Bel appartamento 3,5 locali luminoso e moderno nel quartiere molto ricercato di Grafenau a Zug, situato su Aabachstrasse. L'appartamento è a soli 150 metri dal lago di Zug, dalla stazione di Zug e dai centri commerciali vicini, offrendo un ottimo mix di comodità, tranquillità e vita in centro città.

L'appartamento è stato costruito nel 2014 e si trova al 1° piano di un edificio tranquillo e familiare con ascensore.

• 121 m² di superficie totale, compresa la loggia vitrata spaziosa / giardino d'inverno

• 101 m² di superficie dell'appartamento esclusa la loggia

• 12 m² di giardino d'inverno vitrato / loggia che può essere completamente aperto

• 2 camere da letto

• Camera da letto principale con bagno privato e doccia moderna

• Bagno supplementare

• Cucina aperta e sala da pranzo spaziosa

• Cucina moderna completamente attrezzata, ideale per la cucina quotidiana e le occasioni speciali

• Bar per la colazione con sgabelli

• Soggiorno luminoso con accesso diretto alla terrazza

• Molti armadi e ripostigli integrati e supplementari

• Stanza di bucato privata con lavatrice e asciugatrice

• Wi-Fi veloce e molte canali TV inclusi

• Posizione tranquilla e pacifica

• Ascensore nell'edificio

• Piccolo parco giochi per bambini sul retro dell'edificio

• Locale di deposito / hobby di circa 8,5 m²

• Nessun animale domestico ammesso

Affitto mensile: CHF 6'200

L'affitto comprende:

• Manutenzione dell'edificio e spese associate

• Wi-Fi veloce

• Canali TV

• Pulizia una volta al mese

Cauzione: 2 mesi di affitto

Posto auto: Disponibile per un supplemento di CHF 300/mese

L'appartamento è offerto con arredamento completo. Se lo si desidera, l'arredamento può essere rimosso su richiesta del locatario, riducendo l'affitto mensile a CHF 5'700. I costi relativi alla rimozione dell'arredamento saranno a carico del locatario.

Con la sua superficie generosa, la sua ottima posizione, le sue finiture moderne e lo spazio di deposito / hobby supplementare, questo appartamento offre un comodo soggiorno a lungo termine nel centro di Zug, a pochi passi dal lago di Zug, dalla stazione, dai centri commerciali e da tutte le principali attrazioni della città.

Disponibile da ottobre 2026. Periodo di locazione minimo: 2 anni.