Bauland mit einer Gesamtfläche von ca. 1600 mq und bereits genehmigter Baugenehmigung für den Bau von 4 unabhängigen Villen, jeweils etwa 170 mq groß, mit 8 Parkplätzen, davon 4 überdachte und 4 unüberdachte Außenparkplätze.

Das Grundstück liegt in einer Wohngegend in Ponte Capriasca und bietet eine einzigartige Gelegenheit für private oder investierende Käufer, die in einer ruhigen und gut erschlossenen Umgebung bauen möchten.

Die Lage bietet eine offene Aussicht und eine privilegierte Ausrichtung, ideal für die Natur zu genießen, ohne die Nähe zu den Gemeindediensten zu opfern. Das Grundstück ist frei und sofort verfügbar, ohne Besetzungsbeschränkungen.

Die Indizes sind wie folgt:
I.S.: 0,5;
I.O.: 50%;
Höhe Oberkante Dachfirst: 12,50;
Höhe Oberkante Traufe: 10,50;
Mindestabstand zwischen Gebäuden: 4,50;
Mindestgrünfläche: 30%;
INSGESAMT ETWA 800 MQ SUL.

Das Grundstück wird nur mit bereits genehmigtem Projekt verkauft, alle Kosten für die Projektentwicklung, Steuern usw. sind im Verkaufspreis enthalten.

Ein paar Schritte entfernt können Sie Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Kindergärten, Post und Bank erreichen.

LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
SM/17997