"EXKLUSIVES WOHNERLEBNIS | PANORAMABLICK | LUXURIÖS"
Miete
CHF 4'950.–
Zimmer
6.5
Fläche
264 m2
Standort
Panoramaweg 7, 5018 ErlinsbachWegzeit
- 40 min.Station: Aarau
Umgebungsinformationen
Schule
10 min.BläuenApotheke
17 min.TopPharm Apotheke and DrogerieSupermarkt
6 min.DennerÖffentliche Verkehrsmittel
8 min.Rebberg
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Kosten
- Nettomiete:
- CHF 4'200.–
- Nebenkosten:
- CHF 750.–
- Miete:
- CHF 4'950.–
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Wohnung
- Anzahl Zimmer:
- 6.5
- Etage:
- 2
- Wohnfläche:
- 264 m2
- Baujahr:
- 2017
Dokumente (0)
Beschreibung
DAS FINANZIELLE
6.5 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (264m2)
- Nettomietzins CHF 4'200.00
- Nebenkosten pauschal CHF 750.00
- Zwei Einstellplätze à je CHF 130.00
DAS WICHTIGSTE
- Sehr gepflegtes Luxusobjekt (Baujahr 2017)
- Erstklassiger Ausbaustandard (Eigentumsstandard)
- Küche mit Kochinsel und schwarzer Granit-Abdeckung
- Glaskeramikkochfeld mit integriertem Umluft-Dampfabzug, Kombi-Steamer, Kühlschrank mit separatem Gefrierteil, Geschirrspüler (alle Küchengeräte der Marke Miele)
- Eichenparkettboden in allen Wohn-, Ess- und Schlafräumen
- Keramische Bodenplatten in den Sanitärbereichen
- Garderobe und Einbauschränke im Eingangsbereich
- Zwei separate Badezimmer mit WC / Waschbecken mit Unterbau / Spiegelschrank / Dusche mit Glastrennwand
- Schlafzimmer mit separater Ankleide und Sanitärbereich (WC / Waschbecken mit Unterbau / Spiegelschrank / Dusche mit Glastrennwand / freistehende Badewanne)
- Lamellenstoren bei sämtlichen Verglasungen
- Die Terrasse ist von allen Zimmern zugänglich und verfügt über eine elektrische Stoffmarkise
- Lift mit direktem Wohnungszugang
- Mehrere Disponibelräume & Reduit (12m2, 6m2, 2m2)
- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung (Reduit)
- Erdsonden-Wärmepumpe
- Vollflächige Bodenheizung mit Einzelraumregulierung
- Kontrollierte Wohnungslüftung
- Wasserenthärtungsanlage
- Diverse Bodensteckdosen (inkl. Multimedia-Verkabelung) verteilt in der Wohnung
- Balkon in Richtung Süden (63m2)
- Kellerraum (mechanisch belüftet, Stromanschluss)
- Veloabstellraum
DIE LAGE
- Hanglage mit unverbaubarem Weitblick
- Schulangebot in Gehdistanz
- Breites Kultur- und Freizeitangebot in Aarau
- Naherholungsgebiet Aarepark in unmittelbarer Nähe
- Diverse Einkaufsmöglichkeiten im Dorf oder in der Stadt Aarau (Coop, Migros, Fachgeschäfte)
- Der Autobahnanschluss A1 (Zürich / Bern) ist knapp 15 Fahrminuten entfernt
- Gemeindesteuerfuss 89%
6.5 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (264m2)
- Nettomietzins CHF 4'200.00
- Nebenkosten pauschal CHF 750.00
- Zwei Einstellplätze à je CHF 130.00
DAS WICHTIGSTE
- Sehr gepflegtes Luxusobjekt (Baujahr 2017)
- Erstklassiger Ausbaustandard (Eigentumsstandard)
- Küche mit Kochinsel und schwarzer Granit-Abdeckung
- Glaskeramikkochfeld mit integriertem Umluft-Dampfabzug, Kombi-Steamer, Kühlschrank mit separatem Gefrierteil, Geschirrspüler (alle Küchengeräte der Marke Miele)
- Eichenparkettboden in allen Wohn-, Ess- und Schlafräumen
- Keramische Bodenplatten in den Sanitärbereichen
- Garderobe und Einbauschränke im Eingangsbereich
- Zwei separate Badezimmer mit WC / Waschbecken mit Unterbau / Spiegelschrank / Dusche mit Glastrennwand
- Schlafzimmer mit separater Ankleide und Sanitärbereich (WC / Waschbecken mit Unterbau / Spiegelschrank / Dusche mit Glastrennwand / freistehende Badewanne)
- Lamellenstoren bei sämtlichen Verglasungen
- Die Terrasse ist von allen Zimmern zugänglich und verfügt über eine elektrische Stoffmarkise
- Lift mit direktem Wohnungszugang
- Mehrere Disponibelräume & Reduit (12m2, 6m2, 2m2)
- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung (Reduit)
- Erdsonden-Wärmepumpe
- Vollflächige Bodenheizung mit Einzelraumregulierung
- Kontrollierte Wohnungslüftung
- Wasserenthärtungsanlage
- Diverse Bodensteckdosen (inkl. Multimedia-Verkabelung) verteilt in der Wohnung
- Balkon in Richtung Süden (63m2)
- Kellerraum (mechanisch belüftet, Stromanschluss)
- Veloabstellraum
DIE LAGE
- Hanglage mit unverbaubarem Weitblick
- Schulangebot in Gehdistanz
- Breites Kultur- und Freizeitangebot in Aarau
- Naherholungsgebiet Aarepark in unmittelbarer Nähe
- Diverse Einkaufsmöglichkeiten im Dorf oder in der Stadt Aarau (Coop, Migros, Fachgeschäfte)
- Der Autobahnanschluss A1 (Zürich / Bern) ist knapp 15 Fahrminuten entfernt
- Gemeindesteuerfuss 89%
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Anbieter
Die Immobilien-Treuhänder
Straub & Partner AG
Schafisheimerstr. 14
| Postfach
5600Lenzburg 1
Kontakt
Luciana Meier
- Inseratenummer
- 4003399315
- Objekt-Ref.
- 776.1201