Im letzten Stock eines kleinen Wohngebäudes mit nur drei Wohnungen, in einem ruhigen und grünen Viertel der Höhen von Lausanne, bietet diese Mansarde von 119 m² Wohnfläche eine unverbaute Aussicht auf den Genfersee, die Alpen und den Wald von Sauvabelin.

Das Wohnzimmer von 45 m², unter Kathedrale-Decke mit Kamin, öffnet sich durch eine große Glasfront auf eine Terrasse von 19 m²: der ideale Ort für einen Kaffee bei Sonnenaufgang oder ein Aperitif bei Sonnenuntergang. Dreifache Ausrichtung, sehr gut isoliert: man hört im Frühjahr die Vögel, nie die Nachbarn.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer von 18 m² mit angeschlossener Badewanne, ein zweites Badezimmer, eine ausgestattete Küche, einen Keller und zwei Innenparkplätze. Aufzug, Digicode, Videointerfon. Frisch gemalte und renovierte Fertigstellung.

Ideal für eine Familie oder ein aktives Paar: nur wenige Schritte vom Bus 41, 10 Minuten zu Fuß von der Metro, 10 Minuten mit dem Fahrrad vom CHUV, mit Schulen, Kindergärten und Supermärkten in unmittelbarer Nähe. Ein Park mit Kinderspielplatz direkt gegenüber, Wanderwege und Grünflächen rundherum.

Nettokaltmiete: CHF 3'450.-/Monat
Nebenkosten: CHF 280.-/Monat (Vorauszahlung)
Gesamtkosten monatlich: CHF 3'730.-
Innenparkplätze verfügbar für CHF 300.- die beiden.

Verfügbar ab sofort mit Besichtigungsmöglichkeit ab dem 12. August um 18 Uhr.
Bitte bestätigen Sie Ihre Anwesenheit per Nachricht und geben Sie die Anzahl der Personen an.

Hinweis: Vorschläge für die Einrichtung als Illustration.