Dieses modern ausgestattete und im Jahr 2021 umfassend renovierte 4-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus sucht per 1. Dezember 2026 einen langfristigen Mieter. Die Liegenschaft ist derzeit noch vermietet und eignet sich ideal für Personen, die die Vorzüge eines sonnigen, ruhig gelegenen Hauses mit pflegeleichtem Garten schätzen.

Raumaufteilung

Untergeschoss / Halbparterre

• Doppelgarage

• Bastelraum

• Keller

• Waschküche

• Abstellraum

• Heizungsraum

• Eingangsbereich / Entrée

• Kleines Zimmer (ca. 8 m²)

Erdgeschoss

• Gäste-WC mit Dusche

• Küche mit Essecke

• Grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminée

• Direkter Zugang zum rund 35 m² grossen, nach Süden ausgerichteten Sitzplatz mit optimaler Besonnung

Obergeschoss

• Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC

• Zwei Zimmer (ca. 24 m² und 13 m²)

Dachgeschoss

• Grosszügiger Dachstock mit viel Stauraum

Ausstattung

• Bodenplatten im Erdgeschoss

• Hochwertiger Parkettboden im Obergeschoss (Fotos von der Renovation, Abschlusslisten fehlten noch)

• Fussbodenheizung

• Gute Wärmedämmung

• Sonnige und unverbaubare Aussichtslage

Garten und Parkierung

Der Garten ist bewusst pflegeleicht gestaltet. Es ist kein Rasenmähen erforderlich. Für einen Gemüsegarten besteht kein Platz, Kräuter- oder Hochbeete können jedoch problemlos angelegt werden.

Im Mietpreis inbegriffen sind:

• Ein Parkplatz in der gemeinschaftlich genutzten Garage

• Ein zusätzlicher Aussenparkplatz

Geeignet für

Das Haus eignet sich ideal für einen Zwei- bis Drei-Personen-Haushalt, beispielsweise ein Paar oder eine Familie mit einem Kind.

Haustiere: Kleintiere, Katzen sowie maximal ein Hund sind erlaubt.

Lage

Die Liegenschaft grenzt direkt an die Landwirtschaftszone und überzeugt durch ihre unverbaubare Aussicht, ihre ruhige Umgebung und die unmittelbare Nähe zur Natur.

Weitere Vorzüge:

• Aare und Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe

• Bahnhof Wildegg in nur 5 Gehminuten erreichbar

• Autobahnanschlüsse Richtung Zürich und Bern in ca. 7 Minuten

• Aarau, Lenzburg und Brugg in rund 10 Fahrminuten erreichbar

Dieses Haus bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und hervorragender Verkehrsanbindung.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Bei ernsthaftem Interesse zeige ich Ihnen die Liegenschaft gerne persönlich.

Hauptmerkmale auf einen Blick

✅ 4-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus ✅ 2021 renoviert ✅ Sonnige, ruhige Lage ✅ 35 m² Süd-Sitzplatz ✅ Cheminée ✅ Fussbodenheizung ✅ Doppelgarage plus Aussenparkplatz ✅ Haustiere erlaubt ✅ Bahnhof Wildegg in 5 Minuten erreichbar ✅ Verfügbar ab 01.12.2026