"ESPERIENZA ABITATIVA ESCLUSIVA | VISTA PANORAMICA | LUSSO"
Affitto
CHF 4950.–
Locali
6.5
Superficie
264 m2
Ubicazione
Panoramaweg 7, 5018 ErlinsbachTempo di percorrenza
- 40 min.Stazione: Aarau
Informazioni sui dintorni
Scuola
10 min.BläuenFarmacia
17 min.TopPharm Apotheke and DrogerieSupermercato
6 min.DennerTrasporti pubblici
8 min.Rebberg
Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.
Costi
- Affitto netto:
- CHF 4200.–
- Costi suppl.:
- CHF 750.–
- Affitto:
- CHF 4950.–
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Appartamento
- Locali:
- 6.5
- Piano:
- 2
- Superficie:
- 264 m2
- Anno di costruzione:
- 2017
Documento (0)
Descrizione
FINANZIARIO
Appartamento di 6,5 locali al 2° piano (264m2)
- Affitto netto CHF 4'200.00
- Spese accessorie forfettarie CHF 750.00
- Due posti auto a CHF 130.00 ciascuno
IL PIÙ IMPORTANTE
- Proprietà di lusso molto ben mantenuta (costruita nel 2017)
- Norma di costruzione di prima classe (norma proprietario-occupante)
- Cucina con isola cottura e piano di lavoro in granito nero
- Piano cottura in vetroceramica con estrattore di vapore a convezione integrato, cuocitrice a vapore combinata, frigorifero con compartimento freezer separato, lavastoviglie (tutti gli elettrodomestici da cucina del marchio Miele)
- Parquet in quercia in tutte le stanze da vivere, le sale da pranzo e le camere da letto
- Piastrelle in ceramica nelle aree sanitarie
- Guardaroba e armadi a muro nell'ingresso
- Due bagni separati con WC / lavabo con mobile sotto-piano / armadio a specchio / doccia con parete in vetro
- Camera da letto con cabina armadio e bagno separato (WC / lavabo con mobile sotto-piano / armadio a specchio / doccia con parete in vetro / vasca da bagno a débordement)
- Tapparelle a lamelle su tutte le vetrate
- La terrazza è accessibile da tutte le stanze e dispone di una tenda in tessuto elettrica
- Ascensore con accesso diretto all'appartamento
- Diverse stanze di deposito & cassaforte (12m2, 6m2, 2m2)
- Lavatrice e asciugatrice nell'appartamento (cassaforte)
- Pompa di calore geotermica
- Riscaldamento a pavimento su tutta la superficie con regolazione individuale di ogni stanza
- Ventilazione controllata dell'appartamento
- Sistema di addolcimento dell'acqua
- Diverse prese di corrente (compreso cavo multimediale) distribuite nell'appartamento
- Balcone orientato a sud (63m2)
- Locale cantina (ventilato meccanicamente, connessione elettrica)
- Locale biciclette
LA LOCALIZZAZIONE
- Posizione in pendio con vista libera
- Scuole a distanza di cammino
- Ampia scelta di attività culturali e di svago ad Aarau
- Zona di svago Aarepark a proximità immediata
- Diverse possibilità di shopping nel villaggio o nella città di Aarau (Coop, Migros, negozi specializzati)
- La junction autostradale A1 (Zurigo / Berna) è a circa 15 minuti in auto
- Tasso di imposta comunale 89%
Appartamento di 6,5 locali al 2° piano (264m2)
- Affitto netto CHF 4'200.00
- Spese accessorie forfettarie CHF 750.00
- Due posti auto a CHF 130.00 ciascuno
IL PIÙ IMPORTANTE
- Proprietà di lusso molto ben mantenuta (costruita nel 2017)
- Norma di costruzione di prima classe (norma proprietario-occupante)
- Cucina con isola cottura e piano di lavoro in granito nero
- Piano cottura in vetroceramica con estrattore di vapore a convezione integrato, cuocitrice a vapore combinata, frigorifero con compartimento freezer separato, lavastoviglie (tutti gli elettrodomestici da cucina del marchio Miele)
- Parquet in quercia in tutte le stanze da vivere, le sale da pranzo e le camere da letto
- Piastrelle in ceramica nelle aree sanitarie
- Guardaroba e armadi a muro nell'ingresso
- Due bagni separati con WC / lavabo con mobile sotto-piano / armadio a specchio / doccia con parete in vetro
- Camera da letto con cabina armadio e bagno separato (WC / lavabo con mobile sotto-piano / armadio a specchio / doccia con parete in vetro / vasca da bagno a débordement)
- Tapparelle a lamelle su tutte le vetrate
- La terrazza è accessibile da tutte le stanze e dispone di una tenda in tessuto elettrica
- Ascensore con accesso diretto all'appartamento
- Diverse stanze di deposito & cassaforte (12m2, 6m2, 2m2)
- Lavatrice e asciugatrice nell'appartamento (cassaforte)
- Pompa di calore geotermica
- Riscaldamento a pavimento su tutta la superficie con regolazione individuale di ogni stanza
- Ventilazione controllata dell'appartamento
- Sistema di addolcimento dell'acqua
- Diverse prese di corrente (compreso cavo multimediale) distribuite nell'appartamento
- Balcone orientato a sud (63m2)
- Locale cantina (ventilato meccanicamente, connessione elettrica)
- Locale biciclette
LA LOCALIZZAZIONE
- Posizione in pendio con vista libera
- Scuole a distanza di cammino
- Ampia scelta di attività culturali e di svago ad Aarau
- Zona di svago Aarepark a proximità immediata
- Diverse possibilità di shopping nel villaggio o nella città di Aarau (Coop, Migros, negozi specializzati)
- La junction autostradale A1 (Zurigo / Berna) è a circa 15 minuti in auto
- Tasso di imposta comunale 89%
Gratis
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Inserzionista
Die Immobilien-Treuhänder
Straub & Partner AG
Schafisheimerstr. 14
| Postfach
5600Lenzburg 1
Contatto
Luciana Meier
- N. Inserzione
- 4003399315
- Rif. oggetto
- 776.1201