Tiefgaragenplatz: 2 Plätze vorhanden und verfügbar, Platz 1: CHF 150.-/ Monat und Platz 2: CHF 130,./Monat, nicht im Mietpreis inbegriffen

Kontakt & Besichtigung:

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese einmalige Wohnung persönlich.