Dieses charmante 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus aus dem Jahr 1895 mit klassischem Altbau-Flair auf drei Ebenen steht zur Vermietung frei.

Das Doppeleinfamilienhaus ist sofort verfügbar und bietet die perfekte Kombination aus historischem Charme, Wohnkomfort und idealer Lage für Familien.

Highlights:

• Grosszügige Raumaufteilung: 6.5 Zimmer verteilt auf drei Stockwerke

• 5 abschliessbare Zimmer

• Zwei Badezimmer: Komfortabel ausgestattet für die ganze Familie

• Offener Wohn- und Essbereich mit Pitch Pine Echtholz-

  Parkettboden

• Aussenbereich mit Gartensitzplatz und viel Grünfläche

• Studio: Zimmer mit separatem Bad, optimal für stilles Gewerbe nutzbar

• Die Nebenkosten von CHF 400-. pro Monat sind pauschal im Mietzins inkludiert.

Die isolierte 3-fach Garage mit Photovoltaikanlage bietet dank der Ausführung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, auch als Hobby- oder Werkraum.

Objektbeschreibung:

Untergeschoss

Im Untergeschoss befinden sich der Keller sowie der Heizungsraum. Die Ölheizung wurde 2018 neu installiert.

Erdgeschoss

Durch die Haupteingangstüre gelangen Sie in einen hellen, einladenden Eingangsbereich. Der offene Wohn- und Essbereich bietet rund 35 m² und schafft ein gemütliches Ambiente. Die Küche ist funktional gestaltet, verfügt über viel Stauraum und ist mit allen wichtigen Geräten ausgestattet (Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, Glaskeramikherd). Ein zusätzliches Zimmer eignet sich ideal als Büro oder Gästezimmer und ist mit dem Badezimmer verbunden. Alternativ kann dieses Zimmer auch als Studio für ein stilles Gewerbe genutzt werden.

1. Obergeschoss

Hier erwarten Sie zwei abschliessbare Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Über zwei separate Türen gelangen Sie auf die Lauben, die sowohl nach Norden als auch nach Süden ausgerichtet sind.

2. Obergeschoss

Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei weitere Zimmer sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Der Abstellraum bietet zudem die Möglichkeit, zu einem zusätzlichen Badezimmer umgebaut zu werden.

Grundstück und Lage: Das 765 m² grosse Grundstück bietet viel Platz für Gartenfreunde und Familien. Die ruhige Lage garantiert erholsame Stunden, während die sonnige Ausrichtung für viel natürliches Licht sorgt.

Verkehrsanbindung: Die Bushaltestelle "Biglenrohr" erreichen Sie in nur einer Gehminute, der Bahnhof Biglen ist in 8 Minuten zu Fuss erreichbar. Für den täglichen Bedarf steht ein Coop-Supermarkt in 9 Gehminuten zur Verfügung.

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Wir freuen uns auf Sie!