• Scenic view of a lake with sailboats, surrounded by trees and distant snow-capped mountains.
  • Panoramic view of a lake and mountains from a rooftop terrace, with surrounding buildings and greenery.
  • Balcony with glass railing, tiled floor, olive tree in a pot, scenic view of lake and mountains.
  • A rooftop garden with potted olive trees and a palm tree, surrounded by wooden planters and a tiled surface.
  • Modern living room with large sliding glass doors leading to a balcony, featuring a sofa, coffee table, and a small round table on the balcony.
  • Open-plan living and dining area with a grey sofa, coffee table, armchair, dining table, and pendant lights. The space is well-lit with large windows and modern decor.
  • Open-plan living and dining area with a wooden dining table and chairs, a kitchen with cabinets, an oven, and a dishwasher, illuminated by pendant lights and warm lighting.
  • Bright kitchen with wooden cabinets, stainless steel appliances, a central island with a wooden countertop, and two chairs.
  • Bright, open-plan living and dining area with wooden flooring, large windows, and a view of a snowy outdoor space. Includes a dining table with chairs, a sofa, a small side table, and decorative items.
  • Modern bathroom with a bathtub, sink, mirror, and cabinet. Includes a shower curtain, toilet, and trash bin.
  • Spacious hallway with wooden flooring, white walls, and a wooden railing leading to an upper level. Three paintings are displayed on the walls, and a pendant light hangs from the ceiling.
  • Modern bathroom with double sink, wooden cabinet, mirror, and glass-enclosed shower.
  • Empty room with wooden flooring, large window with blinds, and a hanging light fixture.
  • A small, unfurnished room with wooden flooring and white walls, featuring a foosball table as the sole piece of furniture.
  • Well-lit room with wooden flooring, containing a ping pong table, exercise bike, treadmill, punching bag, exercise ball, bean bag chair, bench, and mini trampoline.
  • A well-equipped home gym with a ping pong table, exercise bike, treadmill, foam roller, bean bag chair, punching bag, and exercise balls.
  • A room with a pool table and scattered pool balls, featuring a wooden floor and visible pipes and equipment in the background.
  • Balcony with potted olive trees and a palm tree, overlooking a scenic sunset view.
  • Scenic view of a lake with mountains in the background during sunset, with silhouettes of trees in the foreground.
  • A scenic view of a sunset over a body of water, with silhouettes of trees and distant mountains in the foreground.

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"Lutry: Villa-Dachterrasse 200 m2, 5/6,5 Zimmer, große Terrasse mit Seeblick 160 m2. Migros und Bahnhof in 2 Schritten"

Miete
CHF 4'900.–
Zimmer
6.5
Fläche
200 m2

Standort

Chemin des Marionnettes, 1093 Lutry

Wegzeit

  • 7 min.Station: La Conversion

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    11 min.Chemin de Montellier

  • Supermarkt

    9 min.Migros

  • Apotheke

    14 min.Sun Store

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Marionnettes

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Miete:
CHF 4'900.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
15.12.2026
Objekttyp:
Terrassenhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
200 m2
Nutzfläche:
200 m2
Grundstücksfläche:
160 m2
Raumhöhe:
2.5 m
Letztes Renovationsjahr:
2018

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Aussicht

  • Rauchen erlaubt

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

In Lutry-La Conversion, Chemin des Marionnettes, verfügbar ab dem 15. Dezember 2026.:

  • Ausnahmevilla-Dachterrasse von 200 m² mit einer enormen Terrasse von 160 m², die einen atemberaubenden Blick auf den Genfersee, die Alpen und den Jura bietet, mit Gartenschuppen, großen Olivenbäumen und Palmen, kleinem Gemüsegarten;

  • Hell, nach Südwesten ausgerichtet, bietet schöne Sonnenuntergänge das ganze Jahr über;

  • 5,5 Zimmer auf 2 Ebenen + 1 großes optional verfügbares Zimmer von 40 m².

  • Wohn- und Esszimmer im offenen Raum von 70 m² : Helles und offenes Ambiente mit Holzparkett, großen Fenstern und Glas-Schiebetüren, die auf die Terrasse führen, bietet eine warme und moderne Atmosphäre.

  • Ausgestattete Küche mit Insel und Holzschränken, die zum Wohn- und Esszimmer führt mit direktem Zugang zur Terrasse;

  • Zwei Badezimmer, Waschmaschinenanschluss; 4 Schlafzimmer mit Holzparkett;

  • Geräumiger Freizeit- und Fitnessraum (60 m2), Spielzeug für Kinder;

  • 3 Minuten zu Fuß vom RER-Bahnhof entfernt, was den Zugang zum Zentrum von Lausanne in 5 Minuten und zum Flughafen Genf in 1 Stunde ermöglicht;

  • 2 Minuten zu Fuß von der TL-Busstation und der Haltestelle des Lausanne-International-Schulbusses;

  • 5 Minuten zu Fuß von einem Migros-Supermarkt und 2 Minuten zu Fuß von der Auberge de Lavaux, einem renommierten Restaurant;

  • 5 Minuten zu Fuß von den Grund- und Sekundarschulen und einem großen Grünbereich mit Sportanlagen (Ballspiele, Lauf, Kinderspielplatz...);

  • Eingang zur Autobahn in 250 m Entfernung, aber ohne deren Lärmbelästigung (gut über der Villa);

  • Ökologisch, mit Erdwärmepumpe und Solarpaneelen, Minergie-Isolierung, Regenwassernutzung für die Bewässerung;

  • Parkplätze direkt vor der Eingangstür, zu Fr. 125.-/Monat pro Platz zusätzlich

  • Nebenkosten 300.-/Monat zusätzlich

  • Auf Anfrage, großer unterirdischer Spiel- und Bastelraum von 40 m² mit hohem Decken (3 m) und Weinkeller, zu Fr. 600.-/Monat zusätzlich

  • Auf Anfrage, vollständig oder teilweise möbliert

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Inseratenummer
4003441122
Objekt-Ref.
dkek3.hhcgv

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