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"Müllerbräu Areal Baden: letzte Fläche: 119 m² Erdgeschossfläche im Trendquartier direkt am Bahnhof"

Miete
CHF 3'870.–
Exkl. zusätzliche Kosten

Exklusive Nebenkosten

Der angezeigte Betrag umfasst nur die Nettomiete (Grundmiete). Zusätzliche Kosten wie Nebenkosten, Betriebskosten oder Unterhaltungsgebühren können anfallen und sind nicht zwingend inbegriffen. Für vollständige Informationen wende dich bitte direkt an den Inserenten.

Nutzfläche
119 m2

Kosten

Nettomiete:
CHF 3'870.–
Miete:
CHF 3'870.–
Exkl. zusätzliche Kosten

Exklusive Nebenkosten

Der angezeigte Betrag umfasst nur die Nettomiete (Grundmiete). Zusätzliche Kosten wie Nebenkosten, Betriebskosten oder Unterhaltungsgebühren können anfallen und sind nicht zwingend inbegriffen. Für vollständige Informationen wende dich bitte direkt an den Inserenten.

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohn- / Geschäftshaus
Etage:
EG
Nutzfläche:
119 m2
Hallenhöhe:
2.8 m
Max. Bodenbelastung:
500 kg/m2
Baujahr:
2027

Merkmale und Ausstattung

  • Rollstuhlgängig

  • Lift

  • Neubau

Beschreibung

Direkt beim Bahnhof Baden entsteht bis 2027 ein neuer Stadtteil unter dem Motto brauen - wohnen - geniessen.
Das Müllerbräu Areal vereint historische Atmosphäre mit moderner Architektur und wird künftig zu einem lebendigen Treffpunkt für Wohnen, Arbeiten und Geniessen. Nur einen Steinwurf von den Gleisen entfernt vermieten wir attraktive Flächen in einem Umfeld, das Urbanität, Qualität und Sichtbarkeit verbindet.

Letzte verfügbare Fläche in Richtung Dynamostrasse. Ideal für:

- Büro
- Praxis
- Showroom- oder Schulungsräume

Beste Lage beim Bahnhof- überhohe Räume für viel Flexibilität:
- Top Lage direkt beim Bahnhof Baden (1 Minute ab Unterführung)
- Moderne Flächen mit zeitgemässem Komfort (nachhaltige Bauweise)
- Über 120 neue Wohnungen schaffen eine starke Kundenbasis
- Moderne Infrastruktur in einem dynamischen Quartier

Attraktive EG-Fläche mit insgesamt ca. 119 m² (lezte Fläche) und 2.8 Meter Raumhöhe mit zwei Schaufenster in Richtung Dynamostrasse

Egal ob Verkauf, Gesundheit, Dienstleistung oder Büro - hier finden Sie den idealen Standort, um Ihre Idee sichtbar zu machen. Kontaktieren Sie uns - wir beraten Sie gerne persönlich.
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Kontakt für Besichtigung

Dan Krüsi

Anbieter

smeyers Immobilien AG
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Albisriederstrasse 253
8047Zürich
Inseratenummer
4003437400
Objekt-Ref.
Baufeld A - A0 Teilfläche A1-1-119.4917017
smeyers Immobilien AG
Anbieter
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Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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