AUSSERGEWÖHNLICHES GEWERBELOKAL IM HERZEN VON MORGES

Eine privilegierte Adresse im Herzen des Hyperzentrums: Grand-Rue 56, 1110 Morges

Dieses prächtige Gewerbelokal profitiert von einer erstklassigen Lage in einer Fußgängerzone mit hoher Frequentation.

Mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 270 m² und der Möglichkeit, diesen Raum nach Bedarf auszubauen, bietet dieses Objekt eine bemerkenswerte Sichtbarkeit sowie einen großen Raum, der es ermöglicht, zahlreiche kommerzielle oder berufliche Konzepte zu entwickeln.

Ein Raum mit viel Charme

Das Lokal bietet einen besonders hochwertigen Rahmen, um eine Marke oder eine berufliche Tätigkeit aufzunehmen, die von einer zentralen Adresse profitieren möchte.

Das Lokal wird mit der gesamten existingen Beleuchtungsanlage vermietet, was eine sofortige Hervorhebung der Ausstellungsflächen ermöglicht. Eine kleine Küche sowie ein WC komplettieren den Raum.

Ein logistischer Zugang hinter dem Lokal ermöglicht eine erleichterte Anlieferung und Entladung von der Straße des Fossés 27, die parallel zur Grand-Rue verläuft.

Viele Möglichkeiten

Thanks zu seiner außergewöhnlichen Lage und Konfiguration eignet sich dieses Lokal ideal für verschiedene Tätigkeiten, insbesondere:
Nahversorgung: Apotheke, Optiker, Juwelier, Dekoration, Mode usw.

Dienstleistungen: Immobilienagentur, Treuhand, Anwaltskanzlei, Beratung usw.

Seine Lage, seine Größe und sein Charakter machen es zu einer raren Gelegenheit in Morges für ein Unternehmen, das sich langfristig in einer dynamischen und gesuchten Umgebung niederlassen möchte.

Mietbedingungen

Gesamtnutzfläche: ca. 270 m²
Ausstellungsfläche: ca. 180 m²
Monatlicher Mietzins: CHF 11'900.-, inklusive Nebenkosten
Mietdauer: unbestimmt

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, laden wir Sie ein, Kontakt mit unserer Agentur in Nyon aufzunehmen: celia.chauvet@savaryimmobilier.ch