Willkommen in dieser modernen und hellen 3.5-Zimmer-Wohnung (ursprünglich 4.5 Zimmer) im 1. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus an der Neunfornerstrasse 9 in Ossingen. Die Wohnung überzeugt durch ihren hohen Wohnkomfort, den Minergie-Standard und eine ruhige, naturnahe Lage im Zürcher Weinland.

Die Wohnung bietet:

• Grosszügige Wohnfläche: 120 m² – viel Platz für entspanntes Wohnen

• Küche: höchster Komfort, mit Induktionsherd und Steamer

• Grosser Wohn/Essraum mit Plattenboden 64.70 m2

• Balkon: Geniessen Sie die sonnigen Tage im Sommer auf Ihren grosszügigen 28.5 m2 im eigenen Aussenbereich

• Minergie-Zertifizierung: Höchste Energieeffizienz und angenehmes Raumklima das ganze Jahr über

• Waschmaschine und Tumbler: Praktischer Komfort direkt in der Wohnung

• Garage: 2 Tiefgaragenplätze sind optional mietbar Fr. 130/beide zusammen Fr. 250

• Rollstuhlgängig: Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich

• Haustiere erlaubt: Bitte bei Anfrage bereits mitteilen, welche Haustiere bei Ihnen wohnen

• Kinderfreundlich: Ideal für Familien mit Kindern

• In der Miete inbegriffen ist ein Kellerraum - und ein Reduit (neben der Wohnung)

• In den NK inbegriffen sind: Heizung, Hauswartung, Umgebungsarbeiten, Lift, Allg. Strom, Enthärtungsanlage.

  Exkl. sind Gebühr und Verbrauch Wasser/Abwasser, sowie Servicegebühren für Wohnungsfilteranlage

Lage und Umgebung:

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und sonnigen Umgebung. Der Bahnhof Ossingen ist in knapp 10 Gehminuten erreichbar und bietet eine bequeme Anbindung an das regionale Zugnetz. Für den täglichen Einkauf steht der Volg in weniger als 10 Gehminuten zur Verfügung. Familien schätzen die Nähe zur Schule Orenberg/Pünt, die in etwa 13 Gehminuten erreichbar ist.

Diese Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2026 oder nach Anfrage verfügbar und bietet eine einmalige Gelegenheit, in einem modernen Neubau mit hervorragendem Energiestandard in der idyllischen Gemeinde Ossingen zu wohnen. Ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Qualität, Ruhe und Nachhaltigkeit legen.

Wir freuen uns über Ihre schriftliche Kontaktaufnahme.

Esther Forster - Immobilienverwaltung

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