• A well-lit room with wooden flooring, a desk with a chair, a cabinet, and green curtains on the window.
  • Staircase with wooden steps and handrail, white walls, windows with blinds, and a small landing area.
  • Balcony with a white metal table and chairs, overlooking a river and cityscape.
  • Balcony with a table and chair, covered by an orange and white striped awning, overlooking a green park area.
  • Bathroom with a sink, toilet, radiator, and window with blinds. Includes a bottle on the sink and toilet paper on the toilet.
  • Modern bathroom with two white sinks, chrome faucets, toothbrush holders, toothpaste tubes, soap dispenser, and a towel on the side.
  • Bathtub with a handheld shower attachment and a handrail, black tiled walls, and a cleaning bottle on the edge.
  • A modern living room with a black leather sofa, a wooden side table, and a tall floor lamp near the window with sheer curtains.
  • Living room with a fireplace, black leather sofa, storage box, and a basket on the floor.
  • Empty hallway with light-colored walls, wooden floor, and a frosted glass block wall on one side.
  • A compact kitchen with white cabinets, a black countertop, a sink with a faucet, a dishwasher, and a small electric stove. The room features tiled walls, a window with blinds, and various small items on the counter.
  • Empty room with wooden flooring, light-colored walls, and a window with blue patterned curtains. A clothes drying rack is positioned near the window, and a small black storage unit is visible on the left side.
  • A narrow hallway with beige carpeting, white walls, and a wooden door frame. A radiator is visible on the left, and a broom leans against the wall near the door. An open doorway leads to another room with wooden flooring and a visible trash bin.
  • A furnished room with wooden flooring, a large window with blue curtains, a wooden desk with a laptop, a green-covered folding chair, a striped armchair, and several cardboard boxes stacked against the wall.
  • Dining room with a wooden dining table, four chairs with white cushions, and a wooden cabinet with glass doors.
  • Bathroom with a white sink, faucet, toilet with wooden seat, toilet paper, radiator, mirror, towel, soap dispenser, and toilet brush.
  • White refrigerator and oven in a kitchen, with control panels and handles visible.

  • Hol dir alle Details zur Immobilie

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"Charmante 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung direkt an der Limmat (befristet für 2 Jahre)"

Miete
CHF 2'345.–
Zimmer
4.5
Fläche
120 m2

Standort

Am Wasser 153, 8049 Zürich

Wegzeit

  • 5 min.Station: Tüffenwies

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    6 min.Coop

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    8 min.Schule Bläsi

  • Apotheke

    5 min.Apotheke zum Meierhof

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Tüffenwies

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Miete:
CHF 2'345.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.10.2026
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
2
Wohnfläche:
120 m2
Baujahr:
1985

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

Dokumente (1)

Beschreibung

Per 01.10.2026 vermieten wir befristet auf 2 Jahre eine charmante und sehr helle 4.5 ZWG Am Wasser 153 in Zürich (8049) – hier erwartet Sie eine grosszügige 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 120 m² Wohnfläche.

Die helle Maisonette Wohnung ist durch ihre wunderschöne Lage an der Limmat und der damit verbundenen Nähe zu Stadt und Erholungsgebiet ein wirkliches Bijou . Von der Terrasse haben Sie direkten Ausblick auf den Fluss. Im unteren Geschoss, befindet sich das Wohnzimmer, die Küche, ein Bad und ein Schlafzimmer. Im oberen Geschoss hat es zwei Schlafzimmer ein Waschbecken und einen grossen Abstellraum. Auf beiden Etagen hat es Balkone mit Blick auf die Limmat. Für die Wäsche steht eine gemeinsame Waschküche im Keller zur Verfügung (keine fixen Waschtage). Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 150.-/Mt in der Tiefgarage im Nachbarhaus dazu gemietet.

Das Mietverhältnis ist befristet, da das Haus anschliessend kernsaniert wird.

Unter der Sparte Dokumente finden Sie das Anmeldeformular.

Bei Interesse senden Sie dieses bitte ausgefüllt per PDF an tuescher@hirs-immobilien.ch.

Ich werde Ihnen nach Prüfung den Besichtigungstermin kommende Woche bekannt geben.

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Kontakt

Anne Tüscher

+41443912410
+41443912410
Inseratenummer
4003432926
Objekt-Ref.
l7nt3.2tpb1

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Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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