Willkommen in diesem prächtigen Neubau-Apartment, das sich im ersten Stock eines modernen Gebäudes in der Strada Regina 157 in Agno (6982) befindet. Sofort verfügbar, bietet dieses helle 2.5-Zimmer-Apartment alle Annehmlichkeiten und die Praktikabilität für ein qualitativ hochwertiges Leben im Herzen des Tessins.

Das Apartment verfügt über:

• Wohnfläche: 56 m² gut verteilt, mit einer Gesamtwohnfläche von 74 m².

• Großer privater Balkon: Ein idealer Außenbereich, um die sommerliche Sonne zu genießen, die in dieser Gegend besonders reichlich vorhanden ist.

• Modernes Badezimmer: Sorgfältig gestaltet, im Einklang mit den Standards neuer Bauten.

• Küche mit Geschirrspüler: Funktional und gut ausgestattet für jeden täglichen Bedarf.

• Waschmaschine und Trockner inklusive: Für den größtmöglichen Komfort im Haushalt.

• Aufzug: Einfacher Zugang zu allen Etagen des Gebäudes.

• Zugänglichkeit: Das Apartment ist rollstuhltauglich.

• Klimaanlage und Fußbodenkühlung

• Keller mit Anschluss an das Apartment

Das Apartment ist ruhig, ideal für diejenigen, die nach einem langen Arbeitstag einen friedlichen Rückzugsort suchen.

Lage und Umgebung: Die Immobilie bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Bushaltestelle Bioggio und der Bahnhof Serocca sind nur 4 Minuten zu Fuß entfernt, was die Fahrtzeiten schnell und bequem macht. Die Haltestelle Bioggio Molinazzo kann in etwa 11-13 Minuten zu Fuß erreicht werden. Für Familien ist die Mittelschule Agno nur 7 Minuten zu Fuß entfernt. In der Nähe befinden sich auch die Apotheke Bioggio, der Supermarkt Aldi, Coop, Otto's, Migros, alle etwa 11 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Gegend ist auch nahe am Fluss und eingebettet in die typische Landschaft des Tessins.

Diese Neubau-Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einem modernen, komfortablen und gut angebundenen Apartment zu leben, in einer der schönsten Gegenden des Kantons Tessin. Lasst diese Gelegenheit nicht verpassen!

Außerdem... Kinderkrippe, Physiotherapeut, Ergotherapeut, Zahnarzt und verschiedene Ärzte im selben Gebäudekomplex.

BESONDERE BEDINGUNGEN:

• Swisscaution oder andere Kautionen akzeptiert

• Parkplätze in der Tiefgarage verfügbar für 130,00 CHF/Monat

• Tiere: nur Katzen erlaubt.

Hinweis: Die Apartments sind nicht möbliert, wurden jedoch virtuell möbliert.