Questa casa a schiera di 4 locali, equipaggiata in modo moderno e ristrutturata nel 2021, cerca un inquilino a lungo termine a partire dal 1 dicembre 2026. La proprietà è attualmente ancora affittata e si adatta perfettamente alle persone che apprezzano i vantaggi di una casa situata al sole, in un luogo tranquillo, con un giardino facile da mantenere.

Disposizione delle stanze

Seminterrato / Seminterrato

• Garage doppio

• Stanza per il fai da te

• Cantina

• Lavanderia

• Stanza per la conservazione

• Stanza per il riscaldamento

• Zona d'ingresso / Ingresso

• Stanza piccola (circa 8 m²)

Piano terra

• Bagnetto per gli ospiti con doccia

• Cucina con zona pranzo

• Soggiorno spazioso con camino

• Accesso diretto alla terrazza di circa 35 m², orientata a sud, con insolazione ottimale

Piano superiore

• Bagno con vasca da bagno, doccia e water

• Due stanze (circa 24 m² e 13 m²)

Mansarda

• Mansarda spaziosa con molto spazio di stoccaggio

Attrezzature

• Piastrelle di pavimento al piano terra

• Parquet di alta qualità al piano superiore (foto della ristrutturazione, listelli di finitura mancanti)

• Riscaldamento a pavimento

• Isolamento termico di buona qualità

• Vista soleggiata e libera

Giardino e parcheggio

Il giardino è progettato per essere facile da mantenere. Non è necessario tagliare il prato. Non c'è spazio per un orto, ma i letti di fiori o le aiuole possono essere facilmente installati.

L'affitto comprende:

• Un posto auto nel garage utilizzato in comune

• Un posto auto esterno aggiuntivo

Adatto a

La casa è ideale per un nucleo familiare di due o tre persone, ad esempio una coppia o una famiglia con un bambino.

Animali domestici: Gli animali di piccola taglia, i gatti e un massimo di un cane sono ammessi.

Posizione

La proprietà confina direttamente con la zona agricola e convince con la sua vista libera, il suo ambiente tranquillo e la sua vicinanza immediata alla natura.

Altri vantaggi:

• L'Aare e le zone di svago nelle immediate vicinanze

• La stazione di Wildegg è raggiungibile in soli 5 minuti a piedi

• I collegamenti autostradali in direzione di Zurigo e Berna sono raggiungibili in circa 7 minuti

• Aarau, Lenzburg e Brugg sono raggiungibili in circa 10 minuti in auto

Questa casa offre la combinazione perfetta di pace, natura e collegamenti di trasporto eccellenti.

Mi piacerebbe sentire da voi. Se siete seriamente interessati, sarò felice di mostrarvi la proprietà di persona.

Caratteristiche principali in un colpo d'occhio

✅ Casa a schiera di 4 locali ✅ 2021 ristrutturata ✅ Posizione soleggiata e tranquilla ✅ Terrazza di 35 m² orientata a sud ✅ Camino ✅ Riscaldamento a pavimento ✅ Garage doppio più posto auto esterno ✅ Animali domestici ammessi ✅ Stazione di Wildegg raggiungibile in 5 minuti ✅ Disponibile dal 01.12.2026