Benvenuti in questo appartamento moderno e luminoso di 3,5 locali (originariamente 4,5 locali) al 1° piano di un edificio nuovo ben curato a Neunfornerstrasse 9 a Ossingen. L'appartamento colpisce per il suo alto comfort di vita, lo standard Minergie e la sua posizione tranquilla e naturale nel Zürcher Weinland.

L'appartamento offre:

• Superficie abitabile spaziosa: 120 m² – molto spazio per una vita confortevole

• Cucina: comfort più alto, con piano cottura a induzione e cuocitrice a vapore

• Grande soggiorno/sala da pranzo con pavimento in legno 64,70 m2

• Balcone: Godetevi i giorni soleggiati in estate sui vostri 28,5 m2 spaziosi nel vostro proprio spazio esterno

• Certificazione Minergie: Efficienza energetica più alta e clima interno piacevole tutto l'anno

• Lavatrice e asciugatrice: Comfort pratico direttamente nell'appartamento

• Garage: 2 posti auto sotterranei sono affittabili in opzione per Fr. 130/entrambi insieme Fr. 250

• Accessibile in sedia a rotelle: L'appartamento è accessibile senza ostacoli

• Animali domestici ammessi: Si prega di informarci quando si richiede quale animale domestico si ha

• Adatto ai bambini: Ideale per le famiglie con bambini

• Comprende una stanza in cantina - e un Reduit (vicino all'appartamento)

• I costi di riscaldamento, manutenzione, lavori ambientali, ascensore, elettricità generale e sistema di addolcimento dell'acqua sono inclusi nei costi accessori.

  I costi e il consumo di acqua/fognature, nonché i costi di servizio per il sistema di filtri di appartamento, sono esclusi

Posizione e ambiente:

L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo e soleggiato. La stazione ferroviaria di Ossingen è a 10 minuti a piedi e offre una connessione pratica alla rete ferroviaria regionale. Per le spese quotidiane, il Volg è disponibile a meno di 10 minuti a piedi. Le famiglie apprezzano la vicinanza alla scuola Orenberg/Pünt, che è a circa 13 minuti a piedi.

Questo appartamento è disponibile dal 1 ottobre 2026 o su richiesta e offre un'opportunità unica di vivere in un edificio nuovo moderno con uno standard energetico eccellente nella comunità idilliaca di Ossingen. Ideale per le famiglie, le coppie o chiunque valorizzi la qualità, la pace e la sostenibilità.

Ci rallegriamo del vostro contatto scritto.

Esther Forster - Gestione immobiliare

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