Schöne, helle und moderne 3,5-Zimmer-Wohnung im gesuchten Grafenau-Gebiet von Zug, gelegen in der Aabachstrasse. Die Wohnung ist nur 150 Meter vom Zuger See, dem Zuger Bahnhof und den nahegelegenen Einkaufszentren entfernt und bietet eine hervorragende Kombination aus Bequemlichkeit, Ruhe und zentralem Wohnen.

Das Apartment wurde 2014 gebaut und liegt im 1. Stock eines ruhigen, familienfreundlichen Gebäudes mit Aufzug.

• 121 m² Gesamtwohnfläche, einschließlich der geräumigen verglasten Loggia/Wintergarten

• 101 m² Wohnfläche ohne Loggia

• 12 m² verglaster Wintergarten/Loggia, der vollständig geöffnet werden kann

• 2 Schlafzimmer

• Hauptschlafzimmer mit privatem Bad und moderner Walk-in-Dusche

• Zusätzliches Vollbad

• Geräumige offene Küche und Essbereich

• Voll ausgestattete moderne Küche, ideal für den täglichen Kochspaß und Unterhaltung

• Frühstücksbar mit Hockern

• Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse

• Viele eingebaute und zusätzliche Stauräume

• Private Waschküche mit Waschmaschine und Trockner

• Schnelles Wi-Fi und mehrere TV-Kanäle inklusive

• Ruhige und friedliche Lage

• Aufzug im Gebäude

• Kleiner kinderfreundlicher Parkbereich im hinteren Teil des Gebäudes

• Umgrenzter Kellerbereich/Hobbyraum von etwa 8,5 m²

• Keine Haustiere erlaubt

Monatliche Miete: CHF 6'200

Die Miete umfasst:

• Gebäudeunterhalt und damit verbundene Kosten

• Schnelles Wi-Fi

• TV-Kanäle

• Reinigung einmal pro Monat

Kaution: 2 Monatsmieten

Parkplatz: Verfügbar für zusätzliche CHF 300/Monat

Die Wohnung wird voll möbliert angeboten. Wenn gewünscht, kann die Möblierung auf Wunsch des Mieters entfernt werden, wodurch die monatliche Miete auf CHF 5'700 reduziert wird. Die Kosten für die Entfernung der Möblierung werden vom Mieter getragen.

Mit ihrer großzügigen Wohnfläche, hervorragender Lage, modernen Ausstattungen und zusätzlichem Hobby/Kellerbereich bietet diese Wohnung ein komfortables Zuhause in Zentrumsnähe von Zug, zu Fuß erreichbar von Zuger See, Bahnhof, Einkaufszentren und allen wichtigen Stadtanlagen.

Verfügbar ab Oktober 2026. Mindestmietdauer: 2 Jahre.