LOCAL COMMERCIAL D'EXCEPTION AU COEUR DE MORGES

Une adresse privilégiée au coeur de l'hyper centre : Grand-Rue 56, 1110 Morges

Ce magnifique local commercial bénéficie d'un emplacement de premier ordre, au sein d'une zone piétonne à forte fréquentation.

D'une surface totale d'environ 270 m², avec possibilité d'aménager cet espace selon besoin, ce bien offre une remarquable visibilité, ainsi qu'un vaste espace permettant d'imaginer de nombreux concepts commerciaux ou professionnels.

Un espace avec beaucoup de cachet

Le local offre un cadre particulièrement qualitatif pour accueillir une enseigne ou une activité professionnelle souhaitant bénéficier d'une adresse centrale.

L'espace est loué avec l'ensemble de l'installation d'éclairage existante, permettant une mise en valeur immédiate des surfaces d'exposition. Une petite kitchenette ainsi qu'un WC complètent l'espace.

Un accès logistique à l'arrière du local permet de faciliter les livraisons et déchargements depuis la rue des Fossés 27, située en parallèle de la Grand-Rue.

Une multitude de possibilités

Grâce à sa situation exceptionnelle et sa configuration, ce local se prête idéalement à différentes activités, notamment :
Commerce de proximité : pharmacie, opticien, bijouterie, décoration, mode, etc.

Activités tertiaires : agence immobilière, fiduciaire, étude d'avocats, conseil, etc.

Son emplacement, sa surface et son caractère en font une opportunité rare à Morges pour une entreprise souhaitant s'implanter durablement dans un environnement dynamique et recherché.

Conditions de location

Surface totale : env. 270 m²
Surface d'exposition : env. 180 m²
Loyer mensuel : CHF 11'900.-, charges comprises
Durée du bail : indéterminée

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence de Nyon par e-mail celia.chauvet@savaryimmobilier.ch