Environ 95 m2 d'espace de vie plus 25 m2 de balcon et 10 m2 de cave

Cherchez-vous un foyer moderne et lumineux avec une vue unique ? Ce appartement de 4,5 pièces presque neuf (construit en 2017) convainc par sa construction de haute qualité, son accès sans obstacle, sa tour de buanderie privée, ses places de parking et son balcon spacieux avec vue dégagée sur les Alpes et le lac de Zurich. Il est situé dans une maison de cinq familles très bien entretenue.

Bienvenue dans votre nouveau foyer ! Ce appartement attractif dans le quartier calme de Breitenmatt à Dürnten allie confort de vie moderne à une situation de premier plan. Tous les pièces de vie sont sur un niveau et sont facilement accessibles en ascenseur.

Points forts de l'appartement :

• Séjour/salle à manger avec vue à couper le souffle : Environ 31 m², inondé de lumière par des façades en verre du sol au plafond avec accès direct au grand balcon.

• Balcon avec vue panoramique : Environ 25 m² d'espace extérieur avec une vue exceptionnellement belle sur les Alpes, la nature environnante et le lac de Zurich.

• Construction de haute qualité : Parquet en chêne naturel huilé à la main dans toute la zone de vie et de sommeil.

• Cuisine moderne avec îlot de cuisine : Fronts élégants et mats noirs, équipés d'appareils de haute qualité, y compris lave-vaisselle, four et cuiseur à vapeur.

• Deux cellules humides élégantes : Plaques de céramique en gris foncé – 1x salle de bains/douche/WC et 1x douche/WC séparée.

• Tour de buanderie privée : Recess pratique avec machine à laver et sèche-linge directement dans l'appartement.

• Zone d'entrée : Entrée accueillante avec garde-robe et placard à chaussures intégrés.

• Cave spacieuse : Compartiment de cave haut (3m) sur 10m2 avec connexion électrique supplémentaire.

• Places de parking : Jusqu'à deux places de parking dans le garage souterrain (avec installation de base pour la mobilité électrique) peuvent être louées (non incluses dans le loyer). Place de stationnement pour vélos dans le garage souterrain.

Emplacement et environnement :

L'appartement est situé dans le quartier résidentiel très demandé et calme de Breitenmatt, près d'Oberdürnten.

• Transport public : L'arrêt de bus (bus 882) est à 4 minutes à pied et offre une connexion à demi-heure au bahnhof de Bubikon (S5 / S15 en direction de Zurich / Rapperswil).

• L'autoroute de l'Oberland A15 est accessible en 5 minutes en voiture.

• Jardin d'enfants et écoles : Jardin d'enfants, écoles primaires et secondaires sont situés à Oberdürnten, environ 1 km.

• Magasins, restaurants et services : se trouvent à Dürnten, environ 3 km, ainsi que dans les communes voisines de Rüti, environ 3,5 km, Wald, environ 4 km, et Hinwil, environ 4,5 km.

• Loisirs : Emplacement naturel, idéal pour les promenades, les sports et la détente dans l'Oberland zurichois.

Données clés en un coup d'œil :

• Surface habitable : environ 95 m²

• Surface du balcon : environ 25 m²

• Compartiment de cave : environ 10 m²

• Année de construction : 2017

• Chauffage : Pompe à chaleur géothermique respectueuse de l'environnement avec chauffage au sol

• Disponibilité : 01 octobre 2026 ou selon accord

• Animaux de compagnie : selon accord

Conditions de location :

• Frais supplémentaires : Paiement anticipé par mois, règlement suivant chaque printemps

• Place de parking souterraine : 2 places disponibles, place 1 : CHF 150.-/mois et place 2 : CHF 130.-/mois, non incluses dans le loyer

Contact et visite :

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