Prächtiges modernes 3,5-Zimmer-Apartment (68 m²) in Corminboeuf

Beschreibung:

Ideal für Personen, die ein Wohnambiente suchen, das Komfort, Platz und Modernität vereint. Das 2025 mit hochwertigen Materialien erbaute Apartment bietet eine zeitgemäße und elegante Architektur, perfekt für den täglichen Bedarf oder um Gäste zu empfangen.

Raumverteilung und Innenausstattung:

Wohnbereich: Ein großer, gemütlicher und heller Wohnraum, der auf eine moderne, voll ausgestattete und funktionale Küche öffnet. Schlafbereich: Zwei gemütliche Schlafzimmer. Sanitäreinrichtungen: Private Badezimmer. Das große Plus: Eine private Waschmaschine (Waschmaschine und Trockner) ist im Apartment enthalten.

Ausstattung und Außenbereiche:

Schöne Balkon, um die schönen Tage zu genießen. Dreifachverglasung für optimale Wärme- und Schalldämmung. Aufzug und einfacher Zugang für alle. Private Kellerabteilung inklusive. Fahrradabstellplatz. Zugang zu schönen gemeinschaftlichen Grünflächen. Möglichkeit, im unterirdischen Parkhaus (überdachte Parkplätze) zu parken.

Lage und Umgebung:

Das Apartment liegt in der charmanten Gemeinde Corminboeuf (Bezirk Saane, Kanton Freiburg), bietet eine perfekte Balance zwischen der Ruhe der Landschaft und der Nähe zur Stadt. Mit seinen 3 000 Einwohnern bietet der Ort eine gemütliche und grüne Atmosphäre. Fußball- und Tennisplätze neben dem Reitzentrum am Eingang des Waldes Verdilloud mit einer Hütte, die auf Anfrage reserviert werden kann. Zwei Schritte vom Bois de Moncor (5 Minuten zu Fuß) und der Primarschule, auch 5 Minuten zu Fuß, direkt verbunden durch den Fußweg, der entlang des Baches Tiguelet verläuft.
Einkaufsmöglichkeiten: Sie finden die Dorfläden in unmittelbarer Nähe und große Einkaufszentren in Freiburg, insbesondere das Einkaufszentrum Freiburg-Süd, das von Villars-sur-Glâne (zu Fuß erreichbar, indem man den Bois de Moncor durchquert) und Avry-sur-Matran. Vor allem, 3 Minuten zu Fuß, neben der Bushaltestelle, eine Pizzeria (2025 als beste Pizzeria des Kantons Freiburg ausgezeichnet) und eine Bäckerei gegenüber dem Restaurant St-Georges.
Verkehrsanbindung: Hervorragende Busverbindung durch die TPF (direkte Verbindung, Linie 8, zum Stadtzentrum von Freiburg und zur Schwimmbad von Marly). Taktung alle 15 Minuten. Und für die Wochenenden Busse mit Nachtverkehr. Der Bahnhof Belfaux CFF, ganz in der Nähe, bietet zahlreiche Bahnverbindungen.
Straßenverbindungen: Schneller Zugang zu den Autobahneinfahrten von Freiburg-Süd und Matran.

Baujahr: 2025 (zustand quasi neu).
Verfügbarkeit: 01.07.2026.
Einkaufsmöglichkeiten: 450 Meter (Volg).
Primarschule: 1,4 km

Preis ohne Nebenkosten: CHF 1950.-
Nebenkosten: CHF 165.-

Verfügbar ab sofort

--------

Sind Sie Mieter mit vorzeitiger Kündigung oder Eigentümer auf der Suche nach einem solventen Mieter? Sie können auf unser Netzwerk und unsere Erfahrung zählen, um Ihre Verpflichtungen so schnell wie möglich zu lösen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter lea.yerly@lcr-immo.ch

Haben Sie noch nicht Ihr ideales Zuhause gefunden? Wir laden Sie ein, alle unsere Angebote auf www.lcr-immo.ch zu finden. Gewinnen Sie Zeit, indem Sie unsere virtuellen Besichtigungen ansehen!