Cette maison mitoyenne de 4 pièces, équipée de manière moderne et rénovée en 2021, recherche un locataire à long terme à partir du 1er décembre 2026. La propriété est actuellement encore louée et convient idéalement aux personnes qui apprécient les avantages d'une maison située au soleil, dans un endroit calme, avec un jardin facile à entretenir.

Disposition des pièces

Sous-sol / Demi-sous-sol

• Garage double

• Salle de bricolage

• Cave

• Buanderie

• Salle de stockage

• Salle de chauffe

• Zone d'entrée / Entrée

• Petite pièce (environ 8 m²)

Réz-de-chaussée

• Toilettes pour invités avec douche

• Cuisine avec coin repas

• Salle de séjour spacieuse avec cheminée

• Accès direct à la terrasse d'environ 35 m², orientée sud, avec ensoleillement optimal

Étage

• Salle de bain avec baignoire, douche et toilettes

• Deux pièces (environ 24 m² et 13 m²)

Grenier

• Grenier spacieux avec beaucoup d'espace de stockage

Équipement

• Plaques de sol au rez-de-chaussée

• Parquet de haute qualité à l'étage (photos de la rénovation, listels de finition manquants)

• Chauffage par le sol

• Isolation thermique de bonne qualité

• Vue ensoleillée et dégagée

Jardin et stationnement

Le jardin est conçu pour être facile à entretenir. Il n'est pas nécessaire de tondre le gazon. Il n'y a pas d'espace pour un jardin potager, mais des lits de fleurs ou des plates-bandes peuvent être facilement installés.

Le loyer comprend :

• Un espace de stationnement dans le garage utilisé en commun

• Un espace de stationnement extérieur supplémentaire

Convient à

La maison est idéale pour un ménage de deux à trois personnes, par exemple un couple ou une famille avec un enfant.

Animaux de compagnie : Les petits animaux, les chats et un maximum d'un chien sont autorisés.

Emplacement

La propriété borde directement la zone agricole et convainc par sa vue dégagée, son environnement calme et sa proximité immédiate avec la nature.

Autres avantages :

• L'Aare et les zones de loisirs à proximité immédiate

• La gare de Wildegg est accessible en seulement 5 minutes à pied

• Les connexions autoroutières en direction de Zurich et Berne sont accessibles en environ 7 minutes

• Aarau, Lenzburg et Brugg sont accessibles en environ 10 minutes en voiture

Cette maison offre la combinaison parfaite de calme, de nature et de liaisons de transport excellentes.

Je me réjouis de votre contact. Si vous êtes sérieusement intéressé, je serai ravi de vous montrer la propriété en personne.

Caractéristiques principales en un coup d'œil

✅ Maison mitoyenne de 4 pièces ✅ 2021 rénovée ✅ Emplacement ensoleillé et calme ✅ Terrasse de 35 m² orientée sud ✅ Cheminée ✅ Chauffage par le sol ✅ Garage double plus espace de stationnement extérieur ✅ Animaux de compagnie autorisés ✅ Gare de Wildegg accessible en 5 minutes ✅ Disponible à partir du 01.12.2026